新視角看工程造價(jià)的合理性---招投標(biāo)的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析(2)-wenkub
2023-03-29 10:30:28 本頁面
【正文】 “信譽(yù)”筑成進(jìn)入障 礙來避免項(xiàng)目經(jīng)理市場的競爭。即所謂經(jīng)理人串通，隱瞞企業(yè)經(jīng)營真相，用虛假經(jīng) 營成果欺騙企業(yè)所有權(quán)人，從而獲得不正當(dāng)利益的行為； 2. 內(nèi)部人控制現(xiàn)象產(chǎn)生的原因有： —— 委托 — 代理關(guān)系的激勵(lì)和監(jiān)督出現(xiàn)問題； —— 所有權(quán)人和經(jīng)理人之間在企業(yè)經(jīng)營上存在著信息不 對(duì)稱現(xiàn)象。 私有財(cái)產(chǎn) 價(jià)格 合同 信譽(yù) 激勵(lì) 經(jīng)濟(jì)學(xué)家 總結(jié)： 1. 每個(gè)人在從事經(jīng)濟(jì)活動(dòng)時(shí)，總是“主觀為自己，客 觀為他人的”； 2. 經(jīng)濟(jì)學(xué)對(duì)人的基本假設(shè)是“經(jīng)濟(jì)人”。一般來 說平均質(zhì)量隨著價(jià)格的增加而增加 3. 篩選（ Screening），篩選是由缺乏信息的一方做 4. 出的，沒有信息的一方可以列出許多方案。 但是人們需要用理論的指導(dǎo)來有效地解決問題。 道德風(fēng)險(xiǎn) (Moral Hazzard)： 得標(biāo)后，中標(biāo)者可能采取 偷工減料等不道德行為。 ? 現(xiàn)在建筑市場競爭激烈，在定額計(jì)價(jià)基礎(chǔ)上下浮20%乃至更多在業(yè)內(nèi)是客觀事實(shí)，能下浮還能干證明還是有利可圖的，本講就試圖引導(dǎo)大家從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度來思考我們按本本報(bào)價(jià)和項(xiàng)目經(jīng)理（包工頭）估算的報(bào)價(jià)差異的奧秘，解決大家的一些困惑。（ 5%） ? 規(guī)范科學(xué)的招投標(biāo)制度，能引導(dǎo)交易雙方合理估算未來施工過程中各自的風(fēng)險(xiǎn)，報(bào)出雙贏的合同價(jià)格。而國際上比較規(guī)范科學(xué)招投標(biāo)辦法中都充分地運(yùn)用了西方經(jīng)濟(jì)學(xué)的普適原理。 招投標(biāo)中的經(jīng)濟(jì)學(xué)理論 經(jīng)濟(jì)學(xué)揭示市場中存在著信息不對(duì)稱現(xiàn)象 買方 賣方 結(jié)果： 交易可能產(chǎn)生不公平 買方資源不能得到優(yōu)化配置 解決方案： 買方構(gòu)建一個(gè)充分競爭的交易環(huán)境 迫使賣方為贏得合同而相互競爭 —— 招投標(biāo)產(chǎn)生 買方借助專家的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，彌補(bǔ)自身信息劣勢(shì) —— 中介咨詢機(jī)構(gòu)的產(chǎn)生 招投標(biāo)與建筑業(yè)一生相伴相生 信息不對(duì)稱 一：不對(duì)稱信息理論的基本內(nèi)容： （ 1） 有關(guān)交易的信息在交易雙方之間分布不對(duì)稱，即 一方比另一方占有較多的相關(guān)信息； （ 2） 交易雙方對(duì)于各自在信息占有量多少的情況是清 楚的。 解決信息不對(duì)稱的方法： 人們?cè)跊]有主動(dòng)了解經(jīng)濟(jì)學(xué)原理時(shí)也自覺不自覺地采 用了一些行之有效的方法。 解決“逆向選擇”的方案 逆向選擇產(chǎn)生于外生的私人信息 1. 利用“信號(hào)”（ Signalling）或稱“示意” 信號(hào)由擁有信號(hào)一方作出，比如設(shè)置較長保修期，號(hào) 稱“百年老店”，投標(biāo)者交納“投標(biāo)保證金”。 解決“道德風(fēng)險(xiǎn)”的方案 道德風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生于內(nèi)生的私人信息。 3. 人是自利的，他可以利用信息為自己謀利，因此， 存在著“激勵(lì)問題”。 3. 工程項(xiàng)目實(shí)施中，也存在著項(xiàng)目經(jīng)理人的“內(nèi)部人控 制”現(xiàn)象，這時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理由于掌握著很大的控制項(xiàng)目 權(quán)力，而所有人對(duì)其激勵(lì)不足，因此產(chǎn)生項(xiàng)目經(jīng)理的 “尋租”行為。 三、招標(biāo)與工程合同的激勵(lì) （一）合同是信息不完備時(shí)的激勵(lì)手段 △ 傳統(tǒng)的信息完備經(jīng)濟(jì)學(xué)認(rèn)為對(duì)于企業(yè)或個(gè)人的激勵(lì)是 私有財(cái)產(chǎn) 產(chǎn)權(quán)激勵(lì) 價(jià) 格 利潤激勵(lì) △ 現(xiàn)代的不充分信息時(shí)經(jīng)濟(jì)學(xué)認(rèn)為激勵(lì)有四種 私有財(cái)產(chǎn) 價(jià)格 合同：利用獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰激勵(lì)人們遵守約定 信譽(yù)：信息
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