4某高新技術開發(fā)區(qū)基礎設施項目申請建設可行性研究報告優(yōu)秀甲級-wenkub
2024-09-11 14 本頁面
【正文】 ，東西方向?qū)拑H為 3～ 5km，為擴大城市規(guī)模，促進城市經(jīng)濟發(fā)展，新一輪的《 xx 市城市總體規(guī)劃（ 2024～ 2024）》已將發(fā)展建設開發(fā)區(qū)作為基本指導思想之一。未來幾年內(nèi)， xx 市開發(fā)區(qū)的路網(wǎng)建設必將大規(guī)模開展。建成區(qū)面積 平方公里，南擴規(guī)劃面積 10 平方公里。 可行性研究報告編制單位 xx 高新投資有限公司 第三節(jié)編制依據(jù)及內(nèi)容 編制依據(jù) （ 1）建設部《市政公用工程設計文件編制深度規(guī)定》 2024（ 2）《 xx 市城市總體規(guī)劃（ 2024～ 2024）》（ 3）《 xx 市城鄉(xiāng)建設“ 十一五 ” 規(guī)劃》 （ 4）《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》 編制原則 （ 1）以城市總體 規(guī)劃為依據(jù)，滿足城市交通發(fā)展需要，符合城市環(huán)保要求，比較切合實際地做出 xx 市高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)基礎設施建設項目的可行性研究報告。 研究的范圍及內(nèi)容 第 9 頁 共 25 頁 本次可行性研究開發(fā)區(qū)區(qū)域范圍為：西至濱江 大道，南至三環(huán)南路，東至花津南路，北至緯十路。這些道路、橋梁是城市開發(fā)區(qū)的基礎設施，它們的早日實施，對改善整個 xx 市的交通、發(fā)展城市開發(fā)區(qū)、合理構筑 xx 市框架、實施省委、省政府對 xx 市總體發(fā)展布局都有重要意義。 高新技術開發(fā)區(qū)基礎設施的建設符合 xx 中心城市總體發(fā)展規(guī)劃，是按照現(xiàn)代化城市的格局充分體現(xiàn)區(qū)域優(yōu)勢，高起點、高標準規(guī)劃建設的，該項目建設將改善 xx 市的城市面貌和投資環(huán) 第 10 頁 共 25 頁 境，增加吸引外資的力度。 xx 市近幾年的社會經(jīng)濟取得了突飛猛進的發(fā)展，城市建設明顯加快，于是，新一輪的《 xx 市總體規(guī)劃》對 xx 市的城市規(guī)模和城市基 礎設施的建設提出了具體要求。新的總體規(guī)劃中，城市開發(fā)區(qū)路網(wǎng)是 xx 市城市路網(wǎng)的重要部分。公司經(jīng)營范圍主要是通過投資融資資金擔保等實施 xx 高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的基礎設施建設。融資開展高 XX 縣區(qū)南擴的基礎設施項目建設是高新投資公司當前主要的工作和任務。漿染等手工業(yè)聞名遐邇，明代宋應星所著《天工開物》中就有 “ 織造尚淞江（上海），漿染尚 xx” 之說，形成號稱 “xx 巨店 ” 的大型漿染工場。步入 20 世紀后， xx 工商業(yè)發(fā)展到百余種， 五、六千家，成為安徽現(xiàn)代工業(yè)的發(fā)祥地，長江流域經(jīng) 濟中心之一。全市規(guī)模工業(yè)經(jīng)濟效益綜合指數(shù)達 180%。面積達到 178 平方公里。目前 XX 縣區(qū)框架已基本建成，通過對 XX 縣區(qū)的改造， xx 區(qū)在區(qū)西北部建成了全省最大的居民居住區(qū) —— 南瑞新城。區(qū)境內(nèi)的奧林匹克公園是全市體育中心，曾成功舉辦過省十運會等運動賽事。目前安徽師范大學、皖南醫(yī)學院、省中醫(yī)藥高專、省機電職業(yè)學院、教育學院等十幾家大專院校已建成使用。高 XX 縣區(qū)經(jīng)過五年時間的不懈努力，項目和園區(qū)建設的規(guī)模、檔次得到不斷提升，園區(qū)初步形成規(guī)模，步入良性發(fā)展的軌道。實際利用內(nèi)資總額 102024萬元，實際利用外資總額 2870萬美元，建成投產(chǎn)項目完成投資額 49138萬元，區(qū)內(nèi)工業(yè)總產(chǎn)值 375262 萬元（現(xiàn)價），其中規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值 328996 萬元（現(xiàn)價）、完成出口總額 3700 萬元。 xx 高 XX 縣區(qū)已經(jīng)形成高新技術產(chǎn)業(yè)企 第 17 頁 共 25 頁 業(yè)集聚，產(chǎn)業(yè)規(guī)模優(yōu)勢不斷顯現(xiàn)，目前正在積極申報國家級開發(fā)區(qū)。 目前 xx 高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū) 平方公里建成區(qū)的土地已經(jīng) 被充分利用。南擴土地是農(nóng)用地、荒地、水面和部分村莊，高 XX 縣區(qū)要進行大量基礎設施項目建設，要將建成區(qū)的網(wǎng)狀路網(wǎng)向南擴區(qū)延伸，建設濱江南 第 18 頁 共 25 頁 路、經(jīng)一路、經(jīng)二路、中山南路、花津南路等縱向道路延伸段，同時新建緯十路、緯十一路、緯十二路、緯十三路、緯十四路、緯十五路、緯十六路、緯十七路等橫向道路。土地已基本被利用完，高 XX 縣區(qū)向南拓展約 10 平方公里，該拓展面積是農(nóng)田、村莊、和一些未利用地，急需進行大量的基礎設施項目建設。只有規(guī)劃好高 XX 縣區(qū)南擴的 10 平方公里，建設完善南擴區(qū)內(nèi)的基礎設施建設項目，才能推進 xx 區(qū)的招商引資工作，為招商引資工作搭建一個廣闊的平臺。城南XX 縣區(qū)的建設 必然要依托 xx 高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)發(fā)展成為工業(yè)強區(qū)，依據(jù) 第 20 頁 共 25 頁 xx 市城市總體規(guī)劃，高 XX 縣區(qū)南擴地區(qū)屬于工業(yè)用地，這就為 xx 區(qū)工業(yè)強區(qū)目標的實現(xiàn)提供了空間。 第三章項目建設條件及需求分析 第一節(jié)項目建設條件分析 xx 市是座有著兩千五百多年歷史的古城。西漢 第 21 頁 共 25 頁 時，始設 xx 縣，現(xiàn)在的 xx 市就是在此基礎上發(fā)展起來的。 區(qū)域地質(zhì)、氣象、水文等自然條件（ 1）地形、地貌 xx 市位于皖東平原中部，地形西南低，東北高，周圍江河環(huán)繞，內(nèi)部地勢起伏，溝渠縱橫，湖堰星羅棋布，地貌分為三個單元：沖擊平原，侵蝕殘丘和長江古老階地，沖擊平原地勢低平，平均海拔 7～ 10m 之間。 （ 2）地質(zhì)概況 第 22 頁 共 25 頁 xx 市沿長江一帶，地勢平緩，大部分為三角洲沉積的飽和軟土，其抗震強度低，含水量大，壓縮性高，滲透性小，地耐力為 ～ ，屬承載力較低的軟弱地基
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