【正文】 的 `租金退還給乙方。 二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利： ，乙方應(yīng)負責按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用 (包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等 )，逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。 _號門面經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，租期從年 _月 _日起至年 _月 _日止，租期個 月。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 ______元。承租方出賣房屋，須提前 3 個月通知承租人，在同等條 件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。(水表底數(shù)為 _________度，電表底數(shù)為 _______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿 )。 五、租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān) 。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。 三、承租 方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。商鋪租賃合同電子版免費下載 10 篇 商鋪租賃合同電子版如何寫？隨著法治精神地不斷發(fā)揚 ,人們愈發(fā)重視合同 ,合同的地位越來越不容忽視 ,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。 承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的。 四、租金及交納方式 每年租金為人民幣 ________，大寫： ______仟元整。租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。 租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人 使用的視為違約，應(yīng)支付違約金 ______元。 十、爭議的解決方式 本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 ，使用面積為平方米。 ，甲方應(yīng)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。 ，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。 三、其他事項： ，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施 (包括：滅火器、電器開關(guān)插座等 )和有關(guān)證照、繳費簿等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予補辦或賠償 (乙方自設(shè)除外 )。 ，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。 一、出租寫字樓情況 11 甲方出租給乙方的寫字樓的主要情況如下： 座 落：上海市 _____區(qū) ____路 ___號 (弄 )____室 (以下簡稱該房屋 )。 樓 層：本房屋所在建筑共 ____層，本房屋位于第 __層，有 /無電梯。 房地產(chǎn)權(quán)證證書編號： ________________。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已設(shè)定抵押 (按揭 )。甲方保證所有產(chǎn)權(quán)共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，并與甲方共同在本合同上簽字確認，出租的房屋沒有權(quán)屬糾紛。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。房屋租賃期自 ______年_____月 _____日起至 _____年 _____月 _____日止。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前 ___個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方 同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應(yīng)調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。甲方收到乙方所交的房租后，應(yīng)在 3 日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費發(fā)票。 52 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用、房屋和設(shè)備日常維修由乙方承擔。 ) 5— 3 雙方同意由乙方負責辦理本房屋的意外商業(yè)保險事宜，并承擔保險費用，保險受益人為甲乙雙方。所獲賠償金按照所保險合同中所保險的內(nèi)容由雙方分享。另外，屬于甲方維修范圍需 要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。 66 乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險物品。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。 82 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。 84 在租賃期內(nèi)，甲方 如需出售該房屋，應(yīng)提前 ____個月通知乙方。 (二 ) 該房屋因社會公共利益被依法征用的 。并就解除商鋪租賃合同，雙方達成如下協(xié)議： 一、雙方簽字生效后乙方在天內(nèi)將鋪位退回甲方。 四、與相關(guān)費用結(jié)算清楚后甲方向乙方退回所收共計元的押金。 甲方 (簽字 )： 乙方 (簽字 )： _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 商鋪租賃合同電子版篇 5 出租方 (甲方 )： _________ 承租方 (乙方 )： _________ 甲、乙雙方于 ____年 _____月 ____日簽訂了《商鋪租賃合同》，約定由甲方將 __市路號商鋪出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。乙方不得損壞甲方原有基礎(chǔ)裝修，如有破損，修復費用由乙方承擔。協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。 第三條租金及其它費用 四、第一年每月租金計每平方 __元， 五、每年按雙方約定每平方每月增加 2__元房租計算。 七、乙方 (一 )在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。 第六條房屋裝修或改造 九、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。 第九條違約 十六、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。 十八、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，超過 60 日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。 二十一、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 商鋪租賃合同電子版篇 7 甲方 (出租方 )： _________ 乙方 (承租方 )： _________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協(xié)議： 一、甲方商鋪坐落于 ______________________面積 ______平方米，該商鋪用途為百貨商場，不能做餐飲娛樂。 四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商鋪租金 ____________，由乙方于每年預繳租金用完日的前二個月向甲方預繳下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪另行安排，造成的損失甲方概不承擔。 七、乙方不得隨意改變商鋪結(jié)構(gòu)和損壞商鋪的設(shè)施，裝修費用由乙方自理，退租時乙方的裝修遵循 “ 來修去丟 ” 的原則，甲方不予負責。如甲方繼續(xù)出租該商鋪， 在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但必須提前三個月提出，并簽訂后期合同。 利用承租商鋪進行違法活動。 十三、本合同一式三從份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備 案一份，均具有同等效力，雙方簽字后效。 甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 ______平方米，使用面積為 ______平方米。 第二條、租賃期限 租賃期 ______年，自 ______