地產(chǎn)商鋪?zhàn)赓U合同模板-wenkub
2024-09-15 22 本頁(yè)面
【正文】 ___________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，就房屋 /商鋪?zhàn)赓U事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下合同條 款： 第一條 租賃房屋 /商鋪的基本狀況 甲方自愿將坐落在宿 的房屋 /商鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用 。 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合 同具有同等法律效力。 承租期間乙方若遇經(jīng)營(yíng)不善或其他特殊情況需轉(zhuǎn)租必須向業(yè)主說(shuō)明情況，在繳清物業(yè)、水電費(fèi)用之后 方可轉(zhuǎn)租，否則按違約處理。逾期七天 (含七天 )以上則違約處理 (特殊情況下征得甲方同意的例外 )。 乙方不得隨意拆變房屋結(jié)構(gòu)，如需對(duì)此述房地產(chǎn)進(jìn)行裝修，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用自理。若甲方出售給第三方須協(xié)助乙方在同等條件下續(xù)租，若第三方自己經(jīng)營(yíng)，甲方需同乙方協(xié)商賠償裝修費(fèi)用 。 第四條、在租賃期內(nèi)，甲方保證負(fù)責(zé)并承擔(dān)以下責(zé)任： 甲方在簽訂合約時(shí)應(yīng)詳細(xì)了解乙方的來(lái)歷身份等情況。 甲、乙雙方應(yīng)支付給丙方的中介傭金：甲方應(yīng)支付丙方中介傭金 (大寫(xiě) ) 元整 (￥ ) 。 乙方須按時(shí)交納租金，如拖欠甲方租金柒天按違約處理。 地產(chǎn)商鋪?zhàn)赓U合同范文 1 甲方 (出租方 ) 身份證號(hào)碼： 乙方 (承租方 ) 身份證號(hào)碼： 丙方 (經(jīng)紀(jì)方 ) 工商注冊(cè)號(hào)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，同意以下條例的房地產(chǎn)租賃事宜簽訂本合同，共同遵守： 第一條、產(chǎn)權(quán)狀況： 房產(chǎn)座落：南寧市 _ _ 區(qū) ______ 路 ___ 小區(qū) 號(hào)到 號(hào)商鋪。 建筑面積 (總和 )： ㎡。 第三條、租金及付款方式： 甲、乙雙方約定該房產(chǎn)的月租金為人民幣 (大寫(xiě) )： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整 (￥： )。 乙方應(yīng)支付丙方中介傭金 (大寫(xiě) ) 元整 (￥ ) 。 上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬合法，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)問(wèn)題一概由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如因私自裝修造成原裝修和設(shè)施損失，應(yīng)修復(fù)并照價(jià)賠償，如遇不可抗力的原因使雙方必須中止合同的，雙方均不負(fù)責(zé)任。按時(shí)繳納因乙方使用而產(chǎn)生的水、電、煤氣、閉路、電話 /寬帶和物業(yè)管理等有關(guān)的一切費(fèi)用，并無(wú)條件服從小區(qū)物業(yè)公司管理制度。 第六條、違約責(zé)任： 任何一方未能履行本合同中規(guī)定的條款或違反國(guó)家有關(guān)法規(guī)法則的，另一方有權(quán)提前解除合同，因此而造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。 本合同壹式叁份，甲方、乙方、經(jīng)紀(jì)方各執(zhí)壹份具有同等法律效力。 該房屋 /商鋪的租賃面
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