【正文】 50CM 長(zhǎng)度無灰塵。 3) 廣場(chǎng)外圍燈具、指示牌目視無污漬、無灰塵。 4）清潔后廁所地面無煙頭紙屑；無污漬積水和異味。 2）公共區(qū)燈具、風(fēng)口、消防栓等 設(shè)施目視無明顯污漬和積塵。 ③ 洗手間 1. 全 面 清 潔 地 面 每日兩次 2. 全 面 清 洗 便 器 每日兩次 3. 全面清潔洗手臺(tái)、洗手盆、皂液盒、開關(guān)、卷紙盒、風(fēng)干機(jī)和鏡面 每日一次 中國(guó)最大管理資源中心 第 9 頁 共 40 頁 4. 巡回保潔地面、便器、洗手臺(tái)、洗手盆以及鏡面等設(shè)施 每日兩次 5. 全面擦抹門、隔板和低位壁面 每周一次 6. 全 面 擦 抹 窗 臺(tái) 窗 框 并 保 潔 玻 璃 每日一次 7. 洗刮玻璃 每周一次 8. 擦抹高位墻壁表面 每月一次 9. 打掃天花 板、燈具、風(fēng)口的蜘蛛網(wǎng) 每日一次 10. 打掃天花板、燈具、風(fēng)口的灰塵 每周兩次 11. 擦抹天花板、燈具、風(fēng)口 每月一次 12. 全面清倒并清潔垃圾桶、垃圾簍 每日兩次 【檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)】 1) 洗手間地面無垃圾雜物、無污漬、無痰跡、無積水； 2) 目視便器表面無污漬； 3) 洗手臺(tái)、洗手盆、鏡面以及風(fēng)干機(jī)等設(shè)施表面無灰塵、無污漬，鏡面光潔明亮； 4) 門、隔板、低位墻壁、玻璃窗表面無灰塵、無污漬； 5) 目視天花板、墻壁、燈具無蜘蛛網(wǎng)、無明顯污漬； 6) 垃圾桶、垃圾簍表面無灰塵、無污漬、無粘附物，內(nèi)部垃圾及時(shí)清理。 十 一、附件 :內(nèi)容附后 甲方（蓋章）： 東華軒物業(yè)管理中心 乙方（蓋章）： 廣東星航清潔設(shè)備有限公司 廣州萬家美物業(yè)清潔有限公司 代表簽名： 代表簽名： 日 期： 年 月 日 日期： 年 月 日 附件 : 清潔工作計(jì)劃 （一）清潔工作總體范圍 1． A1A6 棟、 B1B2 棟的公共區(qū)域及公共設(shè)施設(shè)備； 2． 售樓部及管理處辦公室； 3． 地下車庫、外圍道路的公共設(shè)施設(shè)備； 4． 公共廁所、空中花園的公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備； （二）清潔工作范圍及細(xì) 則 A、首層大堂 清潔頻率 1. 全面打掃并拖抹地面 每日兩次 2. 巡 回 保 潔 地 面 不定時(shí) 中國(guó)最大管理資源中心 第 5 頁 共 40 頁 3. 全面擦抹告示牌開關(guān)、低位燈具及飾物表面 每日一次 4. 全面擦抹進(jìn)出口門表面 每日一次 5. 全面擦抹滅火器、消 防栓、報(bào)警鈴公共設(shè)施設(shè)備表面 每日一次 6. 擦抹花盆和盆栽表面 每周兩次 7. 全面清倒并清洗垃圾桶 每日一次 8. 巡回擦抹垃圾桶、清倒垃圾 不定時(shí) 9. 全面洗刮玻璃門及玻璃窗與框 每周兩次 10. 擦抹低位部分墻壁（ 米以下） 每周一次 11. 掃除天花板、燈具、風(fēng)口的蜘蛛網(wǎng) 每周一次 12. 擦抹燈具、風(fēng)口 每季一次 【檢驗(yàn) 標(biāo)準(zhǔn)】 1) 目視清潔后的地面無垃圾雜物、無泥沙、無污跡； 2) 消防栓、燈具等各種設(shè)施表面無灰塵、無污跡； 3) 門框、窗框表面干凈無灰塵，玻璃光潔明亮，無污跡、無水跡； 4) 低位墻壁及擺放設(shè)施表面無灰塵、無污跡； 5) 目視天花板、燈具、風(fēng)口無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)； 6) 垃圾桶表面無灰塵、無污跡。合同附件與本合同具有同等的法律效力。 本合同到期前一個(gè)月，以書面形式通知對(duì)方是否續(xù)簽合同事宜，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。 八、適用法律及爭(zhēng)議解決方式 本合同的訂立、效立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決方式均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。 在正常環(huán)境或合理的情況下，如果乙方未按合同規(guī)定的責(zé)任向甲方提供保潔服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知、乙方收到通知后的次日內(nèi)仍未整改，對(duì)甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，賠償全部由乙方負(fù)責(zé) . 甲、乙雙方須按本合同的規(guī)定履行義務(wù)與責(zé)任，除本合同第四條之外，如單方無故終止合同，須向?qū)Ψ劫r償一個(gè)月保潔服務(wù)費(fèi)作為違約金。 五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法 甲方指定人員會(huì)同乙方駐場(chǎng)領(lǐng)班，每天根據(jù) 《附件》中的條款進(jìn)行驗(yàn)收、檢查。 1乙方建議甲方在垃圾桶和垃圾收集點(diǎn)作垃圾分類標(biāo)識(shí)。 1承擔(dān)其員工因工作不慎或意外造成的經(jīng)濟(jì)損失。 員工必須穿著統(tǒng)一整齊的工作服，佩帶工作卡，不準(zhǔn)穿拖鞋上班。 乙方負(fù)責(zé)駐甲方工作員工的保險(xiǎn)、勞保福利。 向乙方提供有關(guān)部門負(fù)責(zé)人名單、聯(lián)系電活。 二、甲方責(zé)任 甲方應(yīng)積極配合乙方工作，并提供保潔工作之便利，提供房間作為員工休息及放置工具、辦公場(chǎng)所。 一、 服務(wù)內(nèi)容、范圍及安排 服務(wù)內(nèi)容： 乙方為 甲方的東化軒公共區(qū)域提供保潔服務(wù)。 中國(guó)最大管理資源中心 第 1 頁 共 40 頁 東華軒物業(yè)管理 清潔服務(wù)合同書 甲方： 東華軒物業(yè)管理中心 以下簡(jiǎn)稱甲方 。 服務(wù)范圍： a. A1A6 棟、 B1B2 棟的公共區(qū)域及公共設(shè)施設(shè)備（包含各大堂玻璃） ； （包含 米以下玻璃幕墻）； 、外圍道路的公共設(shè)施設(shè)備； 、空中花園的公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備； 人員安排：設(shè)保潔員 17 人，其中駐場(chǎng)主管 1 人，共計(jì) 18 人（含輪休）。 為配合保潔工作 順利，甲方免費(fèi)提供水、電給乙方使用。 中國(guó)最大管理資源中心 第 2 頁 共 40 頁 三、乙方責(zé)任 乙方包工包料，挑選綜合素質(zhì)高的人員負(fù)責(zé)本合同的工作，保證遵守甲方有關(guān)管理規(guī)章制度。甲方無須為 這些員工承擔(dān)任何責(zé)任。 員工不得擅自向任何人和商戶索取額外的酬勞。 1積極配合甲 方完成突發(fā)性的工作。 1乙方保證保潔后的廢水、污水在指定地點(diǎn)清倒，不隨地亂倒。 六、違約責(zé)任 甲乙雙方應(yīng)遵守合同條款，如出現(xiàn)違約，應(yīng)協(xié)商解決。 七、承包金額及付款時(shí)間、方式 每月日常保潔承包費(fèi)用為 人民幣： 24,660 元（ 貳萬肆仟陸佰陸拾 元整）。 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，首先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以達(dá)成書面仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。 十、附則 甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守保密原則，不得向任何人泄露或公開合同條款及其內(nèi)容。 中國(guó)最大管理資源中心 第 4 頁 共 40 頁 本合同一式叁份。 B、管理處辦公室 ① 辦公室、通道 1. 全面清掃辦公室、通道地面 每日兩次 中國(guó)最大管理資源中心 第 6 頁 共 40 頁 2. 全面拖抹辦公室、通道地面 每日兩次 3. 擦抹服務(wù)臺(tái)、辦公臺(tái)椅、文件柜及各種辦公設(shè)施設(shè)備（電腦、電話等）表面 每日兩次 4. 全面擦抹沙發(fā)、茶幾表面 每日兩次 5. 全面擦抹并整理報(bào)架、資料架 每日兩次 6. 清掃地面，整理沙發(fā)、茶幾、報(bào)架、資料架 每日兩次 7. 擦抹飲水機(jī)、空調(diào)柜機(jī)表面 每日一次 8. 擦抹門、開關(guān)、插座、消防設(shè)施、報(bào)警裝置、標(biāo)示牌、告示欄表面 每日一次 9. 擦抹花盆、盆栽及各種擺飾物表面 每日一次 10. 擦抹窗臺(tái)、窗框、防盜網(wǎng)，保潔窗玻璃 每日一次 11. 洗刮窗玻璃 每周三次 12. 清潔設(shè)備房 每日一次 13. 擦抹高位空調(diào)機(jī)表面 每周一次 14. 掃除天花板、燈具的蜘蛛網(wǎng) 每日一次 15. 掃除天花板、燈具的灰塵 每周兩次 16. 擦抹燈具表面