商鋪?zhàn)赓U合同樣本免費(fèi)下載【優(yōu)選五篇】-wenkub
2024-09-16 03 本頁(yè)面
【正文】 ，不得改變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu)，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營(yíng)。 第四條 店面租金 甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米 ______元 /月，即 ________元 /月 (大寫(xiě)：_________________________)，以后按每年 ______遞增。 第三條 租賃期限 本合同正式租賃期限為 _______年，自 __________年 ________月 _______日起至 __________年________月 _______日止。不動(dòng)產(chǎn)租賃包括房屋租賃和土地使用權(quán)租賃等。下面小編給大家?guī)?lái)樣本免費(fèi)下載，希望能幫助到大家 ! 商鋪?zhàn)赓U合同樣本免費(fèi)下載 1 出租方 (甲方 )： ______________________ 承租方 (乙方 )： ______________________ 依據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于 ________________店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。 本合同租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。 租金和支付方式 甲乙雙方約定租金按先交費(fèi)后使用的原則進(jìn)行如下約定：乙方租金每六個(gè)月支付一次。 第六條 甲方的權(quán)力及義務(wù) 甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。 對(duì)于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項(xiàng)費(fèi)用，即使甲方接受了乙方應(yīng)交租金或費(fèi)用的部份款項(xiàng)，不得視為甲方同意免減乙方應(yīng)付款項(xiàng)，也不影響甲方追索不足部份的應(yīng)付款及單方解除合同權(quán)力。停止?fàn)I業(yè)或變相不營(yíng)業(yè)超過(guò) 30 天，甲方有權(quán)單方解除本合同，單方進(jìn)入乙方租賃店面，清空店面并對(duì)外出租。 如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，提前終止本合同的視為根本違約。 甲方違反本合同約定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應(yīng)退還乙方未使用的租金外，還應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金的計(jì)算為乙方已繳未使用的租金額的 50%. 乙方違反本合同約定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金的計(jì)算為壹年的租金。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 甲乙雙方約定有關(guān)合同的一切通知、信函、文書(shū)，一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時(shí)，即視為合法送出，一方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書(shū)面的方式通知另一方，否則一方按此預(yù)留地址或聯(lián)系方式送出時(shí)，即視為已合法送出。 二、租賃期限為一年 即從 20_年月日起至 20_年月日止。 四、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。店面靠臨街墻面及墻體外推 2 米內(nèi)，乙方可以用來(lái)做位和車(chē)位。 乙方 (承租方 )： ____________________________。第 ________年月租金為人民幣： ________萬(wàn) ________仟 ________佰________拾 ________元正 (￥ ________元 /月 )，第 ________年月租金為人民幣： ________萬(wàn) ________仟________佰 ________拾 ________元正 (￥ ________元 /月 )。 第四條 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無(wú)關(guān)。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單 方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。 第六條 雙方責(zé)任： (一 )甲方責(zé)任： 甲方須于 ________年 ________月 ________日將該商鋪交付乙方使用。 租賃期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付。 為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器 (單個(gè)電器功率在 ________瓦以上，空調(diào)、冰箱除外 )。 第七條 違約責(zé)任： (一 )甲方責(zé)任 甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延 。如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。 第二條、租賃期限 租期 _________年，自 _________年 _________月 _________日起至 _________年 _________月 _________日止。 第四條、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 電費(fèi)：由承租方自行繳納電表底數(shù)為 _________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，合同期滿后承租方不再負(fù)責(zé)繳納。 第六條、續(xù)租 出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前 _________日書(shū)面通知承租方，如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。 因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。 第八條、免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。 第十二條、合同效力 本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式 _________份，雙方各執(zhí) _________
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