3關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)研報(bào)告-wenkub
2024-08-26 15 本頁(yè)面
【正文】 政府財(cái)政收支情況。 一、背景介紹 從 20xx 年至今，房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了萌芽、發(fā)展、壯大的規(guī)模態(tài)勢(shì)，企業(yè)也從最初的混亂向平穩(wěn)和有序邁進(jìn)。 第 1 頁(yè) 共 5 頁(yè) 關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)研報(bào)告 導(dǎo)語(yǔ)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，xx市目前的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)近千家，有項(xiàng)目企業(yè)預(yù)計(jì) 300余個(gè)。 縱觀 20xx 年－ 20xx 年 xx 市房地產(chǎn)走勢(shì)，我們發(fā)現(xiàn)，在經(jīng)歷了 “ 控制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲 ”“ 抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲 ”“ 遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲 ” 的過(guò)程中， xx 市的房?jī)r(jià)一直打著政府宏觀調(diào)控政策的擦邊球，受政策影響不大。目前這是重要組成部分。 20xx 年房地產(chǎn)企業(yè)的稅負(fù) 率 7%左右，目前的稅負(fù)率近 13%。 三中全會(huì)對(duì)財(cái)稅體制改革的方向要開(kāi)征房產(chǎn)稅，但對(duì)保障居民起碼生活水平的用于個(gè)人居住的非營(yíng)業(yè)用房產(chǎn)我們認(rèn)為開(kāi)征的可能性很小。隨著房產(chǎn)稅的開(kāi)征，投資者會(huì)轉(zhuǎn)向別的投資市場(chǎng)，導(dǎo)致市場(chǎng)上房屋供大于求房?jī)r(jià)會(huì)下跌。反之，房?jī)r(jià)總體水平越低。隨著市國(guó)五條細(xì)則的出臺(tái)，太原樓市開(kāi)始趨于明朗化，接下來(lái)一段時(shí)間成交量可能會(huì)有所上升； 但也有
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