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123綠色生態(tài)小區(qū)-wenkub

2023-03-27 15:02:27 本頁(yè)面
 

【正文】 入小區(qū)十分便利,現(xiàn)已有兩路公交在小區(qū)大門(mén)處設(shè)有站臺(tái),極大地方便了小區(qū)住戶的出行,小區(qū)內(nèi)共設(shè)有大小五個(gè)車(chē)庫(kù),住戶可以通過(guò)車(chē)庫(kù)直接入戶或由入戶大堂入戶,實(shí)現(xiàn)人車(chē)分流,實(shí)現(xiàn)小區(qū)居家休閑生活。御城華府 綠色生態(tài)住宅小區(qū)預(yù)評(píng)審自評(píng)報(bào)告 重慶御城實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 2023年 10月 御城華府 —— 綠色生態(tài)小區(qū)預(yù)評(píng)審自評(píng)報(bào)告 第一部分 項(xiàng)目概況 御城華府 —— 綠色生態(tài)小區(qū)預(yù)評(píng)審自評(píng)報(bào)告 一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介 御城華府 —— 綠色生態(tài)小區(qū)預(yù)評(píng)審自評(píng)報(bào)告 座落位置:位于空港新城廣場(chǎng)與沐仙湖之間的空港新城 53號(hào)地塊 建設(shè)單位:重慶御城實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 設(shè)計(jì)單位 :深圳市筑博工程設(shè)計(jì)有限公司重慶分公司 景觀設(shè)計(jì):重慶藍(lán)德景觀工程設(shè)計(jì)有限公司 物業(yè)型態(tài):花園洋房、高層 御城華府 —— 綠色生態(tài)小區(qū)預(yù)評(píng)審自評(píng)報(bào)告 二、項(xiàng)目參數(shù) 御城華府 —— 綠色生態(tài)小區(qū)預(yù)評(píng)審自評(píng)報(bào)告 項(xiàng)目 參數(shù) 總用地面積 70019 平方米 總建筑面積 177014 平方米 居住戶(套)數(shù) 1208 戶(套) 居住人數(shù) 3808人(平均 /戶) 容積率 綠地率 % 建筑密度 % 停車(chē)位 549個(gè)(地上 70 個(gè),地下 479 個(gè)) 綠化總建筑面積 152896 平方米(不含不計(jì)容積率架空的綠化總建筑面積) 御城華府 —— 綠色生態(tài)小區(qū)預(yù)評(píng)審自評(píng)報(bào)告 第二部分 規(guī)劃與設(shè)計(jì) 御城華府 —— 綠色生態(tài)小區(qū)預(yù)評(píng)審自評(píng)報(bào)告 一、總體規(guī)劃 御城華府 —— 綠色生態(tài)小區(qū)預(yù)評(píng)審自評(píng)報(bào)告 御城華府住宅小區(qū)位于重慶市渝北區(qū)空港新城 53號(hào)地塊,地處蘭馨大道東側(cè),南臨新建的西區(qū)新城廣場(chǎng),東北沿線為規(guī)劃中心觀音湖公園,項(xiàng)目地理位置優(yōu)越,景觀資源良好。 御城華府 —— 綠色生態(tài)小區(qū)預(yù)評(píng)審自評(píng)報(bào)告 三、戶型及通風(fēng)采光 御城華府 —— 綠色生態(tài)小區(qū)預(yù)評(píng)審自評(píng)報(bào)告 設(shè)計(jì)時(shí),充分考慮房屋功能空間,做到動(dòng)靜分區(qū)、清潔分區(qū)、合理處理公共其與私密空間、就餐與居寢空間、隔不久居寢與工作空間的關(guān)系,合理和充分地利用房間的功能運(yùn)用,達(dá)到了采光通風(fēng)的良好效果,符合人的生活行為規(guī)律,每戶體現(xiàn)了“明廚、明衛(wèi)、明臥、明廳”的四明格向,每戶兩間以上的居住空間和客廳朝向均面向廣場(chǎng)、公園和中庭主要景觀。 御城華府 —— 綠色生態(tài)小區(qū)預(yù)評(píng)審自評(píng)報(bào)告 花園洋房空間主要以大銀杏、大桂花、楠木等高大的綠葉冠,以及其它品種繁多的灌木及四季花草相映襯。 —— 在采用分散就地補(bǔ)償和高、低壓柜集中補(bǔ)償相結(jié)合的方式以提高功率因數(shù) 御城華府 —— 綠色生態(tài)小區(qū)預(yù)評(píng)審自評(píng)報(bào)告 ( 6)變壓器、電動(dòng)機(jī)節(jié)能 —— 選用 SCR 節(jié)能變壓器 —— 選用高效率的電動(dòng)機(jī) —— 采用變頻調(diào)速控制電動(dòng)機(jī)使其在負(fù)載率變化時(shí)自動(dòng)調(diào)節(jié)轉(zhuǎn)速使得與負(fù)載變化相適應(yīng)以提高電動(dòng)機(jī)輕載時(shí)的效率 御城華府 —— 綠色生態(tài)小區(qū)預(yù)評(píng)審自評(píng)報(bào)告 ( 7)照明節(jié)能 —— 充分合理地利用自然光,使之與室內(nèi)人工照明有機(jī)地結(jié)合,以節(jié)約了人工照明電能 。 ( 3)商鋪照明采用格柵式高效熒光燈為主,輔以高效節(jié)能嵌燈,商鋪由配電箱集中控制 ( 4) 車(chē)庫(kù)照明采用簡(jiǎn)式熒光鏈吊燈,由照明配電箱集中控制;設(shè)備用房照明采用簡(jiǎn)式吸頂熒光燈。 建筑結(jié)構(gòu)體系不達(dá)標(biāo) 使用的改變空氣質(zhì)量的材料不達(dá)標(biāo) 使用的改善小區(qū)環(huán)境性能的材料不達(dá)標(biāo) 御城華府 —— 綠色生態(tài)小區(qū)預(yù)評(píng)審自評(píng)報(bào)告 八、生活垃圾及廢棄管理 御城華府 —— 綠色生態(tài)小區(qū)預(yù)評(píng)審自評(píng)報(bào)告 生活垃圾與廢棄物進(jìn)行分類裝袋,放置于住宅
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