個人二手房購房合同模板-wenkub
2024-12-14 22 本頁面
【正文】 _拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。2021合同頻道為您精心準(zhǔn)備了《個人二手房購房合同模板》模板，協(xié)助您撰寫關(guān)于“二手房購房合同范本”的內(nèi)容。 二手房交易過程中，買賣合同的簽訂很重要，很多人在簽訂二手房買賣合同時并沒能仔細(xì)閱讀里面的條款，因此在日后會出現(xiàn)很多關(guān)于合同的糾紛案件。 第三條 付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。 ，代表人是____________. 第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。 第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。 上述定金在乙方較后一次付款時充抵房款。 第五條 甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。 第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。 該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) . 除本條第2款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。 第九條 乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。 第十二條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理： 第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。 第十五條 本合同一式__份。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 地 址：地址： 現(xiàn)住址：現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期：簽約日期： 二手房買賣雙方在簽訂完二手房買賣合同后，一定要根據(jù)合同的條款內(nèi)容行事，請仔細(xì)閱讀合同，避免發(fā)生一些不必要的糾紛。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須）（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金元整（￥ ），并于過戶之日將房款全部價款付給甲方。付給甲方，甲方將該房屋付給乙方。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。 %向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第__________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。 個人二手房購房合同模板【四】 出賣人（以下簡稱甲方）： 姓名：_國籍：__（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：___地址：___聯(lián)系電話：___ 買受人（以下簡稱乙方）： 姓名：_國籍：_
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