倍特物業(yè)項(xiàng)目前期物業(yè)管理協(xié)議-wenkub
2023-06-20 21:37:23 本頁面
【正文】 約》和《物業(yè)管理使用手冊(cè)》，并書面告知乙方； 建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料； 制止本物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定和本物業(yè)《業(yè)主公約》的行為，并協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)做好本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全防范工作；發(fā)生安全事故時(shí)，及時(shí)采取應(yīng)急措施和向有關(guān)行政主管部門報(bào)告，協(xié) 助做好救助工作； 公布 24 小時(shí)服務(wù)熱線電話，及時(shí)提供服務(wù)； 依據(jù)本協(xié)議向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)； 中國最大管理資源中心 第 2 頁 共 8 頁 編制物業(yè)管理服務(wù)及財(cái)務(wù)年度計(jì)劃； 每 6 個(gè)月向乙方公布一次物業(yè)服務(wù)資金收支情況； 可委托專業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理與服務(wù)業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的全部物業(yè)管理一并委托給他人； 合理使用物業(yè)管理用房，用于開展物業(yè)管理服務(wù)工作； 1配合供水、供電、供氣、通訊、有限電視等單位開展本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的相關(guān)管 線和設(shè)施設(shè)備維修和養(yǎng)護(hù)工作； 1提前將《房屋裝飾裝修管理公約》書面告知乙方，與乙方在其房屋裝 修前與 裝修商共同簽訂《房屋裝飾裝修服務(wù)協(xié)議》，并依照管理； 1不得占用本物業(yè)的公用部位、功用設(shè)施或改變其用途； 1向乙方提供房屋自用部位、自用設(shè)施設(shè)備的養(yǎng)護(hù)、維修和私家花園綠化設(shè)計(jì)、 施工及植物養(yǎng)護(hù)等有償服務(wù)； （二）乙方的權(quán)利和義務(wù)： 參加業(yè)主大會(huì)，享有業(yè)主委員會(huì)委員的選舉權(quán)和被選舉權(quán)及監(jiān)督權(quán)； 監(jiān)督甲方物業(yè)管理服務(wù)行為和標(biāo)準(zhǔn)，就物業(yè)管理的有關(guān)問題向甲方提出意見和建議； 自覺遵守《業(yè)主公約》、《物業(yè)管理制度》和國家頒布的涉及住宅的有關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違約造成傷害和損失的責(zé)任； 投訴本物業(yè)區(qū)域內(nèi)裝飾裝修等影響業(yè)主共同利益的安全隱患，以及其他影響周圍住戶正常生活、工作和其他不道德行為； 依據(jù)本協(xié)議向甲方 按時(shí)、足額繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)或物業(yè)服務(wù)資金； 乙方在房屋裝飾裝修前（包括對(duì)私家花園進(jìn)行除綠化外的其他裝飾裝修），事先告之甲方，辦理相關(guān)裝修手續(xù)和交納相關(guān)費(fèi)用，清楚并遵守 《房屋裝飾裝修管理公約》，主動(dòng)配合甲方對(duì)裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督檢查，對(duì)房屋裝修做造成的影響毗鄰房屋的使用安全責(zé)任負(fù)責(zé)； 出租房屋時(shí)，乙方與承租人方須到當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)備案，并執(zhí)有關(guān)備案復(fù)印資料到甲方登記，辦理相關(guān)手續(xù) ； 轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，事先通知甲方，并告之受讓方與甲方簽訂本協(xié)議； 不得占用本物業(yè)的公用部位、公用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能； 因搬遷、裝飾裝修等原因使用本物業(yè)公用部位、公用設(shè)施設(shè)備時(shí)，事先告之甲方， 并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)；造成損失或環(huán)境污染的，給予賠償；
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1