【正文】 承擔的各項費用。　　第四條租賃期間，因乙方不合理裝修改造或保管使用不當致使房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責維修并承擔費用。如因乙方責任導致發(fā)生火災(zāi)、失盜等安全事故，產(chǎn)生的損失由乙方承擔，給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。　　非因乙方原因致使出租房屋毀損、滅失的。乙方因上述理由單方面解除合同的，應(yīng)當提前30日書面通知甲方，并及時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還保證金以及退還多收的預(yù)交款項?！　〖追脚c其他承租人的合同約定侵犯乙方權(quán)益又拒絕改正的?！　o正當理由干擾甲方正常工作造成甲方經(jīng)濟損失或信譽損害的?！　∵B續(xù)拖欠租金達30日的。　　第三條本合同規(guī)定所發(fā)生的費用按合同條款甲方向乙方收取，甲方不得以任何名義向乙方收取其它費用，如有新的項目需收取，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方認可并簽訂相應(yīng)補充協(xié)議?！　×?、費用負擔　　第一條租賃期間，由乙方按期承擔經(jīng)營期間發(fā)生的水、電等相關(guān)費用，且應(yīng)當按其總表與各分表的水、電用量分攤損耗的水、電費用。因乙方堵塞消防通道發(fā)生安全事故，由乙方承擔責任。按規(guī)定要求需另行安裝消防設(shè)備的，應(yīng)由乙方自行配備并承擔費用。甲方對乙方所提交圖紙應(yīng)予行業(yè)保密。　　第三條房屋原有裝修及附屬設(shè)施應(yīng)予妥善保留，若乙方不使用可拆卸部分，甲方可拆除、運走，并承擔相關(guān)費用。修、裝及租賃期間的水、電費由乙方自行承擔，建筑垃圾乙方自行處理。租期內(nèi)，若因客觀原因?qū)е挛飿I(yè)管理費用另有調(diào)整時，以調(diào)整后的費用標準計費。月車位管理費為￥(大寫：貳佰伍拾元整),年物業(yè)管理費共計人民幣：￥3,(大寫：叁仟元整)。　　第三條費用　　合同保證金　　乙方在交納第一季房租同時，應(yīng)向甲方交納￥21,(大寫：貳萬壹仟元整)作為合同保證金，待甲乙雙方終止合同且乙方未出現(xiàn)違約、欠款時，甲方在終止合同后三日內(nèi)，無息退還乙方本合同保證金本金?！　〉诙l租金交納方式：　　以”先交租后使用”的原則,按季度(從計租日起每三個月為一計租季度)交納，首季租金￥59,(大寫：伍萬玖仟捌佰貳拾叁元整)乙方應(yīng)于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付給甲方?！　∵f增：租金每三年遞增一次，即從20____年1月1日起，在前三年租金基礎(chǔ)上按10%遞增計收，具體計算方式如下：　　20____年1月1日～20____年12月31日，月租金為：19,=21,(大寫：貳萬壹仟玖佰叁拾伍元壹角整)，年租金為：21,12月=263,(大寫：貳拾陸萬叁仟貳佰貳拾壹元貳角整)。　　第三條交房要求：甲方應(yīng)按約定時間將出租房屋交給乙方，由雙方簽署房屋交接書。同時，乙方保證在承租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)。房屋結(jié)構(gòu)為框剪，出租面積____平方米。從簽訂之日起生效?！　【拧⑦`約責任：　?、僖曳轿刺崆耙紓€月通知甲方擅自不租的，甲方有權(quán)沒收其押金全部了，甲方示提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金給甲方，乙方應(yīng)當在每季度租期屆滿前10個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。　　三、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開始計租之日起按季度應(yīng)付的租金按合同規(guī)定的日期向甲方交納。寫字樓房屋租賃合同通用14篇寫字樓房屋租賃合同1　　甲方(出租人)：_____乙方(承租人)：_____身份證號：_____　　根據(jù)《經(jīng)濟合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，等制定本合同，以供遵守。水電物業(yè)費等均由乙方自行承擔。同時甲方每次在收到房款后應(yīng)給乙方收據(jù)。租賃結(jié)束時，乙方如需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿時，乙方應(yīng)及時退出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。　?、谝曳巾氁兰s交付租金，如有拖欠租金，則與甲方商議同意方可?！　∈?、補充條款：辦公室內(nèi)附帶物品：　　甲方(簽訂)：_____乙方(簽字)：_____　　簽訂時間：_____簽訂時間：_____寫字樓房屋租賃合同2　　出租方(以下簡稱“甲方”)：　　法定代表人或負責人姓名：　　營業(yè)執(zhí)照號(或身份證號)：　　地址：　　聯(lián)系電話：　　承租方(以下簡稱“乙方”)：　　法定代表人或負責人姓名：　　營業(yè)執(zhí)照號(或身份證號)：　　地址：　　聯(lián)系電話：　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　一、出租房屋情況及用途　　第一條路房屋產(chǎn)權(quán)人為貴州鹽業(yè)(集團)有限責任公司，是本合同甲方?！　〉谌龡l租賃房屋的用途為辦公，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變其用途?！　《?、租期和交房　　第一條本合同的租賃期限為陸年，即自20____年1月1日到20____年____月____日止。為保證合同正常履行，甲方需到房屋管理部門辦理房屋租賃合同登記手續(xù)，乙方予以支持、配合，發(fā)生相關(guān)費用按國家規(guī)定由出租人、承租人分別承擔?！　≤囄蛔饨穑杭追脚渥庖曳绞褂霉潭ㄜ囄粩?shù)為5個，乙方按月支付甲方車位租金￥(大寫：陸佰元整)，年車位租金為￥7,(大寫：柒仟貳佰元整)。此后，乙方應(yīng)于前一季度末前3個工作日內(nèi)向甲方支付下一季度租金?！　∥飿I(yè)管理及其他　　⑴物業(yè)管理費用標準　　所租房屋及車庫已由甲方委托XXXXXXX物業(yè)管理有限責任公司負責管理，故在租期內(nèi)：　　①辦公用房物業(yè)管理費　　(大寫：貳元肆角/平方米)計交物業(yè)管理費?！　、坜k公用房及車位物管費年合計為:￥27,(大寫：貳萬柒仟玖佰陸拾玖元陸角整)。　?、瞧渌　∽馄趦?nèi)，乙方應(yīng)按月足額交納水、電、氣及其相關(guān)費用，不得拖欠?！　〉诙l房屋裝修和租賃期間，乙方不得影響或破壞相鄰單位或個人的辦公、生產(chǎn)的良好秩序與環(huán)境。如果乙方需留用可拆卸部分，甲乙雙方共同清點，確認備案?！　〉谖鍡l乙方自行辦理環(huán)保、衛(wèi)生、消防、治安、工商、稅務(wù)等相關(guān)經(jīng)營手續(xù)并承擔費用，并按規(guī)定自行負責所租面積內(nèi)消防及治安問題。乙方需并入甲方原消防系統(tǒng)的，需征得甲方的書面同意并不得影響甲方原有消防系統(tǒng)的正常使用，因乙方的消防設(shè)施損壞后影響甲方消防系統(tǒng)不能正常使用的，由乙方承擔賠償或修繕責任。經(jīng)營場地、庫房必須符合國家規(guī)定的消防安全設(shè)施要求，并接受安全部門的監(jiān)督。水、電費按當?shù)毓┧?、供電部門用水用電的性質(zhì)價格計算?！　∑?、合同的解除與終止　　第一條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：　　合同簽訂后乙方在5個工作日內(nèi)不交納保證金的。　　乙方收到甲方書面催款通知后超過1個月拒付租金的。甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，提前30日書面通知乙方搬遷并交回房屋，乙方預(yù)交款項不予退還?！　∫蚣追降姆课萁Y(jié)構(gòu)發(fā)生質(zhì)量安全問題(因乙方裝修或不當使用造成的房屋質(zhì)量安全問題除外)，危害乙方人員及財產(chǎn)安全或造成乙方不能正常工作的。若因上述情況造成乙方損失的，由甲方負責賠償?！　〉谒臈l因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足月的按天數(shù)計算，多退少補并退還保證金?！　〉诙l乙方在出租房屋使用過程中，如房屋發(fā)生安全隱患的應(yīng)及時書面通知甲方并采取有效防范措施?！　〉谖鍡l供水、供電、消防設(shè)備等系統(tǒng)的維修和保養(yǎng)由乙方負責并承擔費用?！　∪缫蛳率銮樾?，乙方未按時歸還房屋的，自逾期返還房屋之日起，乙方應(yīng)按照每日租金的三倍支付房租，直至返還出租房屋為止。對乙方添置的不可分離附著物及設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好、無償交予甲方，否則，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋出租前的結(jié)構(gòu)原貌并承擔相應(yīng)的賠償責任。在乙方放棄或視為放棄優(yōu)先購買權(quán)的情況下，甲方仍有保障乙方使用權(quán)、協(xié)調(diào)受讓人按原合同條款繼續(xù)履約的義務(wù)?！　〉谌龡l租賃期間，除本合同另有規(guī)定外，任何一方未經(jīng)對方同意不得違反本合同約定擅自提前解除或終止合同，否則違約方應(yīng)向履約方支付本合同約定租金兩倍的賠償款?！　〉谌龡l本合同及附件、內(nèi)空格部份填寫的文字與印刷版本具有同等效力?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日寫字樓房屋租賃合同3　　甲方(出租方)：_____　　乙方(承租方)：_____　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、房產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方可依法出租的z號辦公用房事宜，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。簽訂本合同前甲方已告知乙方該房屋未設(shè)定抵押，并保證具備國家法律法規(guī)規(guī)定的出租所需有效手續(xù)、證明。　　乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前，不得擅自改變上款約定的作用用途。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前二個月，向甲方提出續(xù)租的書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三年全年租金及物業(yè)管理費用總額為人民幣280000元，大寫金額為貳拾捌萬元。　　租金包含物業(yè)管理費用?！　〖追绞杖”ＷC金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔?！　∽赓U期間，甲方為保證該房屋及其設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，有權(quán)對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，將提前七日通知乙方。　　在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方?！　∽赓U期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔相應(yīng)賠償責任。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力?！　∫蛞曳交蚣追竭`反本合同的約定，且經(jīng)甲方或乙方提出后的15天內(nèi)，乙方或甲方未予以糾正的?！　∈弧⑵渌鼦l款：　　租賃期間，甲方需抵押該房屋應(yīng)當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前七日書面征詢乙方購買該房屋的意見。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分?！　”竞贤B同附件一式份?！　。?，乙方不得擅自改變承租房屋用途，不經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租第三方使用?！　。瑒t從第八日開始算起算逾期日，乙方逾期三十日不辦理交付手續(xù)的，甲方有權(quán)利終止本合同?！　?，如乙方未繼續(xù)承租的，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期歸還。第一次支付日期為甲方交付房屋前的七個工作日之內(nèi)，以后租金到期，乙方需提前壹個月支付給甲方，先付后用。如乙方在簽訂合同后中途提出解除合同的，保證金不予返還。　　，如有異議應(yīng)當場提出?！　　！　。枰嚓P(guān)租賃手續(xù)和證明，甲方有義務(wù)向乙方提供。乙方需將裝修改造方案事先報甲方書面批準，費用自理?！　?、電費(包括分攤的電費)、寬帶費、服務(wù)費及其他費用，由乙方向有關(guān)部門交納，甲方可以配合。如乙方還要繼續(xù)承租，在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。如因乙方責任發(fā)生的火災(zāi)造成甲方或者第三方的損失，由乙方承擔。　?。菏覂?nèi)日常的損壞、維護、裝修、改造等，由乙方負責維修。如將房屋用于非法活動?！　〉谑畻l：違約責任及爭議解決的方法　　，甲乙雙方都應(yīng)嚴格履行合同條款，否則視為違約。如屬于甲方的責任，解除合同，由甲方承擔責任?！　?，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　〉谑粭l：其他約定　　您還需要支付的費用包括：　　簽約時您需要提供的文件包括：　　 公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件　　 公司稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證　　 法人身份證復(fù)印件　　甲方： 乙方：　　代表人： 代表人：　　電話： 電話：　　2022年 08 月 01 日 年 月 日寫字樓房屋租賃合同5　　甲 方：____________甲方代理人：____________　　乙 方：____________乙方代理人：____________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第____層，共____套（間），房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積________平方米（其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米）；該房屋所占地土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為________。　　租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。　　第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾　　甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。　　正常的房屋大修修理費用由____方承擔；日常的房屋維修費用由____方承擔?！　〉谑畻l 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：　　、電費；　??；　?。弧　?；　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。　　如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。　　地址：　　乙方(承租方)：　　法定代表人　　地址：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃 事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：　　一、租賃房產(chǎn)：　　甲方合法擁有坐落于____市 區(qū) 大廈 層 房屋，建筑面積為： 平 米(以下簡稱該房屋)。免租裝修期為____個月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費、水費等費用。自第二個租賃年度