【正文】 單法計(jì)量與支付 返回 工程進(jìn)度款支付 （ 1） 根據(jù)確定的工程計(jì)量結(jié)果 ， 承包人向發(fā)包人提出支付工程進(jìn)度款的申請(qǐng) ， 發(fā)包人應(yīng)按不低于工程價(jià)款的 60％ ， 不高于工程價(jià)款的 90％ 向承包人支付工程進(jìn)度款 。 監(jiān)理工程師 、 造價(jià)工程師均無(wú)權(quán)處理合同以外的工程內(nèi)容 。 167。工程開(kāi)工前 ， 乙方提交了施工組織設(shè)計(jì)并得到批準(zhǔn) 。 167。 （ 2） 發(fā)包人收到承包人報(bào)告后 14天內(nèi)未核實(shí)完工程量 ， 從第 15天起 ， 承包人報(bào)告的工程量即視為被確認(rèn) ， 作為工程價(jià)款支付的依據(jù) ， 雙方合同另有約定的 ， 按合同執(zhí)行 。 167。 具體劃分在合同中明確 。 167。 結(jié)束 工程量清單法計(jì)量與支付 返回 （２）７月份應(yīng)簽證的工程款為 180 (13%)= ７月份應(yīng)簽發(fā)付款憑證為 35= （ 3） 8月份應(yīng)簽證的工程款為 220 (13%)= 8月份應(yīng)扣工程預(yù)付款金額為 （ 1300) 60%= 8月份應(yīng)簽發(fā)付款憑證為 24= （ 4） 9月份應(yīng)簽證的工程款為 205 (13%)= 9月份應(yīng)扣工程預(yù)付款金額為 205 60%=123萬(wàn)元 9月份應(yīng)簽發(fā)付款憑證為 10= 建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整 167。 167。 167。 167。 工期為一年 。 建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整 167。 167。 167。 167。 建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整 167。 （ 2） 、 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的價(jià)格調(diào)整 。 167。 結(jié)束 工程量清單法計(jì)量與支付 返回 發(fā) 、 承包人在簽訂合同時(shí)對(duì)于合同價(jià)款的約定 ， 可以選用下列一種約定方式： 固定總價(jià) 。 合同價(jià)款在合同中約定后 ， 任何一方不得擅自改變 。 167。 1 167。 3 167。 結(jié)束 工程量清單法計(jì)量與支付 返回 一 、 工程合同價(jià)款的約定與調(diào)整 167。 建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整 167。 合同工期較短且工程合同總價(jià)較低的工程 ， 可以采用固定總價(jià)合同方式； 固定單價(jià) 。 167。 （ 3） 、 經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更 。 167。 167。 167。 167。 167。 承包合同規(guī)定： （ １ ） 業(yè)主應(yīng)向承包商支付 當(dāng)年合同價(jià) 25%的工程預(yù)付款； （ ２ ） 工程預(yù)付款應(yīng)從 未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)配件價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款時(shí)起扣 ， 每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回 ， 主要材料及構(gòu)件費(fèi)比重按 60%考慮； 凡是沒(méi)有簽訂合同或不具備施工條件的工程 ，發(fā)包人不得預(yù)付工程款 ， 不得以預(yù)付款為名轉(zhuǎn)移資金 。 結(jié)束 工程量清單法計(jì)量與支付 返回 （ ３ ） 工程質(zhì)量保修金為承包合同總價(jià)的 3%， 經(jīng)雙方協(xié)商 ， 業(yè)主從每月承包商的工程款中按 3%的比例扣留 。 167。 結(jié)束 工程量清單法計(jì)量與支付 返回 解：１、本例的工程預(yù)付款計(jì)算： 工程 預(yù)付款金額 ＝ 2023 25%=500萬(wàn)元 ２ 、 工程預(yù)付款的 起扣點(diǎn) 計(jì)算： 2023500/60%== 開(kāi)始起扣工程預(yù)付款的時(shí)間為８月份 ， 因?yàn)椋冈路堇塾?jì)完成的建安工程量為： 900+180+220=1300 ３ 、 1~6月以及其他各月工程師代表應(yīng)簽證的工程款數(shù)額及應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額 （ １ ） 1~6月份應(yīng)簽證的工程款為 900 (13%)=873萬(wàn)元 1~6月份應(yīng)簽發(fā)付款憑證為 87390=783萬(wàn)元 建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整 167。 167。 167。 劃分在合同中一定要清楚 、 無(wú)歧義 ， 以免發(fā)生合同爭(zhēng)議 。 結(jié)束 工程量清單法計(jì)量與支付 返回 工程量計(jì)算 （ 1） 承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方法和時(shí)間 ，向發(fā)包人提交已完工程量的報(bào)告 。 （ 3） 對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙 （ 含設(shè)計(jì)變更 ） 范圍和因承包人原因造成返工的工程量 ， 發(fā)包人不予計(jì)量 。 結(jié)束 工程量清單法計(jì)量與支付 返回 例如：某施工單位 （ 乙方 ） 與某建筑單位 （ 甲方 ）簽訂了某項(xiàng)工業(yè)建筑的地基強(qiáng)夯處理工程 ， 包括開(kāi)挖土方 、 填方 、 點(diǎn)夯 、 滿(mǎn)夯等 。 問(wèn)題：在工程施工過(guò)程中 ， 當(dāng)進(jìn)行到施工圖所規(guī)定的處理范圍邊緣時(shí) ， 乙方在取得在場(chǎng)的監(jiān)理工程師認(rèn)可的情況下 ， 為了使夯擊質(zhì)量得到保證 ， 使夯擊范圍適當(dāng)擴(kuò)大 。 167。 監(jiān)理工程師認(rèn)可的是承包商的保證施工質(zhì)量的技術(shù)措施 ， 一般在業(yè)主沒(méi)有批準(zhǔn)追加相應(yīng)費(fèi)用的情況下 ， 技術(shù)措施費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān) 建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整 167。 按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款 ， 與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣； （ 2） 發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程進(jìn)度款 ， 承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知 ，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款 ， 可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議 ， 經(jīng)承包人同意后可延期支付 ， 協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從工程計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第 15天起計(jì)算應(yīng)付款的利息 （ 利息按同期銀行貸款利率計(jì) ） 。 167。 167。 （ 2） 、 合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格 ， 可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款 。 167。 收到變更工程價(jià)款報(bào)告一方 ， 應(yīng)在收到之日起 14天內(nèi)予以確認(rèn)或提出協(xié)商意見(jiàn) ， 自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起 14天內(nèi) ， 對(duì)方未確認(rèn)也未提出協(xié)商意見(jiàn)時(shí) ， 視為變更工程價(jià)款已被確認(rèn) 。 167。 167。 167。 167。 167。 167。 （ 二 ） 工程竣工結(jié)算編審 １ 、 單位工程竣工結(jié)算由承包人編制 ， 發(fā)包人審查；實(shí)行總承包的工程 ， 由具體承包人編制 ， 在總承包人審查的基礎(chǔ)上 ， 發(fā)包人審查； 建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整 167。政府投資項(xiàng)目 ， 由同級(jí)財(cái)政部門(mén)審查 。 建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整 167。 建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整 167。 發(fā)包人根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款 ， 保留 5%左右的質(zhì)量保證 （ 保修 ）金 ， 待工程交付使用一年質(zhì)保期到期后清算 （ 合同有約定的 ， 從其約定 ） 。 167。 發(fā)包人在收到申請(qǐng)后 15天內(nèi)支付結(jié)算款 ， 到期沒(méi)有支付的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任 。 結(jié)束 工程量清單法計(jì)量與支付 返回 承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款 ， 如達(dá)成延期付款協(xié)議 ， 承包人應(yīng)按同期銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息 。 167。 建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整 167。 （ 一 ） 修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格 ， 發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的 ， 應(yīng)予支持； （ 二 ） 修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格 ，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的 ， 不予支持 。 167。 六 、 當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定 ， 承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的 ， 應(yīng)予支持 ，但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率的部分除外 。 167。 建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整 167。 建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整 167。 十一 、 因承包人的過(guò)錯(cuò)造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定 ， 承包人拒絕修理 、 返工或者改建 ， 發(fā)包人請(qǐng)求減少支付工程價(jià)款的 ， 應(yīng)予支持 。 結(jié)束 工程量清單法計(jì)量與支付 返回 十二 、 發(fā)包人具有下列情形之一 ， 造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷 ， 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任： （ 一 ） 提供的設(shè)計(jì)有缺陷； （ 二 ） 提供或者指定購(gòu)買(mǎi)的建筑材料 、 建筑構(gòu)配件 、 設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)； （ 三 ） 直接指定分包人分包專(zhuān)業(yè)工程； 承包人有過(guò)錯(cuò)的 ， 也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)錯(cuò)責(zé)任 。 結(jié)束 工程量清單法計(jì)量與支付 返回 十三 、 建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收 ， 發(fā)包人擅自使用后 ， 又以使用部分質(zhì)量不符合約定為