3關于申請房屋合法性認定的報告-wenkub
2024-08-26 16 本頁面
【正文】 人員，也包括外單位的人員，說明此類吸收資金的行為針對的是不特定對象。 如果違反《關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十四條的情形，將導致借款合同無效。正是由于企業(yè)因自身發(fā)展，亟需融資，出現(xiàn)融資困境，為鼓勵企業(yè)發(fā)展壯大，才允許此類集資方式的存在。這里的單位內(nèi)部職工不包括 第 3 頁 共 15 頁 為非法吸收公眾存款而通過公開招聘任用的公司人員。不作為非法集資處理的一個重要前提是，取之于單位職工、用之于單位，這是此類集資行為得以正當化、合理化的重要依據(jù)。 首先，內(nèi)部集資的出資人對于相關信息和風險往往有較為充分的了解，對于潛在 的風險也能客觀看待，具有一定的承受能力。 ***《集體土地建設用地使用證》編號為郊集建（ 91）字第 114200**號，宅基地用地面積 ***平方米、建筑占地面積 ***平方米，批準及建設日期為 1991 年 7 月，戶型為平房，《房屋所有權證》編號為岳房權證 XX 縣區(qū)字第 ****號、丘號為 ****，幢號為 ****，結構磚木，建筑面積 ****平方米。 第 1 頁 共 15 頁 關于申請房屋合法性認定的報告 報告 南湖規(guī)劃分局： 環(huán)南湖交通三圈建設是我市重點項目，畔湖灣段征地拆遷范圍內(nèi)有 ***、 ***兩戶各一棟房屋，位于畔湖灣社區(qū)木魚組。 ****《集體土地建設用地使用證》編號為郊集建（ 91）字第****號，宅基地用地面積 ****平方米、建筑占地面積 ****平方米，批準及建設日期為 19**年 *月，戶型為平房，《房屋所有權 證》編號為岳房權證 XX 縣區(qū)字第 ****號、丘號為 ****，幢號為 ***，結構磚木，建筑面積 ***平方米。同時，單位內(nèi)部集資主要是為了解決單位發(fā)展所需資金，對此類行為予以無效認定，非但不利于企業(yè)的發(fā)展和穩(wěn)定，還將損害到職工的利益。 再次，出借人必須嚴格限定在本單位內(nèi)部，不能獨立承擔責任的企業(yè)分 支機構，應認定為單位內(nèi)部。此外，單位內(nèi)部職工從外部親友或其他人處吸收資金借給單位使用的情形應具體情況具體分析：如果單位具有主觀明知、鼓勵、施壓等情形，可綜合主客觀情況認定為是向社會公眾非法吸收存款。集資的目的在于促進企業(yè)成長，進而保證職工投入資金的安全性，同時，也將最大限度降低此類融資方式對金融體系的負面影響。該司法解釋第十四條規(guī) 第 4 頁 共 15 頁 定，將 “ 向本單位職工集資取得的資金，轉貸給他人牟取利益的 ” ，民間借貸合同無效。如果將兩種情形予以區(qū)分，將本單位人員的集資區(qū)別認定為單位內(nèi)部的合法集資，顯然不符合主客觀統(tǒng)一的原則。 （ 2） “ 單位內(nèi)部 ” 應限定為單位內(nèi)部的職工，如果出現(xiàn) “ 名 第 5 頁 共 15 頁 義出資人 ” 與 “ 實際出資人 ” 不符的情形，即表面上 “ 出資人 ”都是單位內(nèi) 部職工，但由于某種原因（如單位給職工施加壓力、職工的親友見有利可圖主動要求參與等）導致大量資金來源于非單位職工，此種情形需要結合主客觀情況進行綜合判斷。二是通過掮客募集 后借入。如某在新加坡上市的制藥公司，為達到在內(nèi)地 a 股市場上市的要求，向本公司職工每人集資 10萬元，并承諾在預期的三年內(nèi)上市后轉為股份，結果在一個月內(nèi)募集了 2024 萬元資金。 （ 3）將社會人員吸收為公司工作人員，繼而向他們吸收資金，不屬于單位內(nèi)部集資。除返還本金外，每月還以發(fā)工資和付借款利息的形式返利，一 年共返利 8360 元（回報率約為 38%）。一是單位和職工利益攸關；二是較社會集資其風險更具可控性。本案以調動職工工作崗位相威脅，情節(jié)固然惡劣，但仍然屬于有效的單位內(nèi)部集資，而不是非法吸收公眾存款行為。今年 2 月18 日我們已申請并領到結婚登記證。申請人王 一九九九年 月 日【住房補助申請范文二】 住房申請書 住房管理辦公室：此致敬禮 申請人： 系賈民澤 系王娜 第 8 頁 共 15 頁
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