【正文】 5 2 新建 總建筑面積 平方米 10560 3 總投資 萬元 6950 4 項目定員 人 13 5 全年營運天數(shù) 天 300 6 年銷售收入 萬元 7750 7 年總成本 萬元 4466 8 年利潤總額 萬元 2538 9 總投資收益率 % 10 投資回收期 年 （含建設(shè)期） 11 內(nèi)部收益率 % 12 財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 13 盈虧平衡點 % 14 容積率 15 綠化率 % 16 建筑系數(shù) % 結(jié)論與建議 結(jié)論 利用 *****市優(yōu)越的地理位臵，興建 年產(chǎn) 20 萬噸干混砂漿、 50 萬噸機制砂項目 ， 根據(jù)?產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄? (2020 年本 )，該項目 不屬于其中的淘汰類和限制類項目 。 因此，該項目建設(shè)是可行的。 新型節(jié)能墻體材料的普遍應(yīng)用，許多新產(chǎn)品如加氣混凝土、輕質(zhì)陶粒空心磚、空心粉煤灰砌塊等產(chǎn)品的應(yīng)用，不但提高了施工質(zhì)量，改善墻體隔熱性能和透氣性能，還解決了粉煤灰環(huán)保問題，真正做到利廢節(jié)能的目的。上海市是我國開展建筑砂漿科研工作最早的城市之一，也是目前發(fā)展預(yù)拌砂漿生產(chǎn)量最大的地區(qū)；北京市近幾年預(yù)拌砂漿市場異?；钴S。近年來隨著石材工業(yè)的快速發(fā)展，石粉的產(chǎn)排量也日益增多，成為企業(yè)、社會的沉重負擔。目前我國年產(chǎn)水泥 18 億噸以上，約有 1/3 用于干混砂漿，則年需要砂漿 6 億噸以上。這就對預(yù)拌砂漿的大力發(fā)展提出了要求。干混砂漿科研開發(fā)、裝備制造、原料供應(yīng)、產(chǎn)品生產(chǎn)、物流及產(chǎn)品應(yīng)用的完整產(chǎn)業(yè)鏈已初步形成。經(jīng)過北方地區(qū)的發(fā)展可以得出結(jié)論，保溫系統(tǒng)在南方地區(qū)的空間極大，遠遠大于外墻膩子、粘合劑等市場，并且有與涂裝市場合并的趨勢。目前已有國內(nèi)外廠商在上海、北京、廣州等大城市或其周邊地區(qū)籌備投資建廠，進行大規(guī)模生產(chǎn)，從這個新興行業(yè)中賺取利潤。生態(tài)環(huán)境惡化趨勢基本遏制，主要污染物排放總量減少 10%,森林覆蓋率達到 20%,控制溫室氣體排放取得成效。未來 10 年，建筑業(yè)仍將保持較高的增長速度。 2）推廣建筑節(jié)能勢在必行 14 在能源越來越緊張的今天，建筑能耗占全國總能耗的比例已由%上升到 33%以上，推廣節(jié)能建筑已成為未來幾年建筑業(yè)發(fā)展的重點。 3）建筑結(jié)構(gòu)特點依然保持對砂漿的旺盛需求 受施工技術(shù)、建筑工業(yè)化水平、材料質(zhì)量、建筑習(xí)慣等多方面因素影響，我國建筑形式以多層和高層為多，建筑結(jié)構(gòu)以現(xiàn)澆混凝土、框架結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu)為主。 我國預(yù)拌混凝土消費量正是通過強制推行大幅上升的，從而得到了社會的認可。預(yù)計 2020 年各類干混砂漿消費量約 億 ~ 億噸。從國內(nèi)京、滬、粵等地的推廣使用狀況來看，各級政府都非常重視，再加上近年來建筑工程質(zhì)量問題屢屢出現(xiàn)，使得干混砂漿的政策面環(huán)境很好。因此，本項目的市場前景是看好的。 產(chǎn)品優(yōu)點： ，使砂漿在更佳條件下膠凝的更為密實，并可在干燥砌塊基面都能 保證砂漿有效粘結(jié) 、干縮率低特性，最大限度保證墻體尺寸穩(wěn)定性 抹灰砂漿： 涂抹在建筑物或建筑物構(gòu)件表面的砂漿。 適宜本項目建設(shè) 項目建設(shè)地點地理位臵優(yōu)越，交通便利，適宜本項目建設(shè)。 該工程場地地形較平坦，地層分布較穩(wěn)定，場地范圍內(nèi)未發(fā)現(xiàn)不利于建筑穩(wěn)定的不良地質(zhì)作用及不安全隱患，故場地穩(wěn)定，適宜建筑。 3）氣候條件 *****屬典型暖溫帶大陸性氣候，年平均氣溫 ℃ ，歷史極端氣溫分別為 ℃ 和 ℃ ，總降雨量為 ，年蒸發(fā)量 mm。 20 基礎(chǔ)設(shè)施完善 給水：本項目用水由 場區(qū)自打井 提供，可滿足項目生活、消防等用水需要。 供電：本項目用電直接接入附近變壓器線路，可滿足項目用電。 社會經(jīng)濟條件 2020 年 *****市地區(qū)生產(chǎn)總值為 億元，其中第一產(chǎn)業(yè)總值為 億元，第二產(chǎn)業(yè)總值為 億元，第三產(chǎn)業(yè)總值為 億元。全社會固定資產(chǎn)投資完成額為2269524 萬元，比上年下降 %。 通過以上分析，在自然條件、社會經(jīng)濟條件和公共設(shè)施配套條件等各方面，都為該工程建設(shè)創(chuàng)造了良好的條件。 用地規(guī)模 項目總占地面積為 17275 平方米（ 畝 ），全部為 工業(yè)用地。 以上主要土地利用指標符合國家和地方政府有關(guān)規(guī)定。同時考慮工廠將來的發(fā)展性、適用性。 成品機制砂部分用于生產(chǎn) 干混砂漿原料，另一部分用于成品外售 。同時，散裝水泥由密閉罐車運至廠內(nèi)，采用密閉管道通過氣力輸送至水泥筒倉貯存?zhèn)溆?；粉煤灰由密閉罐車運至廠內(nèi)后，由電磁振動給料機 、皮帶輸送機（皮帶運輸機在密閉的管道中）運送到粉煤灰筒倉中貯存；添加劑也由機械輸送至專用筒倉后貯存。 料倉的原料使用狀況由筒料位計來監(jiān)視，同時控制上料。無重力混合機的混合速度相當快，物料在其中不斷更疊、擴散，一般情況下 78 分鐘即混合均勻，然后卸入成品倉中。 28 以上 全部生產(chǎn) 過程 由 PLC 計算機 操作 控制，全密閉式生產(chǎn)。 4）選用生產(chǎn)設(shè)備廠家具有國內(nèi)一流裝備，管理科學(xué)，達到國際質(zhì)量認證標準。 便于人員來往及車輛運輸。5% 車間照明均按 100150LX 設(shè)計，局部 300LX。給水水質(zhì)符合?生活飲用水衛(wèi)生標準?，給水干管管徑 DN100，水量、水壓可滿足廠內(nèi)日常工作和生活要求?；S池和旱廁由 *****市政環(huán)衛(wèi)部門定期清運，生活污水基 本不排放。 32 第六章 原輔材料、動力供應(yīng) 原輔材料供應(yīng) 本項目生產(chǎn)原材料主要為粉煤灰、水泥、砂料 等，原材料名稱及年用量詳見下表 。 33 及辦公 用電計算： 照明總用電量為 萬度。 序號 采購國產(chǎn)設(shè)備名稱 總功率（ KW） 需要系數(shù) 同時系數(shù) 功率因數(shù) 年運行小時數(shù) 年用電量（萬度） 1 破碎機 104 2400 2 篩分機 2400 3 攪拌機 20 2400 4 輸送機 2400 5 回轉(zhuǎn)反吹袋式除塵器 26 2400 6 筒倉 除塵器 60 2400 7 風機 45 2400 34 總計 配電設(shè)備一般為配高性能斷路器的配電箱，動力設(shè)施采用 “ 動力控制中 心 ” 配電。照明光源以高性能熒光燈為主，各熒光燈具功率因子不小于 。 設(shè)計的基本原則 在具體進行場內(nèi)平面布臵時，應(yīng)堅持以下原則： 滿足生產(chǎn)工藝、運輸、防火、施工等有關(guān)規(guī)范和規(guī)定。 36 注意廠區(qū)環(huán)境，廠區(qū)的整體布局盡量美觀，合理設(shè)臵出入口，合理綠化。 項目用地位于 *****市 *******鎮(zhèn) *********北 。 布臵 方案 （ 1）生產(chǎn)區(qū)在場區(qū)占據(jù)大部分區(qū)域。 37 綠化 綠化布臵采用點、線、面結(jié)合方式。 總平面布臵主要指標 總圖主要經(jīng)濟技術(shù)指標表 指標 單位 數(shù)量 項目廠區(qū)占地面積 m2 17275 建筑占地面積 m2 10560 建筑面積 m2 10560 建筑系數(shù) % 容積率 綠化率 % 廠內(nèi)外運輸 本項目運入物料主要為生產(chǎn)車間所 需的原輔材料，主要由汽車運入。 38 室外工程 1）道路工程 路面結(jié)構(gòu)：采用水泥路面。 排水方式采用雨污水分流制排放。有線電視傳輸系統(tǒng)實現(xiàn)光纖進入廠區(qū)，廠區(qū)設(shè)臵光站，向各用房提供圖文和數(shù)據(jù)服務(wù)，保證信號的可靠性和連續(xù)性。 企業(yè)組織系統(tǒng)圖 40 勞動工資和員工來源 公司員工向社會公開招聘，一律通過考試擇優(yōu)錄取。 項目定員表 單位：人 序號 部門 人員 1 總經(jīng)理 1 2 副總經(jīng)理 1 3 行政部 1 4 財務(wù)部 1 5 市場部 1 6 采購部 1 7 生產(chǎn)部 7 技術(shù)人員 1 生產(chǎn)人員 6 總 計 13 41 工作制度 根據(jù)該行業(yè)特點，本企業(yè)年營運時間 300 天，員工日工作時間為 8小時 ，生產(chǎn)線工人實行 一班制 。 42 第九章 節(jié)能措施 本項目遵循的合理用能標準 及節(jié)能設(shè)計規(guī)范 1.?中華人民共和國節(jié)約能源法? 2.?中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法? 3.?關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知?（國發(fā) [2020]15 號） 4.?節(jié)能中長期專項規(guī)劃?（發(fā)改環(huán)資 [2020]2505 號） 5.?產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2020 年本）? 6.?中國節(jié)能技術(shù)政策大綱?（國家發(fā)改委、科技部 2020 年 12 月） 7.?國家鼓勵發(fā)展的資源節(jié)約綜合利用和環(huán)境保護技術(shù)?（國家發(fā)改委 2020 第 65 號） 8.?工業(yè)企業(yè)能源管理導(dǎo)則? GB/T155871995 9.?采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范? GB500192020 10.?工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程設(shè)計規(guī)范? GB502641997 11.?工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程質(zhì)量檢驗評定標準? GB 501851993 12.?評價企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則? GB/T34851998 13.?評價企業(yè)合理用熱技術(shù)導(dǎo)則? GB/T34861998 14.?節(jié)電技術(shù)經(jīng)濟效益計算與評價方法? GB/T134712020 15. ? 中小型 三相異 步電動 機能效 限定值 及節(jié)能 評價值 ?GB/T186132020 16.?三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評價值? GB/T202022020 17.?公共建筑節(jié)能設(shè)計標準? DB12(J)812020 43 18.?綠色建筑評價標準? GB/T503782020 19．?外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程? JGJ1442020 20.?建筑照明設(shè)計標準? GB500342020 21.?建筑采光設(shè)計標準? GB/T500332020 22.? ****省節(jié)約能源條例?（ 2020 年 5 月 24 日 ****省第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十一次會議通過） 23.?關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā) 國家發(fā)展和改革委員會關(guān)于加強固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查工作的通知 的通知?（冀發(fā)改投資 [2020]152 號） 24.? ****省用水定額?（ DB13/T ） 25.? ****省統(tǒng)計局、 ****省發(fā)展和改革委員會十一五末全省及各設(shè)區(qū)市單位 GDP 能耗等指標公報?（冀統(tǒng)能字? 2020? 52 號） 項目節(jié)能背景分析 能源是人類社會賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，是經(jīng)濟和社會發(fā)展的重要資源。能源將是我國當前和今后相當長時期內(nèi)制約經(jīng)濟和社會發(fā)展的瓶頸，關(guān)系到我國經(jīng)濟、社會發(fā)展目標的實現(xiàn)。特別是近兩年來，在國民經(jīng)濟快速增長的拉動下，我國能源需求增長較快，能源緊張業(yè)已成為制約經(jīng)濟持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展的重要問題。 為進一步推動全社會開展節(jié)能降耗，緩解能源瓶頸制約，建設(shè)節(jié)能型社會，促進經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展，實現(xiàn)全面建設(shè)小康社會的宏偉目標，國家和省相繼出臺了多項節(jié)能 政策、法規(guī)。 、 ****省、 *****市能耗指標 ? ****省統(tǒng)計局、 ****省發(fā)展和改革委員會十一五末全省及各設(shè)區(qū)市單位 GDP 能耗等。? ****省人民政府關(guān)于加強節(jié)能工作的決定?也提 出 “十一五 ”期末萬元 GDP 能耗下降到 噸標準煤，比 “十五 ”期末總體節(jié)能降低 20%左右，工業(yè)節(jié)能達到 25%以上。 2020 年全省能耗總量比 2020 年增加 %，高于 GDP 增幅 6 個百分點，單位 GDP能耗、工業(yè)增加值能耗為 和 噸標準煤，分別高于全國 和 噸標準煤，全省一次能源自給率不足 50%。 節(jié)能是我國經(jīng)濟和社會發(fā)展的一項長遠戰(zhàn)略方針，也是當前一項極 44 為緊迫的任務(wù)。我國人口眾多，能源資源相對不足，人均擁有量遠低于世界平均水平。技術(shù)培訓(xùn)后，經(jīng)生產(chǎn)操作規(guī)程、安全生產(chǎn)、生產(chǎn)事故處理等知識考試，考試合格后方可上崗工作。 根據(jù)同行業(yè)職工平均水平，按照?中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法?規(guī)定，確定工資標 準。公司下設(shè)生產(chǎn)部、財務(wù)部、行政部，技術(shù)管理部和市場部 。 3）供電工程 供電方式擬采用高頭鎮(zhèn)供電線路供電，擬建配電室一座，需要安裝變壓器及高低壓配電柜。 2）給排水工程 項目區(qū)用水主要為生活及消防用水。場外運輸均考慮汽車運輸。在門前廣場、食堂前的開闊場地，種植以草皮為主，間植灌木、木本花卉。 場內(nèi)道路 為滿足廠內(nèi)外交通運輸及消防等要求，廠內(nèi)道路原則上平行于主要建筑物，分別設(shè)東西和南北向主干道，其他次干道于在主干道呈正交環(huán)狀布臵。 根據(jù)場地形狀和生產(chǎn)工藝流程的要求， 該廠區(qū)使用功能，主要為生產(chǎn)區(qū)和辦公生活服務(wù)區(qū)。規(guī)劃中心力求做到工藝流程合理，功能分區(qū)明確，動力靠近負荷中心，管線短捷順暢，交通運輸暢通，生產(chǎn)管理方便。 工藝流程短捷、順暢，使物料運輸方便。 2）給水 本項目生產(chǎn)過程不用水，主要為生活用水，按每人每天 120L 計算，項目預(yù)計定員 13 人 ，則日生活用水量為 噸，年用水量為 468