【正文】 本工程設(shè)箱式變壓器一臺(tái)無(wú)功補(bǔ)償在低壓側(cè)實(shí)行集中補(bǔ)償?shù)姆绞礁邏弘娎|采用 YJV2210KV 直埋形式低壓干線采用放射式與樹干式相結(jié)合的配電方式低壓電纜采用 YJV22 型電纜沿地直埋敷設(shè) ④防雷接地系統(tǒng) 本項(xiàng)目防雷接地保護(hù)接地合一采用 TNCS 系統(tǒng)電源進(jìn)線處 PEN 線重復(fù)接地變電所保護(hù)接地工作接地合一接地電阻不大于 1 歐姆接待中心均采用總等電位聯(lián)結(jié)和等電位聯(lián)絡(luò)的方法在屋頂高處設(shè)避雷針在屋頂檐口做避雷帶利用柱 內(nèi)主筋作防雷引下線利用建筑物基礎(chǔ)作為接地極 ⑤路燈系統(tǒng)含景觀庭園燈系統(tǒng) 在接待中心區(qū)域道路兩側(cè)設(shè)置路燈路燈電源就近變配電所引來(lái)路燈的開(kāi)啟關(guān)閉按照度和時(shí)間雙重控制同時(shí)也可由物業(yè)管理部門手動(dòng)控制 ⑥線路敷設(shè) 電源進(jìn)線由市網(wǎng)用 YJV2210KV 型交聯(lián)聚乙烯銅芯電纜直埋地接入穿道路或建筑物是穿鋼管保護(hù) 低壓線路以放射式引至各棟樓電纜 T接箱由 T接箱引一路 380220V低壓電源至戶內(nèi)配電箱 室內(nèi)配電采用放射式供電導(dǎo)線穿鋼管沿墻頂板敷設(shè)部分穿鋼管埋地敷設(shè) 55 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 項(xiàng)目實(shí)施期為 1 年即 2020 年 4 月至 2020 年 3 月 2020 年 4 月做好項(xiàng)目實(shí)施的準(zhǔn)備工作包括成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)委托有資質(zhì)的單位做好項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)并進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施人員的初步培訓(xùn)等 2020 年 6 月至 2020 年 3 月完成建設(shè)任務(wù) 項(xiàng)目管理及組織運(yùn)行 61 機(jī)構(gòu)設(shè)置與職責(zé) 611 機(jī)構(gòu)設(shè)置 合理的管理機(jī)構(gòu)將會(huì)使項(xiàng)目目標(biāo)得到合理分解各項(xiàng)目單元的目標(biāo)與項(xiàng)目總體目標(biāo)之間有機(jī)協(xié)調(diào)保障項(xiàng)目最終目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)為了加強(qiáng)項(xiàng)目的管理提高經(jīng)營(yíng)管理水平確保項(xiàng)目的順利實(shí)施項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置寧國(guó)恩龍世界木屋村接待中心項(xiàng)目辦公室和項(xiàng)目管理小組 61 2 機(jī)構(gòu)職責(zé) 項(xiàng)目辦公室項(xiàng)目辦是決策領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)研究決 定項(xiàng)目建設(shè)的方針政策和產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系確保項(xiàng)目順利實(shí)施按照項(xiàng)目建設(shè)的要求組織督促檢查項(xiàng)目的具體實(shí)施工作并負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目參與人的培訓(xùn)技術(shù)推廣和應(yīng)用等 項(xiàng)目管理小組負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理和對(duì)外聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)工作 62 經(jīng)營(yíng)管理模式 項(xiàng)目由安徽恩龍林業(yè)集團(tuán)有限公司承建采取市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)管理模式把作為來(lái)對(duì)待 1 沿途村莊環(huán)境質(zhì)量相對(duì)較差 進(jìn)入寧國(guó)恩龍世界木屋村的沿途散布著部分村莊村莊周圍的環(huán)境質(zhì)量相對(duì)較差 2 機(jī)動(dòng)車的廢氣污染及汽笛等噪聲污染 進(jìn)入寧國(guó)恩龍世界木屋村主要依靠機(jī)動(dòng)車因此廢氣污染以及汽笛等噪聲污染也不容忽視 72 環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排措施 721 大氣保護(hù)措施 為使寧國(guó)恩龍世界木屋村的大氣質(zhì)量達(dá)到國(guó)家大氣質(zhì)量 GB309596 所規(guī)定的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)必須采取以下措施 1 生活鍋爐等必須安排煙除塵設(shè)備 使寧國(guó)恩龍世界木屋村內(nèi)的生活鍋爐及其它用途的煙囪必須安排煙除塵設(shè)備或?qū)焽璧母叨仍龈咧边_(dá)到環(huán)保的要求 2 機(jī)動(dòng)車輛尾氣的排放必須符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) 對(duì)進(jìn)入使寧國(guó)恩龍世界木屋村的汽車和其它機(jī)動(dòng)車輛要強(qiáng)制性地安裝廢氣凈化裝置尾氣的排放必須符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)以減少對(duì)空氣的污染 3 固定堆放并妥善處理垃圾 寧國(guó)恩龍世界木屋村內(nèi)的垃圾要固定堆放并妥善 處理 722 噪聲防治措施 要使寧國(guó)恩龍世界木屋村的聲環(huán)境達(dá)到國(guó)標(biāo) GB309693 的一類標(biāo)準(zhǔn)晝間50DB40DB 應(yīng)采取以下措施 1 防止機(jī)動(dòng)車輛噪聲污染 進(jìn)入寧國(guó)恩龍世界木屋村的車輛應(yīng)保持良好的技術(shù)性能禁止噪聲較大的機(jī)動(dòng)車輛在寧國(guó)恩龍世界木屋村內(nèi)行駛以防止噪聲污染保持安靜適宜的旅游和生活環(huán)境 2 不得播放高音喇叭 寧國(guó)恩龍世界木屋村內(nèi)不得播放高音喇叭游樂(lè)項(xiàng)目要注意隔音不可徹夜?fàn)I業(yè) 723 水體保護(hù)措施 嚴(yán)格控制可能污染水體的污染源確保水環(huán)境質(zhì)量在寧國(guó)恩龍世界木屋村水體保護(hù)上應(yīng)采取如下措施由于接待中心內(nèi)部生活污水 都可以循環(huán)利用沒(méi)有污水排出寧國(guó)恩龍世界木屋村接待中心內(nèi)的一切生活污水均應(yīng)處理 724 節(jié)能減排措施 1 通過(guò)增強(qiáng)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能提高采暖空調(diào)能效比合理地控制建筑物的體形建筑門窗保證氣密性等級(jí)要求建筑外墻采用自保溫砌體以增加墻體的保溫節(jié)能效果提高建筑面積的使用率降低墻體結(jié)構(gòu)所占用建筑面積的比例 2 垃圾則通過(guò)分類收集后將盡可能再生循環(huán)利用各空調(diào)的冷凝水進(jìn)行再收集利用如接入衛(wèi)生器具的沖洗裝置內(nèi)使其變?yōu)闆_洗用水以達(dá)到循環(huán)利用節(jié)約用水的目的 3 在套房中選擇引進(jìn)智能系統(tǒng)如智能換氣系統(tǒng)根據(jù)室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控在 空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)系統(tǒng)自動(dòng)啟動(dòng)進(jìn)行凈化循環(huán)引進(jìn)地板地?zé)岣袘?yīng)系統(tǒng)可以均勻地調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度在光照充足區(qū)引進(jìn)太陽(yáng)能系統(tǒng)如欄桿玻璃窗等都將成為太陽(yáng)能收集點(diǎn)為室內(nèi)能耗提供動(dòng)力 4 在接待中心邊的山頂風(fēng)口處將安裝風(fēng)力發(fā)電機(jī)屋面的瓦下都將自背太陽(yáng)能板在日常使用中當(dāng)自然能源不能滿足電器的使用要求時(shí)系統(tǒng)將自動(dòng)切換到日常電網(wǎng)上來(lái)以保證電器設(shè)備的正常使用 5 在施工過(guò)程中將采用人工措施和自然植被屏蔽等方法來(lái)減少噪音干擾和水土流失等破壞 73 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 1281 投資估算依據(jù) 1《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》 《中華人民共和國(guó)城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》 32 自籌資金及來(lái)源 安徽恩龍世界木屋村農(nóng)業(yè)觀光項(xiàng)目需自籌資金 272621萬(wàn)元占總投資的 3274全部由安 徽恩龍林業(yè)集團(tuán)有限公司自籌解決本項(xiàng)目作為安徽恩龍世界木屋村的一部分資金完全能夠得到保障 效益分析 91 經(jīng)濟(jì)效益分析 911 營(yíng)業(yè)收入估算 項(xiàng)目收入包括門票交通娛樂(lè)飲食住宿購(gòu)物及其它收入根據(jù)邊建設(shè)邊開(kāi)放的經(jīng)營(yíng)原則項(xiàng)目收入按建設(shè)期分段估算確定有關(guān)估算指標(biāo)的依據(jù)當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)水平周邊地區(qū)消費(fèi)水平同類型旅游區(qū)的估算指標(biāo) 1 估算指標(biāo) ①門票近期按 40 元人遠(yuǎn)期按 60 元人 ②住宿一級(jí)床位 1000 元日安徽恩龍世界木屋村接待中心可行性研究報(bào)告 總 論 11 項(xiàng)目單位基本情況 111 概 況 安徽恩龍林業(yè)集團(tuán)有限公司是一家集林木種苗園林工程生態(tài)旅游三大產(chǎn)業(yè)于一體的省級(jí)農(nóng)業(yè)林業(yè)產(chǎn)業(yè)化雙龍頭企業(yè)成立于 1997 年其前身為寧國(guó)市恩龍生態(tài)發(fā)展有限公司因?yàn)榻?jīng)營(yíng)發(fā)展需要經(jīng)省工商管理局批準(zhǔn)在寧國(guó)市恩龍生態(tài)發(fā)展有限公司的基礎(chǔ)上 2020 年正式組建安徽恩龍林業(yè)集團(tuán)有限公司注冊(cè)資金 5000萬(wàn)元 1994年安徽恩龍林業(yè)集團(tuán)有限公司從 33畝的作坊式小苗圃起步以農(nóng)戶投山地入股和租賃等 方式不斷擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模逐漸建成羅溪苗圃雙龍苗圃港口基地三角洲基地山門基地陳家灣基地種植廣玉蘭香樟桂花龍爪槐龍柏球紫薇杜英等 60余種優(yōu)質(zhì)苗木年產(chǎn)苗量達(dá) 300 萬(wàn)株以上 各苗圃基地堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃高標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施不斷運(yùn)用林業(yè)新科技嚴(yán)格按照苗木種植流程生產(chǎn)經(jīng)過(guò)十多年的辛勤培育經(jīng)營(yíng)規(guī)模已成為華東地區(qū)之最苗木品質(zhì)優(yōu)良被國(guó)家林業(yè)局評(píng)為全國(guó)質(zhì)量信得過(guò)苗圃和全國(guó)無(wú)檢疫對(duì)象苗圃深受廣大客戶的一致好評(píng) 1997 年建成的千畝銀杏園依山傍水極具旅游開(kāi)發(fā)價(jià)值經(jīng)充分考察論證決定以銀杏園為依托融木屋文化和特色林果為一體進(jìn)軍被譽(yù)為二十一世紀(jì)的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè) 生態(tài)旅游業(yè) 5 年的辛勤付出讓昔日的荒山野嶺變成了風(fēng)景秀麗的國(guó)家 AAAA 旅游景區(qū)四星級(jí)旅游酒店全國(guó)農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)寧國(guó)市優(yōu)秀城市名片皖東南旅游寶庫(kù)里一顆璀璨的明珠 2020 年依托恩龍萬(wàn)畝珍稀鄉(xiāng)土樹種園和世界木屋村周邊