國際廣場項目定位思考方案-wenkub
2023-03-28 20:46:26 本頁面
【正文】 目關(guān)聯(lián)資源，整合、提煉項目支撐要素； 前瞻性 —— 充分考慮未來市場 5－ 10年發(fā)展的趨勢 消費者 項目定位 項目 商家 策略思考路徑 消費形態(tài)與結(jié)構(gòu) 商家生存環(huán)境 商圈結(jié)構(gòu)與覆蓋面 Chapter 2 【 第 二 篇 】 項目定位方向思考 項目市場定位方向研判關(guān)鍵點思考 項目屬性 ?文化性： 歷史淵源與傳承 ?景觀性： 自然景觀與建筑景觀的和諧統(tǒng)一 ?標(biāo)桿性： 百年建筑的打造與超大建筑面積 ?唯一性： 區(qū)位和環(huán)境的不可復(fù)制 ?復(fù)合性： 將文化、旅游、商貿(mào)、公益與商業(yè)的完美結(jié)合 項目的定位方向思考 批發(fā) 商貿(mào)圈 龍王廟國際廣場 向左走？向右走？ ?武漢經(jīng)濟平穩(wěn)高速增長 ?消費市場潛力巨大 ?城市格局與商圈演變 ?武漢已進入摩爾時代 項目的定位方向思考要素 2023年的 GDP相對上年增長 了 ％ ，繼續(xù)保持著 11％ 的增長率。 漢口新天地 盛唐 ?假日體驗 ?假日情結(jié) ?假日消費 ?假日商業(yè) ?假日時光 打造武漢第一景觀休閑商業(yè)； 復(fù)合休閑 ,比肩上海新天地； 假日時代 ,精神狂歡； 全自在休閑釋放生活潛能； 硬體環(huán)境 業(yè)態(tài)規(guī)劃 精神內(nèi)核 倡導(dǎo)主張 上海新天地：復(fù)合業(yè)態(tài) ,休閑文化制造商業(yè)奇跡 。 假日經(jīng)濟已經(jīng)成為一種形象的代名詞 ,那就是感性 /輕松 /狂歡 ,代表著一種生活的全新境界 。 現(xiàn)代的年輕白領(lǐng)已經(jīng)厭倦了各種束縛 ,自由 /自在 /隨意 /個性的消費方式能讓他們釋放出壓抑已久的生活潛能 。 核心消費群以 25— ４ 5的中青年人為主 有一定的經(jīng)濟收入和社會地位，有品味的 時尚精英人士 Chapter 4 【 第 四 篇 】 功能配置與規(guī)劃 配比思考 假日 MALL消費流程圖 客觀存在 的消費能力 引導(dǎo)進入 休閑消費區(qū)域 留住客戶 集聚人氣 滿足 365天 假日生活方式 假日 MALL的主題經(jīng)營功能圖 假日 MALL型購物空間的六大要素 6 1 2 3 4 5 業(yè)態(tài)落位規(guī)劃建議 品牌博覽中心 (加盟 /特許 /展示 /商務(wù)會館） 國際會館 精品生活館 假日時光（禮飾品 /娛樂 /休閑茶吧 /國際主題餐吧） 時尚街區(qū) 文化演藝中心 生活形態(tài)中心 盛唐 假日 MALL 部分業(yè)態(tài)落位規(guī)劃建議 電玩城 /美食天地 時尚超市 /哈日韓潮流集市 鞋都 100 地下一層業(yè)態(tài)規(guī)劃 部分業(yè)態(tài)落位規(guī)劃建議 咖啡、簡餐、茶坊、淘鋪、配套 品牌旗艦區(qū) 體驗概念店 主題服飾館 休閑服飾名品 休閑餐飲 鞋類名
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