個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版_商鋪?zhàn)赓U合同格式模板-wenkub
2024-09-15 23 本頁(yè)面
【正文】 屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。 四、租金及支付方式 簽訂日開(kāi)始租金為每年 人民幣，大寫(xiě) .第一次需支付 年租金，一次性支付 元，大 寫(xiě) .第 年開(kāi)始租金提前一個(gè)月每一年一次性支付，具體租金按每年 %遞增。該門(mén)面建筑面積共 _______平方米。商鋪?zhàn)赓U主要有哪些？生活中房屋租賃是經(jīng)常發(fā)生的一種交易行為，那關(guān)于個(gè)人是怎樣的呢？小編今天就給大家整理了個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單版 _商鋪?zhàn)赓U合同格式模板，歡迎大家參考。 內(nèi)附屬設(shè)施： (或附表 ) 二、租賃房屋用途 乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用。或由市場(chǎng)價(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)商，可由取得專(zhuān)業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)市場(chǎng)價(jià)評(píng)估確定。 租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。 在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。 七、房屋使用要求和維修責(zé)任 在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方 。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。 九、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同 。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 20 天以上的。 (三 )因地震、臺(tái)風(fēng)、 洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。 十一、其他約定 租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi) (其中水 元 /噸 ，電 元 /度 )無(wú)特殊情況約定不變。 附件一：商鋪內(nèi)設(shè)施清單 該商鋪建筑面積合計(jì)為 ________㎡，該面積為計(jì)算租金面積，該面積與產(chǎn)權(quán)證登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)： _________________。該商鋪交付使用時(shí)，雙方應(yīng)依該商鋪及 屋內(nèi)設(shè)施清單進(jìn)行交接，并核對(duì)后簽字確認(rèn)。免租期滿(mǎn)次日開(kāi)始計(jì)付租金。 在合同終止時(shí)，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各種費(fèi)用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金應(yīng)在歸還該商鋪 _______日內(nèi)返還乙方。 在租賃期限內(nèi)，甲方保證該商鋪以及現(xiàn)有設(shè)施的使用安全及維護(hù)工作，合同簽訂后乙方新購(gòu)置的設(shè)施由其自行維護(hù)。 乙方及乙方聘請(qǐng)的裝修人員應(yīng)服從物業(yè)公司管理。 乙方的裝修作業(yè)不得影響到商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其安全性，否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相關(guān)的法 律責(zé)任。 第七條 轉(zhuǎn)租 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方 _________(可以 /不得 )轉(zhuǎn)租該商鋪的所有或者部分。 甲方須提供有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)的水、電設(shè)施。不得在該商鋪內(nèi)存放危險(xiǎn)及違禁物品或者從事違法活動(dòng)。 乙方對(duì)甲方正常的房屋安全檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助，因維修原由須臨時(shí)搬遷的，應(yīng)與甲方配合，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。 租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。 乙方未按約定向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用，每逾期一日按應(yīng)付金額的 ______%向甲方支付滯納金 。 第十二條 其他約定事項(xiàng) ___________________________________________。 第十四條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方： _________________ 法定代表人： _________________ 委托代理人： _________________ ________年 _______月 ________日 乙方： _________________ ________年 _______月 ________日 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同 3 出租方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ): 地址 : 電話(huà) : 承租方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ): 地址 : 電話(huà) : 甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上 ,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議： 第一條 甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪 (合同標(biāo)的 )“ 號(hào)共 間，合同約定套內(nèi)面積 ㎡的鋪面出租給乙方，作為 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。 維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。 乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。 第六條 甲方責(zé)任 (甲方在租賃期內(nèi) )
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