【正文】 司 軟件設(shè)計項目建在 南 昌市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。開發(fā)區(qū) 堅持 “ 吸收外資為主，興辦工業(yè)為主，出口為主，致力于發(fā)展高新技術(shù) ” 的方針，按照南昌市 “ 一江兩岸 ” 城市發(fā)展戰(zhàn)略，將努力建成具有自身特 色和優(yōu)勢的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地，大產(chǎn)業(yè)、大公司配套制造業(yè)轉(zhuǎn)移基地 ， 是江西重要企業(yè)的集散地。 編制 依據(jù) （ 1） 建筑 、礦山機械開采軟件設(shè)計項目建設(shè)計劃書； （ 2）國家計委《關(guān)于項目進行可行性研究的試行管理辦法》； （ 3）《 南昌 市鼓勵軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干政策規(guī)定》； （ 4）《 南昌 市科技發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要 》； （ 5）國家發(fā)改委建設(shè)部頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版， 20xx 年）； （ 6）《 南昌 市建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟指標》； （ 7《 南昌 市建設(shè)工程造價信息》。 可行性研究報告的原則、依據(jù)與范圍 編 制的目的 （ 1）在對項目開發(fā) 經(jīng)營環(huán)境進行詳細分析的基礎(chǔ)上，結(jié)合項目 8 所處的區(qū) 域 環(huán)境，對項目可行性與開發(fā)經(jīng)營提出初步意見。公司注重創(chuàng)新，創(chuàng)新是為了更好的滿足客戶需求。為做大做強 南昌市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā) 區(qū)軟件業(yè)，推動 該 區(qū)軟件行業(yè)的發(fā)展，經(jīng)過公司領(lǐng)導(dǎo)層研究決定，公司擬在 南昌市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā) 區(qū) 建設(shè)建筑 、礦山機械開采軟件 開發(fā) 項目。 軟件和服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展離不開產(chǎn)業(yè)環(huán)境的打造和技術(shù)平臺的支 持 。 南昌遠誠置業(yè)建筑 軟件 開發(fā) 項目 可行性研究報告 1 南昌遠誠置業(yè) 有限公司 2 20xx 年 3 月 18 日 3 目錄 第一章 總 論 ........................................................................................ 4 項目提要 ..................................................................................... 4 可行性研究報告的原則、依據(jù)與范圍 ....................................... 5 項目概況 ..................................................................................... 7 項目社會效益評價 .................................................................... 13 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 .................................................................... 17 第二章 項目區(qū)域狀況及建設(shè)的必要性 ............................................. 17 項目區(qū)域狀況 ............................................................................ 17 項目建設(shè)的意義和必要性 ........................................................ 20 第三章 項目需求分析預(yù)測 ................................................................. 29 預(yù)測依據(jù) ................................................................................... 29 預(yù)測思路和方法 ........................................................................ 29 江西地 區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展預(yù)測 .................................................... 30 江西省 軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測 ........................................................ 31 第四章 項目建設(shè)條件分析 ................................................................. 34 項目選址 ................................................................................... 34 項目建設(shè)條件 ............................................................................ 34 第五章 項目設(shè)計及建設(shè)方案 ............................................................. 37 技術(shù)方案 ................................................................................... 37 總平面布置 ............................................................................... 38 場內(nèi)外運輸 ............................................................................... 42 4 公用工程及輔助工程 ................................................................ 43 第六章 智能化系統(tǒng)建設(shè) ..................................................................... 44 一般規(guī)定 ................................................................................... 44 智能化集成系統(tǒng) ........................................................................ 45 信息化應(yīng)用系統(tǒng) ........................................................................ 47 多功能會議系統(tǒng) ........................................................................ 47 建筑設(shè)備管理 系統(tǒng) .................................................................... 48 第七章 環(huán)境影響評價 ......................................................................... 47 項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境現(xiàn)狀 ............................................................ 48 環(huán)境保護采用標準和規(guī)范 ........................................................ 49 項目建設(shè)過程中對環(huán)境的影響及治理措施 ............................. 48 項目運營對環(huán)境的影響及防治措施 ......................................... 53 環(huán)境影響評價 ............................................................................ 55 第八章 節(jié)能、節(jié)水措施 ..................................................................... 56 節(jié)能措施 ................................................................................... 56 節(jié)水措施 ................................................................................... 57 第九章 勞動安全衛(wèi)生與消防 ............................................................. 60 危害因素及危害程度分析 ........................................................ 60 勞動保護及職業(yè)安全、衛(wèi)生 .................................................... 60 消防 ........................................................................................... 59 第十章 組織機構(gòu)和人力資源配置 ..................................................... 61 企業(yè)組織 ................................................................................. 61 5 勞動定員 ................................................................................. 63 第十一章 項目進度安排及項目招標方案 ........................................... 64 項目實施進度 .......................................................................... 64 項目招標方案 .......................................................................... 65 第十二章 投資估算及資金籌措 .......................................................... 67 投資估算 ................................................................................. 67 總資金分年使用計劃 .............................................................. 69 資金籌措方式與來源 .............................................................. 69 第十三章 財務(wù)評價 .............................................................................. 69 財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選取 .......................................................... 69 建設(shè)資金使用計劃 .................................................................. 70 企業(yè)財務(wù)效益分析 .................................................................. 70 編制財務(wù)評價報表 .................................................................. 76 第十四章 風(fēng)險分析 .............................................................................. 78 項目主要風(fēng)險因素 .................................................................. 78 風(fēng)險程度分析 ................................................