【正文】 的 `租金退還給乙方。 二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利： ，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用 (包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等 )，逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。 _號(hào)門(mén)面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方，租期從年 _月 _日起至年 _月 _日止，租期個(gè) 月。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 ______元。承租方出賣(mài)房屋，須提前 3 個(gè)月通知承租人，在同等條 件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。(水表底數(shù)為 _________度，電表底數(shù)為 _______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿 )。 五、租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān) 。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。 三、承租 方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。商鋪?zhàn)赓U合同電子版免費(fèi)下載 10 篇 商鋪?zhàn)赓U合同電子版如何寫(xiě)？隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng) ,人們愈發(fā)重視合同 ,合同的地位越來(lái)越不容忽視 ,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。 承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的。 四、租金及交納方式 每年租金為人民幣 ________，大寫(xiě)： ______仟元整。租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人 使用的視為違約，應(yīng)支付違約金 ______元。 十、爭(zhēng)議的解決方式 本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。 ，使用面積為平方米。 ，甲方應(yīng)為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。 ，因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。 三、其他事項(xiàng)： ，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施 (包括：滅火器、電器開(kāi)關(guān)插座等 )和有關(guān)證照、繳費(fèi)簿等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予補(bǔ)辦或賠償 (乙方自設(shè)除外 )。 ，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。 一、出租寫(xiě)字樓情況 11 甲方出租給乙方的寫(xiě)字樓的主要情況如下： 座 落：上海市 _____區(qū) ____路 ___號(hào) (弄 )____室 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋 )。 樓 層：本房屋所在建筑共 ____層，本房屋位于第 __層，有 /無(wú)電梯。 房地產(chǎn)權(quán)證證書(shū)編號(hào)： ________________。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已設(shè)定抵押 (按揭 )。甲方保證所有產(chǎn)權(quán)共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，并與甲方共同在本合同上簽字確認(rèn)，出租的房屋沒(méi)有權(quán)屬糾紛。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。房屋租賃期自 ______年_____月 _____日起至 _____年 _____月 _____日止。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前 ___個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方 同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。甲方收到乙方所交的房租后，應(yīng)在 3 日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費(fèi)發(fā)票。 52 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用、房屋和設(shè)備日常維修由乙方承擔(dān)。 ) 5— 3 雙方同意由乙方負(fù)責(zé)辦理本房屋的意外商業(yè)保險(xiǎn)事宜，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)受益人為甲乙雙方。所獲賠償金按照所保險(xiǎn)合同中所保險(xiǎn)的內(nèi)容由雙方分享。另外，屬于甲方維修范圍需 要進(jìn)行大修時(shí)，若因維修工作對(duì)乙方的營(yíng)業(yè)造成較大和較長(zhǎng)時(shí)間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無(wú)法營(yíng)業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時(shí)間和影響程度協(xié)商確定。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。 66 乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 82 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。 84 在租賃期內(nèi)，甲方 如需出售該房屋，應(yīng)提前 ____個(gè)月通知乙方。 (二 ) 該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的 。并就解除商鋪?zhàn)赓U合同，雙方達(dá)成如下協(xié)議： 一、雙方簽字生效后乙方在天內(nèi)將鋪位退回甲方。 四、與相關(guān)費(fèi)用結(jié)算清楚后甲方向乙方退回所收共計(jì)元的押金。 甲方 (簽字 )： 乙方 (簽字 )： _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 商鋪?zhàn)赓U合同電子版篇 5 出租方 (甲方 )： _________ 承租方 (乙方 )： _________ 甲、乙雙方于 ____年 _____月 ____日簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》，約定由甲方將 __市路號(hào)商鋪出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。乙方不得損壞甲方原有基礎(chǔ)裝修，如有破損，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。 第三條租金及其它費(fèi)用 四、第一年每月租金計(jì)每平方 __元， 五、每年按雙方約定每平方每月增加 2__元房租計(jì)算。 七、乙方 (一 )在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。 第六條房屋裝修或改造 九、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。 第九條違約 十六、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。 十八、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，超過(guò) 60 日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。 二十一、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 商鋪?zhàn)赓U合同電子版篇 7 甲方 (出租方 )： _________ 乙方 (承租方 )： _________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就商鋪的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方商鋪?zhàn)溆?______________________面積 ______平方米，該商鋪用途為百貨商場(chǎng)，不能做餐飲娛樂(lè)。 四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商鋪?zhàn)饨?____________，由乙方于每年預(yù)繳租金用完日的前二個(gè)月向甲方預(yù)繳下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪另行安排，造成的損失甲方概不承擔(dān)。 七、乙方不得隨意改變商鋪結(jié)構(gòu)和損壞商鋪的設(shè)施，裝修費(fèi)用由乙方自理，退租時(shí)乙方的裝修遵循 “ 來(lái)修去丟 ” 的原則，甲方不予負(fù)責(zé)。如甲方繼續(xù)出租該商鋪， 在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但必須提前三個(gè)月提出，并簽訂后期合同。 利用承租商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)。 十三、本合同一式三從份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備 案一份，均具有同等效力，雙方簽字后效。 甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 ______平方米，使用面積為 ______平方米。 第二條、租賃期限 租賃期 ______年，自 ______