河南省新鄉(xiāng)市石牌坊商業(yè)街招商方案-wenkub
2023-06-21 20:11:49 本頁面
【正文】 1) 招商人員根據(jù)招商談判結(jié)果擬訂租賃合同特殊條款 (標準租賃合同見附件三 )，填寫租賃合同審批流轉(zhuǎn)單（附件四），并由招商部 范艷 簽字； 2) 擬訂好的租賃合同連同租賃合同審批流轉(zhuǎn)單，報 處經(jīng)簽字確認后一并返回招商部； 3) 由招商部負責與客戶簽定經(jīng)簽字確認后的租賃合同。是整個項目的窗口形象其業(yè)態(tài)定位以本案的主推思路來定，更加能增強項目吸引力及帶動效應。同時又考慮到與前者 KTV量販等類的結(jié)合，完成了吃喝玩樂的整體劃分，能帶動及服務(wù)更多的周邊人群及潛在消費群體。 5） 3號樓 D座定位：百貨類、美食類 分析要點： 結(jié)合整個產(chǎn)品的業(yè)態(tài)所需的配套設(shè)施而定位 通過對周邊居民所需求的 中國最大管理資源中心 6）特定樓層業(yè)態(tài)劃分： 地下室：臺球廳、 KTV、電玩城等娛樂行業(yè) 三、四層：健身房、網(wǎng)吧等 三、招商房源及租金 房源 石牌坊商業(yè)街的所有未售房源（不含寫字樓）及接受業(yè)主委托的已售房源都在招商的可租賃 房源之列，但招商工作的節(jié)奏和步伐要與銷售保持一致?，F(xiàn)未售房源共計 43 套，總建筑面積 。 ? 按套租賃：租金是以套為單位，按位置、面積以及樓層的差異定價，不采取按面積定價的方式。成交價為在總價的基礎(chǔ)上的一定折扣，我們這里采用 。數(shù)額控制在相當于房屋 6個月租金的限度以內(nèi)；此購物券可做為優(yōu)惠給予已購房業(yè)主或新購買客戶。商業(yè)街招商登記表 個人資料 姓名： 性別： 年齡： 家庭住址： 聯(lián)系方式： 經(jīng)營業(yè)態(tài) 行業(yè)： 品牌： 產(chǎn)品價格定位： 中國最大管理資源中心 備注： 現(xiàn)經(jīng)營狀況 經(jīng)營地點： 經(jīng)營面積： 租金情況： 周邊商業(yè)狀況： 備注： 需求狀況 需求路段： 需求面積： 特別要求： 備注： 推薦鋪位 談判要點 處理方式 客戶類型 接待人員 日 期 附件二： 房屋租賃意向合同 出租方（甲方）：新鄉(xiāng)市安舒房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司 承租方（乙方）： 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，在甲、乙雙方自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜，訂立本合同。自 年 月 日至 年 月 日止。 四、 其他約定： 1. 乙方于簽定本合同后 天內(nèi)簽定正式租賃合同，甲方承諾在這期間該房屋不會租賃給第三方，逾期則視為乙方自動放棄對該房屋 的承租權(quán)，甲方有權(quán)將該房屋另行出租，乙方所付定金不予退還。 2. 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為合法經(jīng)營 使 用。從 年 月 日至 年 月 日為免費租賃期。 四、 房屋保證金 乙方在正式簽定本合同的同時，須向甲方支付房 屋保證金 人民幣 元（大寫），小寫￥ 元作為甲方扣取乙方拖欠的租金、水費、電費及損壞賠償?shù)鹊谋ＷC所用。 自開業(yè)之日起交納相應的管理費用按每月每平方米 元的標準于每月10 日前至物業(yè)公司自行交納下個月管理費，收費標準按國家每年的物價指數(shù)調(diào)整。如在裝修過程中，乙方未按照所批復的方案進行施工，甲方有權(quán)責令乙方停止施工。 3. 乙方設(shè)置其他類的戶外廣告，需向有關(guān)管理部門辦理的手續(xù)和交納的費用，由乙方自行負擔。乙方應保護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。 3. 如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承 擔責任。 十、 乙方的權(quán)利與義務(wù) 1. 在乙方所租賃的房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后，乙方應根據(jù)甲方的要求與該
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1