新視角看工程造價(jià)的合理性---招投標(biāo)的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析(2)(存儲(chǔ)版)
【正文】 派通。 2023年 3月 上午 12時(shí) 0分 :00March 29, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。理論的威力在于指導(dǎo)我們找到解決問題的原則和途徑，而并不是裝門面，我一直強(qiáng)調(diào)作為一名造價(jià)工程師，不能機(jī)械地去套用定額，要盡量做到知其然和知其所以然，希望講座能對(duì)大家有所啟發(fā)并在今后的工作中應(yīng)用于實(shí)踐。 我們是不是也改造這個(gè)方法？即出最低價(jià)者得標(biāo)，但以第二標(biāo)的價(jià)格簽合同價(jià)，從而鼓勵(lì)承包商在投標(biāo)時(shí)講真話。即 允許承包商延期，但要附違約金條款。 信譽(yù)（ Reputation） 則是一種正面的激勵(lì)，它強(qiáng)調(diào) 在不對(duì)稱信息時(shí)，人們?yōu)榱私档汀八褜こ杀尽保瑫?huì)主動(dòng)相 信那些有良好聲譽(yù)或口碑的“產(chǎn)品及服務(wù)”從而使有良好 記錄的廠商銷量上升，這就是信譽(yù)的激勵(lì)。 3. 工程項(xiàng)目實(shí)施中，也存在著項(xiàng)目經(jīng)理人的“內(nèi)部人控 制”現(xiàn)象，這時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理由于掌握著很大的控制項(xiàng)目 權(quán)力，而所有人對(duì)其激勵(lì)不足，因此產(chǎn)生項(xiàng)目經(jīng)理的 “尋租”行為。 解決“道德風(fēng)險(xiǎn)”的方案 道德風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生于內(nèi)生的私人信息。 解決信息不對(duì)稱的方法： 人們?cè)跊]有主動(dòng)了解經(jīng)濟(jì)學(xué)原理時(shí)也自覺不自覺地采 用了一些行之有效的方法。而國(guó)際上比較規(guī)范科學(xué)招投標(biāo)辦法中都充分地運(yùn)用了西方經(jīng)濟(jì)學(xué)的普適原理。 ? 現(xiàn)在建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，在定額計(jì)價(jià)基礎(chǔ)上下浮20%乃至更多在業(yè)內(nèi)是客觀事實(shí)，能下浮還能干證明還是有利可圖的，本講就試圖引導(dǎo)大家從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度來思考我們按本本報(bào)價(jià)和項(xiàng)目經(jīng)理（包工頭）估算的報(bào)價(jià)差異的奧秘，解決大家的一些困惑。 但是人們需要用理論的指導(dǎo)來有效地解決問題。 私有財(cái)產(chǎn) 價(jià)格 合同 信譽(yù) 激勵(lì) 經(jīng)濟(jì)學(xué)家 總結(jié)： 1. 每個(gè)人在從事經(jīng)濟(jì)活動(dòng)時(shí)，總是“主觀為自己，客 觀為他人的”； 2. 經(jīng)濟(jì)學(xué)對(duì)人的基本假設(shè)是“經(jīng)濟(jì)人”。 4. 為了糾正“項(xiàng)目?jī)?nèi)部人控制”，應(yīng)當(dāng)采取以下措施： —— 改善“委托 — 代理”關(guān)系中的激勵(lì)； —— 實(shí)行嚴(yán)格的“內(nèi)部控制制度”，即“內(nèi)部審計(jì)”； —— 加強(qiáng)工程監(jiān)理； —— 利用經(jīng)濟(jì)學(xué)的“信號(hào)”和“信譽(yù)”機(jī)制，信號(hào)即項(xiàng)目經(jīng) 理的“承諾”，信譽(yù)即營(yíng)造項(xiàng)目經(jīng)理自由流動(dòng)的“市場(chǎng) 選擇機(jī)制”，使項(xiàng)目經(jīng)理自身利用“信譽(yù)”筑成進(jìn)入障 礙來避免項(xiàng)目經(jīng)理市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)。 企業(yè)資質(zhì)也是一種信息不完備社會(huì)中，提醒市場(chǎng)交易 者注意“信譽(yù)”的手段。 3. “信譽(yù)”是一種進(jìn)入障礙 競(jìng)爭(zhēng)性市場(chǎng)中，“信譽(yù)機(jī)制”起作用時(shí)，價(jià)格必然超過 成本，因?yàn)榭啃抛u(yù)生存的企業(yè)不會(huì)靠降價(jià)吸引客戶。 有的地方不編標(biāo)底，但設(shè)置評(píng)標(biāo)標(biāo)底，把報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值作為評(píng)標(biāo)標(biāo)底，還有再把平均值與最低值再平均，成為“平均先進(jìn)”的評(píng)標(biāo)標(biāo)底 有的地方則把所有入圍者（標(biāo)底的合理幅度內(nèi)）搖珠確定中標(biāo)者 算術(shù)平均值（第一次平均） 低標(biāo) 高標(biāo) 平均先進(jìn)的水平（第二次平均 ） 我國(guó)建設(shè)市場(chǎng)中招標(biāo) 已經(jīng)異化為追求公平、反腐敗的手段 施工企業(yè)也要依據(jù)同一本 和同一本 報(bào)價(jià) 引導(dǎo)投標(biāo)企業(yè)開展編標(biāo)水平的“競(jìng)賽” 而不是引導(dǎo)考量施工企業(yè)自身技術(shù)和管理水平，報(bào)出有競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格 ● 現(xiàn)有標(biāo)底是依據(jù)同一本 和同一本 編制的 定 額 價(jià) 格 信 息 定 額 價(jià) 格 信
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