20xx個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同模板-wenkub
2024-12-14 22 本頁(yè)面
【正文】 的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。 第二條：租賃用途 商鋪使用 第三條：租賃期限 租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同模板 商鋪的租賃涉及到的財(cái)產(chǎn)安全還是很多的，最安全最保險(xiǎn)的辦法還是得簽訂好合同，以下是我為大家?guī)?lái)的個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同模板，歡迎大家參考。 續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。 乙方必須按照約定向甲方交納租金。 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用) 租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)外防水、門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。 甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。 在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。 不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。 若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。 第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁(yè)，一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，均有同等法律效力。 本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后_____日內(nèi)，若乙方無(wú)拖欠房租及其他費(fèi)用時(shí)，對(duì)商鋪無(wú)損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)息) 第四條：租金價(jià)格與租金交付時(shí)間 每平方米月租金單價(jià)為_(kāi)___元，月租金共計(jì)(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計(jì))____元(大寫(xiě)：____)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前_____日內(nèi)預(yù)付下一期租金。 (2)租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時(shí)，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。 乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)，在國(guó)家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 乙方應(yīng)遵守《用戶手冊(cè)》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。乙方在租賃期間對(duì)該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。 甲方不得無(wú)故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意
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