【正文】 游業(yè)發(fā)展目標(biāo)：奠定旅游產(chǎn)業(yè)的龍頭地位，建設(shè)國際級(jí)山海休閑旅游勝地。 絕版景觀山擁海抱 圖 形：項(xiàng)目地理位置圖 ● 鹽田區(qū)旅游業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略：著眼大區(qū)域，營造大環(huán)境，塑造新形象，發(fā)展大旅游。 背依梧桐山，懷擁大鵬灣的鹽田有 公里長的海岸線，氣候溫暖、濕潤，四季宜人，是深圳東部的黃金寶地，也是深圳、廣東乃至全國海 岸風(fēng)光最優(yōu)美的黃金海岸之一：區(qū)內(nèi)有聞名遐邇的中英街；被譽(yù)為“東方夏威夷”的大小梅沙海濱旅游區(qū)；國家級(jí)森林公園梧桐山、山巒秀美的三洲田、孫中山庚子首義遺址、鹽田港等，旅游資源非常豐富。企業(yè) ()大量管理資料下載 1 明 思 克 招 商 書 第一 P： 封面 圖片：航母及航母中心 文字： 明思克航母中心（中英文） 廣告句： 昔日戰(zhàn)神肩負(fù)和平使命 深圳市明思克航母置業(yè)發(fā)展有限公司 第二 P：底色 文字： 戰(zhàn)火硝煙熔鑄新世紀(jì)商界驕子的光榮與夢想 第三 P：引子 大勢篇： 黃金海岸旅游軸線 地利篇：絕版行情強(qiáng)勁飆升 航母篇：航母世界驚世創(chuàng)舉 硝煙篇：昔日戰(zhàn)神融鑄和平 引擎篇：鑄劍為犁投資熱土 商潮篇：增值主角投資贏家 啟錨篇：豪情滿懷揚(yáng)帆萬里 第四、五 P：大勢篇 黃金海岸旅游軸線 大標(biāo)題： 深圳將用十五年建成最佳旅游城市和世界旅游名城 圖片：世界之窗；錦繡中華；歡樂谷；未來時(shí)代；民俗文化村；大梅沙；小梅沙； 野生動(dòng)物園；青青世界；西麗野生動(dòng)物園；海上世界；梧桐山森林公園； 三洲田 文字：明思克航母世界 小標(biāo)題： 旅游 孕育無限商機(jī) 航母吸引千萬人流 企業(yè) ()大量管理資料下載 2 第六、七 P： 地利篇 絕版行情強(qiáng)勁飆升 圖形：旅游景點(diǎn)與人流 鹽田旅游再綻異彩 鹽田是深圳東部海濱旅游海港城區(qū)。今年下半年將推出重點(diǎn)旅游項(xiàng)目“明思克航母世界”、“大梅沙滑水索道”和“假日號(hào)豪華郵輪”，將會(huì)使鹽田旅游業(yè)更上層樓，大放光彩。 ● 鹽田區(qū)旅游業(yè)發(fā)展目標(biāo)：奠定旅游產(chǎn)業(yè)的龍頭地位，建設(shè)國際級(jí)山海休閑旅游勝地。 鹽田旅游業(yè)發(fā)展措施： 積極營造鹽田區(qū)旅游特色形象 山海大觀，生態(tài)家園。 媒體關(guān)注的焦點(diǎn) 圖形：各大報(bào)紙疊?。ㄗ龅准y） 文字：明思克航母世界項(xiàng)目，已經(jīng)深圳市計(jì)劃局正式批準(zhǔn)立項(xiàng)，成為新世紀(jì)深圳市 重點(diǎn)旅游項(xiàng) 目。 明思克航母中心作為航空母艦的陸上配套設(shè)施，占地八萬多平方米，依海而建，與艦為伍。三是處于企業(yè) ()大量管理資料下載 5 廣場與航母之間的航母中心，以餐飲、購物為主題，服務(wù)于航母世界，周轉(zhuǎn)人流，滿足游客之所需。曾幾何時(shí)，飄揚(yáng)著前蘇聯(lián)海軍軍旗的明思克號(hào)，以艦長 273 米的龐大身軀、 萬噸的排水量橫沖直撞于遠(yuǎn)東海域，直逼美國阿拉斯加相鄰 的重要水上通道 白令海峽以及日本海、中國黃海和東海海域。 如今，明思克航母背負(fù)著和平使命，開始了嶄新的航程。 明思克航母中心將成立專門經(jīng)營管理公司，為您提供全方位的服務(wù)與支持，嚴(yán)格 執(zhí)行餐飲特色上“僅此一家、別無分店”的業(yè)態(tài)規(guī)則，保證進(jìn)場的獨(dú)門生意，錢途無 量。 小標(biāo)題： 用心品嘗大海滋味！ ● 航母海鮮碼頭 —— 坐擁大海占優(yōu)勢 海鮮碼頭第一家 航母中心一層南部，面臨大海，背倚中庭，占據(jù)著臨海聽濤、飽覽航母的最佳 位置。 （配圖片：海員餐廳圖） 第十四 P：背靠航母做生意 一本萬利好天地 娛樂、休閑項(xiàng)目 ● 全海景航母中心俱樂部 經(jīng)營面積約 3500 平方米；空中樓閣，眺香港海天一色，純正無敵海景。設(shè)有： 精品灣 —— 可經(jīng)營精致飾物、品牌時(shí)裝和精美 工藝品； 軍備港 —— 主要經(jīng)營軍事紀(jì)念品、海軍陸站裝備品及軍事模型； 風(fēng)情街 —— 以經(jīng)營各地的風(fēng)味土特產(chǎn)為主，特別是物美價(jià)廉的海鮮加工品。商城瀕臨海濱，面對(duì)航母，海天一色，無敵景觀?！? 第二版： 配圖片 食客照（特寫） 拉面動(dòng)作照 商務(wù)照、便利店照、軍事商品、精品店照等等 企業(yè) ()大量管理資料下載 11 航母小照 文字 誰來投資航母“吃城 —— 訪明思克航母置業(yè)有限公司總經(jīng)理助理蔡瑾小姐 隨著明斯克航母世界的聲勢日益擴(kuò)大，其主體配套工程 之一的明斯克商業(yè)廣場也已進(jìn)入外墻裝修階段。 據(jù)蔡小姐介紹：公司對(duì)經(jīng)營此項(xiàng)目極具信心，是建立在相當(dāng)完善、細(xì)密的調(diào)查分析基礎(chǔ)之上的。三是 16000 并不是整體作為一個(gè)酒樓操作，是根據(jù)人流特點(diǎn)，消費(fèi)特性，旅游特征等因素合理區(qū)隔成快餐區(qū)、海鮮區(qū)、美食天地、高檔包房、高檔食府等相應(yīng)區(qū)域，針對(duì)不同階層，不同消費(fèi)水準(zhǔn)，采用相對(duì)應(yīng)的經(jīng)營手段，發(fā)揮特色經(jīng)營，貨真價(jià)實(shí)的消費(fèi)觀等，將整體經(jīng)營面積包容全國甚至世界品 牌或特色。制造了餐飲巨無霸的神話。據(jù)悉，在世界常規(guī)航母中名列第五。 1993 年該艦被賣至韓國， 1998 年 6 月， 被深圳明思克實(shí)業(yè)公司收購，并開辟成“軍事題材”的旅游項(xiàng)目。 消費(fèi)者的回頭率很高，世界之窗的平均次數(shù)為 次對(duì)于一個(gè)比較好玩，耐玩的大型旅游娛樂場所，只要滿意，游過一次再次游 玩的可能性也較高。 廣州、深圳兩市中小學(xué)生團(tuán)體消費(fèi)市場前景較為樂觀。 深圳處于人口密集、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，人民收入和消費(fèi)水平較高的珠江三角洲，稠密的交通網(wǎng)早已將整個(gè)珠江三角洲 緊密相聯(lián)，而與香港相鄰的優(yōu)勢則使其能吸引更多境外游客，深圳是個(gè)新興城市，沒有固定的旅游形象，容易引起轟動(dòng)效應(yīng)，深圳可以輻射的總?cè)丝诋?dāng)在 3000 萬人左右，市場前景誘人。 明思克航母世界以軍事為主題的海上旅游基地，中國首例，世界少風(fēng)，可以樂觀企業(yè) ()大量管理資料下載 13 的估計(jì)，明思克航母世界將會(huì)是一個(gè)創(chuàng)意較為獨(dú)特，主題內(nèi)涵較為鮮明， 市場潛力較為廣闊的旅游新景點(diǎn)。 航母中心餐飲城消費(fèi)市場構(gòu)成 航母中心餐飲城消費(fèi)構(gòu)成基本上可分為三大塊： 一是正常的游客（個(gè)人或團(tuán)體）。 三是深圳市地方餐飲消費(fèi) 航母中心將建成為鹽田、深圳最大的最具特色的百吃名城，其景觀獨(dú)具特色，又有航母這一大背景，將會(huì) 成為深圳及至香港市民宴客親朋好友、家庭和宴的極桂之處。軍旅生活，不管是它的紀(jì)律性、神秘性，挑戰(zhàn)性，無不讓人油然而生一份崇敬，都將成為人生中永久的回憶和永恒的亮色。身著海軍后勤制服的服務(wù)生舉止靈活，好象受過嚴(yán)格訓(xùn)練。這里不可能一一再現(xiàn)，只以三大兵種的海陸空軍為三個(gè)供應(yīng)點(diǎn)。這二大類突出了海上奔波的特點(diǎn)。也許，會(huì)在餐盤中發(fā)現(xiàn)一大塊巧克力，也許，會(huì)有一瓶維生素丸等著你。究其原因，是明斯克航母世界將于下個(gè)月開張。就可以理解軍旅生涯也并沒有那么的浪漫，更多的可能是枯燥、寂寞。 第三版 圖片 各新聞媒體對(duì)航母的報(bào)導(dǎo)照 停車場、汽車影院照 陳總照片 文字 今年深圳話題：航母和最大吃城 不知何時(shí)，新聞媒體 焦點(diǎn)偏向了鹽田，關(guān)于鹽田的發(fā)展規(guī)劃尤其是即將落戶深圳的明斯克母更成為聚焦的中心。屆時(shí)，不僅有豐富多彩的各項(xiàng)旅游活動(dòng)，如軍事裝備展覽，精彩歌舞表演，軍事模擬訓(xùn)練等。 航母火爆了，有其特定的因素，但在市民眼中，更為津津樂道的是航母世界的配套工程 深圳目前最大的“吃城”。這也正是吃城能夠吸引人的獨(dú)到之處。這也許代表著一種消費(fèi)模式的形成。航母來了，不管是真是假，也不管是旅游用途或軍事用途，反正來了，就得想方設(shè)法見一見，解了按圖索驥的相思之苦，圓了自己多年的夢想。擺放在岸上手臂粗企業(yè) ()大量管理資料下載 17 的巨大錨鏈，泛著鐵青，無聲的向觀眾描述航母的龐大。白色海歐輕盈掠過海面，動(dòng)感十足，靈性無比。 我佇力風(fēng)中，點(diǎn)起一支煙，隨著煙霧裊裊，思緒萬千，對(duì) 明期克航母世界的即將落成充滿憧憬，悠然神往：航母碩大無比的身軀，偉岸高昂的艦首，橫空出世，停泊在岸邊，好似一座海上堡壘。 在滿足好奇心的同時(shí)，久居都市的我盡情享受大自然的美景，