寫字樓房屋租賃合同-wenkub
2024-09-14 18 本頁面
【正文】 租權(quán)。甲方同意將該承租單元 平米出租給乙方。而在國家房產(chǎn)政策的調(diào)控之下 ,寫字樓房屋日益成為人們的投資熱點。以下是整理的寫字樓房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。 二、租賃用途： 乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。合同簽訂后，乙方應(yīng)在3 個工作日 (法定節(jié)假日順延 )內(nèi)，預(yù)付第一租賃年度第一季度的租金，起租日開始后該筆租金自動轉(zhuǎn)為第一季度租賃。 五、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用 物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)。 六、履約保證金 在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于 ___ 年 ___ 月 ___ 日前支付履約保證金 _____元 (大寫：__________________________)。 七、交房標(biāo)準(zhǔn)及房屋裝修或改造 乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后，甲方開據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)。 乙方在辦理入住手續(xù)或申請進行承租房屋改造、裝修時，應(yīng)按物業(yè)管理公司要求客戶入住、改造、裝修的規(guī)定，完善審批備案手續(xù)，并須認(rèn)真閱讀與大 廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規(guī)定。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失。 乙方進行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔(dān)。 甲方委托 物業(yè)管理公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。 ② 要求乙方恢復(fù)原狀。 租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。 負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。否則，甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費用。 ③ 無故拖欠租金 1 個月以上的 (含 1 個月 )。乙方拖欠租金 7 天以上的
研究報告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1