【正文】 09150 加 免費索取精華資料！ 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 320G移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款！ :544570870 1014899638 電話： 13550109150 加 免費索取精華資料！ 宏觀篇 危機與轉(zhuǎn)型 微觀篇 冰火兩重天 客戶篇 理性與剛性 目錄 項目篇 借勢與創(chuàng)新 一、東莞社會發(fā)展狀況分析 ?東莞經(jīng)濟現(xiàn)狀及走勢 ?東莞城市定位及規(guī)劃 二、東莞近年商品房走勢 ?市場供應量分析 ?市場成交量分析 ?市場價格走勢分析 ?市場發(fā)展趨勢分析 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 320G移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款！ :544570870 1014899638 電話： 13550109150 加 免費索取精華資料！ 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 320G移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款！ :544570870 1014899638 電話： 13550109150 加 免費索取精華資料！ 08年中國綜合實力百強城市 12位 08年中國城市成長競爭力前 14名 08年中國城市投資環(huán)境前 8名 08年中國城市整體綜合前 15名 —— 截止 09年上半年，東莞 經(jīng)濟總量 躍居全國地級市 第一位 ，全市生產(chǎn)總值、城鎮(zhèn)居民可支配收入和農(nóng)村居民人均純收入，分別是1978年的 120倍、 84倍和 76倍 . 東莞經(jīng)濟描述 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 320G移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款！ :544570870 1014899638 電話： 13550109150 加 免費索取精華資料！ 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 320G移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款！ :544570870 1014899638 電話： 13550109150 加 免費索取精華資料！ ?雖然整體增幅不明顯，但上半年東莞人均 GDP增長 %， 人均購買力持續(xù)提升 ； ?上半年城市居民人均支配收入 18231元，同比增長 %， 市民收入穩(wěn)定增長 ； ?15月 第三產(chǎn)業(yè) 增長 %，未來 2年帶來 大量三高人群 ，購房需求潛力巨大； 東莞經(jīng)濟現(xiàn)狀 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 320G移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款！ :544570870 1014899638 電話： 13550109150 加 免費索取精華資料！ 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 320G移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款！ :544570870 1014899638 電話： 13550109150 加 免費索取精華資料！ ?東莞 7月 外貿(mào)出口額 增長幅度較大 ，比 6月增長 %； ?引進 內(nèi)資 項目 513宗，協(xié)議投資額 ， 增長 %； ?外貿(mào)復蘇 ，降幅收窄，一些重點外貿(mào)業(yè) 逆勢快速增長 。 東莞經(jīng)濟現(xiàn)狀 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 320G移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款！ :544570870 1014899638 電話： 13550109150 加 免費索取精華資料！ 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 320G移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款！ :544570870 1014899638 電話： 13550109150 加 免費索取精華資料！ 東莞 09年全年 GDP保 10%！ —— 基礎(chǔ)建設(shè)和 房地產(chǎn)開放 將是政府實現(xiàn)目標的兩大借力點。大力發(fā)展金融、商務會展、物流、科技服務、文化創(chuàng)意等服務業(yè)。 總部 經(jīng)濟 東莞城市發(fā)展 3）南城規(guī)劃 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 320G移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款！ :544570870 1014899638 電話： 13550109150 加 免費索取精華資料！ 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 320G移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款！ :544570870 1014899638 電話： 13550109150 加 免費索取精華資料！ 城市升級 經(jīng)濟回升 產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型 片區(qū)規(guī)劃 東莞樓市大有可為！ 居住環(huán)境提升 城市消費加強 帶來高購買力 未來潛力巨大 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 320G移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款！ :544570870 1014899638 電話： 13550109150 加 免費索取精華資料！ 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 320G移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款！ :544570870 1014899638 電話： 13550109150 加 免費索取精華資料！ 宏觀篇 危機與轉(zhuǎn)型 微觀篇 冰火兩重天 客戶篇 理性與剛性 項目篇 借勢與創(chuàng)新 一、東莞社會發(fā)展狀況分析 ?東莞經(jīng)濟現(xiàn)狀及走勢 ?東莞城市定位及規(guī)劃 二、東莞近年商品房走勢 ?市場供應量分析 ?市場成交量分析 ?市場價格走勢分析 ?市場發(fā)展趨勢分析 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 320G移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款！ :544570870 1014899638 電話： 13550109150 加 免費索取精華資料！ 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 320G移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款！ :544570870 1014899638 電話： 13550109150 加 免費索取精華資料！ 土地成交 商住用地成交逐步放量，平均樓面地價呈現(xiàn)平穩(wěn)上漲態(tài)勢。但隨著近期成交土地的面市，預計 2022年新增供應將大幅放量。 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 320G移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款！ :544570870 1014899638 電話： 13550109150 加 免費索取精華資料！ 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 320G移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款！ :544570870 1014899638 電話： 13550109150 加 免費索取精華資料！ 商品房成交量 相比 08年， 09年上半年東莞樓市成交持續(xù)回暖，成交面積和金額同比大幅增長，超過八成。 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 320G移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款！ :544570870 1014899638 電話： 13550109150 加 免費索取精華資料！ 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 320G移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款！ :544570870 1014899638 電話： 13550109150 加 免費索取精華資料！ 商品房成交均價 上半年東莞商品房均價 6160元 /㎡ ，環(huán)比下降 %，但從 26月價格保持平穩(wěn)回升。另外，由于 上半年改善型需求集中釋放 ，大戶型甚至超大戶型的成交比重較高， 占比接近 10%。而隨著配套完善及開發(fā)加快， 南城將成為引導城區(qū)樓市的風向標 ， 也必將引來各路房企的短兵相接，在競爭加劇的同時，將進一步 凸顯南城的城市中心地位 。 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 320G移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款！ :544570870 1014899638 電話： 13550109150 加 免費索取精華資料！ 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 320G移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款！ :544570870 1014899638 電話： 13550109150 加 免費索取精華資料！ ?東城典型項目 —— 天驕峰景 心湖 帝峰 國闋 占地面積： 15萬㎡ 建筑面積： 45萬㎡ 主力戶型： 140160平米三房、 180250平米四房、 260350平米五六房 產(chǎn)品贈送：入戶花園、陽臺、凸窗 銷售動態(tài)：最新均價約 8500元，目前 1214棟“國闋”組團認籌中。 項目風格：園林及建筑均為 法式 借鑒：立面品質(zhì)高檔，產(chǎn)品有一定贈送，通過學位營銷； 規(guī)避： 140151平四房滯銷，樓間距短 /園林分散，展示滯后！ 波塞冬噴泉全球僅 3處 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 320G移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款！ :544570870 1014899638 電話： 13550109150 加 免費索取精華資料！ 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 320G移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款！ :544570870 1014899638 電話： 13550109150 加 免費索取精華資料！ ?萬江典型項目 —— 濱江公館 占地面積： 約 10萬㎡ 建筑面積： 約 26萬㎡ 戶型配比： 8090平（贈送前）三房70%，少量 70平三房、 128140平四房 產(chǎn)品贈送： 陽臺、鏤空花架 銷售動態(tài)：目前均價 5100元 /平米，一期售罄，正在籌備 1相關(guān)工作 風格：園林 英倫臺式，建筑英倫現(xiàn)代 借鑒：贈送 20%30%，立面品質(zhì)感強，樓間距寬，片區(qū)最高價樓盤；規(guī)避：工程配合及展示相對滯后，錯失最佳推貨的時機！ 1000㎡ 泳池 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 320G移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款！ :544570870 1014899638 電話： 13550109150 加 免費索取精華資料！ 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 320G移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款！ :544570870 1014899638 電話： 13550109150 加 免費索取精華資料！ 宏觀篇 危機與低谷 微觀篇 冰火兩重天 客戶篇 理性與剛性 目錄 項目篇 借勢與創(chuàng)新 一、東莞樓市整體在售分析 ?城區(qū)四大板塊在售掃描 ?南城及西平典型項分析 ?其他三區(qū)典型項目分析 二、東莞樓市潛在供應分析 ?城區(qū)四大板塊潛在供應 ?南城片區(qū)整體供應分析 ?西平片區(qū)整體潛在供應 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 320G移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款！ :544570870 1014899638 電話： 13550109150 加 免費索取精華資料！ 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 320G移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款！ :544570870 1014899638 電話： 13550109150 加 免費索取精華資料！ ?四大城區(qū) — 存量及潛在供應 區(qū)域 南城 東城 萬江 莞城 新增供應 2692 1197 557 —— 套數(shù) 5673 5458 2486 1845 存量 — 南城仍城區(qū)樓市的主力 ， 主要原因是上半年新增供應及下半年的潛在供應最多。 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 320G移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款！ :544570870 1014899638 電話： 13550109150 加 免費索取精華資料！ 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 320G移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款！ :544570870 1014899638 電話： 13550109150 加 免費索取精華資料！ 景湖九期 景湖十期 天利 中央 中信地王 金色華庭 景湖時代城 ?片區(qū)潛在項目分布 近期待拍賣地塊 占地： 32521平米 容積率： 不用 90/70限制 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 320G移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款！ :544570870 1014899638 電話： 13550109150 加 免費索取精華資料！ 《 2022年房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 320G移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款！ :544