20xx新版?zhèn)€人二手房購房合同5篇-wenkub
2024-09-16 02 本頁面
【正文】 乙雙方簽字之日起生效。 第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交 易稅費由方負擔。 甲方所售房屋位于 ______區(qū) ______路 (街 )______號，為 ______結構 。 甲方所售房屋建筑面積 ______平方米 。 第三條付款方式： ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ 第四條房屋交付： 甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù) (繳納稅費 )后 ___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。 第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。 第三條付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款 (含定金 )人民幣 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整給甲方，剩余房款人民幣 ____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方 )，并于銀行放款當日付給甲方。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅 費由 _______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由 ______方承擔。 乙方是 ____________，代表人是 ____________。 第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 甲乙雙方辦理結算時，按實際交付建筑面積辦理結算手續(xù)。甲方于年月日交納購房定金元。 甲方擁有所購商品房之產(chǎn)權。期限交納購房定金或購房款時，乙方有權單方解除本合同，即本合同自動失效。 甲方逾期交付預交購房款時，逾期的部分按人民銀行流動資金貸款的一年期上限利率計算利息，償還乙方。 七、合同的變更或解除 在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)生《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》中允許變更或解除合同的情況時，雙方必須協(xié)商決定是否變更或解除合同。 十一、其它需要說明的有關事項。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。 第六條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。 第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效 。 第四條房屋交付期限： 甲方應于本合同簽訂之日起 _________日內(nèi)，將該房屋交付乙方。違約責任。 第七條關于產(chǎn)權過戶登記的約定： 甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。 第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任： 除不可抗拒的自然災害等特殊
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1