123綠色生態(tài)小區(qū)-wenkub
2023-03-27 15:02:27 本頁(yè)面
【正文】 入小區(qū)十分便利，現(xiàn)已有兩路公交在小區(qū)大門(mén)處設(shè)有站臺(tái)，極大地方便了小區(qū)住戶的出行，小區(qū)內(nèi)共設(shè)有大小五個(gè)車(chē)庫(kù)，住戶可以通過(guò)車(chē)庫(kù)直接入戶或由入戶大堂入戶，實(shí)現(xiàn)人車(chē)分流，實(shí)現(xiàn)小區(qū)居家休閑生活。御城華府 綠色生態(tài)住宅小區(qū)預(yù)評(píng)審自評(píng)報(bào)告 重慶御城實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 2023年 10月 御城華府 —— 綠色生態(tài)小區(qū)預(yù)評(píng)審自評(píng)報(bào)告 第一部分 項(xiàng)目概況 御城華府 —— 綠色生態(tài)小區(qū)預(yù)評(píng)審自評(píng)報(bào)告 一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介 御城華府 —— 綠色生態(tài)小區(qū)預(yù)評(píng)審自評(píng)報(bào)告 座落位置：位于空港新城廣場(chǎng)與沐仙湖之間的空港新城 53號(hào)地塊 建設(shè)單位：重慶御城實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 設(shè)計(jì)單位 ：深圳市筑博工程設(shè)計(jì)有限公司重慶分公司 景觀設(shè)計(jì)：重慶藍(lán)德景觀工程設(shè)計(jì)有限公司 物業(yè)型態(tài)：花園洋房、高層 御城華府 —— 綠色生態(tài)小區(qū)預(yù)評(píng)審自評(píng)報(bào)告 二、項(xiàng)目參數(shù) 御城華府 —— 綠色生態(tài)小區(qū)預(yù)評(píng)審自評(píng)報(bào)告 項(xiàng)目 參數(shù) 總用地面積 70019 平方米 總建筑面積 177014 平方米 居住戶（套）數(shù) 1208 戶（套） 居住人數(shù) 3808人（平均 /戶） 容積率 綠地率 % 建筑密度 % 停車(chē)位 549個(gè)（地上 70 個(gè)，地下 479 個(gè)） 綠化總建筑面積 152896 平方米（不含不計(jì)容積率架空的綠化總建筑面積） 御城華府 —— 綠色生態(tài)小區(qū)預(yù)評(píng)審自評(píng)報(bào)告 第二部分 規(guī)劃與設(shè)計(jì) 御城華府 —— 綠色生態(tài)小區(qū)預(yù)評(píng)審自評(píng)報(bào)告 一、總體規(guī)劃 御城華府 —— 綠色生態(tài)小區(qū)預(yù)評(píng)審自評(píng)報(bào)告 御城華府住宅小區(qū)位于重慶市渝北區(qū)空港新城 53號(hào)地塊，地處蘭馨大道東側(cè)，南臨新建的西區(qū)新城廣場(chǎng)，東北沿線為規(guī)劃中心觀音湖公園，項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，景觀資源良好。 御城華府 —— 綠色生態(tài)小區(qū)預(yù)評(píng)審自評(píng)報(bào)告 三、戶型及通風(fēng)采光 御城華府 —— 綠色生態(tài)小區(qū)預(yù)評(píng)審自評(píng)報(bào)告 設(shè)計(jì)時(shí)，充分考慮房屋功能空間，做到動(dòng)靜分區(qū)、清潔分區(qū)、合理處理公共其與私密空間、就餐與居寢空間、隔不久居寢與工作空間的關(guān)系，合理和充分地利用房間的功能運(yùn)用，達(dá)到了采光通風(fēng)的良好效果，符合人的生活行為規(guī)律，每戶體現(xiàn)了“明廚、明衛(wèi)、明臥、明廳”的四明格向，每戶兩間以上的居住空間和客廳朝向均面向廣場(chǎng)、公園和中庭主要景觀。 御城華府 —— 綠色生態(tài)小區(qū)預(yù)評(píng)審自評(píng)報(bào)告 花園洋房空間主要以大銀杏、大桂花、楠木等高大的綠葉冠，以及其它品種繁多的灌木及四季花草相映襯。 —— 在采用分散就地補(bǔ)償和高、低壓柜集中補(bǔ)償相結(jié)合的方式以提高功率因數(shù) 御城華府 —— 綠色生態(tài)小區(qū)預(yù)評(píng)審自評(píng)報(bào)告 （ 6）變壓器、電動(dòng)機(jī)節(jié)能 —— 選用 SCR 節(jié)能變壓器 —— 選用高效率的電動(dòng)機(jī) —— 采用變頻調(diào)速控制電動(dòng)機(jī)使其在負(fù)載率變化時(shí)自動(dòng)調(diào)節(jié)轉(zhuǎn)速使得與負(fù)載變化相適應(yīng)以提高電動(dòng)機(jī)輕載時(shí)的效率 御城華府 —— 綠色生態(tài)小區(qū)預(yù)評(píng)審自評(píng)報(bào)告 （ 7）照明節(jié)能 —— 充分合理地利用自然光，使之與室內(nèi)人工照明有機(jī)地結(jié)合，以節(jié)約了人工照明電能 。 （ 3）商鋪照明采用格柵式高效熒光燈為主，輔以高效節(jié)能嵌燈，商鋪由配電箱集中控制 （ 4） 車(chē)庫(kù)照明采用簡(jiǎn)式熒光鏈吊燈，由照明配電箱集中控制；設(shè)備用房照明采用簡(jiǎn)式吸頂熒光燈。 建筑結(jié)構(gòu)體系不達(dá)標(biāo) 使用的改變空氣質(zhì)量的材料不達(dá)標(biāo) 使用的改善小區(qū)環(huán)境性能的材料不達(dá)標(biāo) 御城華府 —— 綠色生態(tài)小區(qū)預(yù)評(píng)審自評(píng)報(bào)告 八、生活垃圾及廢棄管理 御城華府 —— 綠色生態(tài)小區(qū)預(yù)評(píng)審自評(píng)報(bào)告 生活垃圾與廢棄物進(jìn)行分類裝袋，放置于住宅
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