【正文】 處理合同以外的工程內(nèi)容 。 167。 變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行： （ 1） 、 合同中已有適用于變更工程的價(jià)格 ， 按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款 。 重大工程變更涉及工程變更報(bào)告和確認(rèn)的時(shí)限由發(fā)承包雙方協(xié)商確定 。 167。 這三個(gè)組成部分的人工費(fèi)和材料費(fèi)占工程價(jià)款的 85％ ， 人工材料費(fèi)中的各項(xiàng)費(fèi)用比例如下： 土方工程：人工費(fèi) 50%， 機(jī)具折舊 26％ ,柴油 24％ ； 砌體工程：人工費(fèi) 53%， 鋼材 5％ ,水泥 20％ ， 集料 5%， 空心磚 12%， 柴油 5%； 鋼筋混凝土工程：人工費(fèi) 53%， 鋼材 22％ ,水泥 10％ ， 集料 7%， 木材 4%， 柴油 4%； 假定該合同的原始報(bào)價(jià)日期為 2023年 1月 4日 ，2023年 9月完成的工程量價(jià)款為 100萬元 ， 有關(guān)月報(bào)的工資材料物價(jià)指數(shù)如下： 建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整 167。 建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整 167。 結(jié)束 工程量清單法計(jì)量與支付 返回 ２ 、 單項(xiàng)工程竣工結(jié)算或建設(shè)項(xiàng)目竣工總決算由總 （ 承 ） 包人編制 ， 發(fā)包人可直接進(jìn)行審查 ， 也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查 。 結(jié)束 工程量清單法計(jì)量與支付 返回 １ 、 500萬元以下 從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起 20天 ２ 、 500萬元－ 2023萬元 從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起 30天 2023萬元－ 5000萬元 從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起 45天 5000萬元以上 從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起６ 0天 建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算在最后一個(gè)單項(xiàng)竣工結(jié)算審查確認(rèn)后 15天內(nèi)匯總 ， 送發(fā)包人后 30天內(nèi)審查完成 。 167。 167。 施工合同糾紛適用法律的解釋 （ 二 ） 沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的； （ 三 ） 建筑工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的 。 167。 建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整 167。 結(jié)束 工程量清單法計(jì)量與支付 返回 九 、 發(fā)包人具有下列情形之一 ， 致使承包人無法施工 ， 且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù) ， 承包人請求解除建設(shè)工程施工合同的 ，應(yīng)予支持： （ 一 ） 未按約定支付工程價(jià)款的； （ 二 ） 提供的主要建筑材料 、 建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的； （ 三 ） 不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的 。 167。 167。 結(jié)束 工程量清單法計(jì)量與支付 返回 十七 、 當(dāng)事人對欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的 ， 按照約定處理；沒有約定的 ， 按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息 。 二十 、 當(dāng)事人約定 ， 發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后 ， 在約定期限內(nèi)不予答復(fù) ， 視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的 ， 按照約定處理 。 二十四 、 建設(shè)工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地 。 二十七 、 因保修人未及時(shí)履行保修義務(wù) ， 導(dǎo)致建筑物毀損或者造成人身 、 財(cái)產(chǎn)損害的 ， 保修人應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任 。 工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整 承包人收到通知后不參加核實(shí) ， 以發(fā)包人核實(shí)的工程量作為工程價(jià)款支付的依據(jù) 。 167。 結(jié)束 工程量清單法計(jì)量與支付 返回 施工中發(fā)生工程變更 ， 承包人按照經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的變更設(shè)計(jì)文件 ， 進(jìn)行變更施工 ， 其中 ，政府投資項(xiàng)目重大變更 ， 需按基本建設(shè)程序報(bào)批后方可施工 。 如雙方不能達(dá)成一致的 ， 雙方可提請工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢或按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理 。 建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整 167。 結(jié)束 工程量清單法計(jì)量與支付 返回 已竣工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工 、 停建工程的質(zhì)量爭議 ， 應(yīng)當(dāng)就有爭議部分的竣工結(jié)算暫緩辦理 ， 雙方可就有爭議的工程委托有資質(zhì)的檢測鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測 ， 根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案 ， 或按工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行 ， 其余部分的竣工結(jié)算依照約定辦理 。 :54:3810:54:38March 24, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :54:3810:54Mar2324Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , March 24, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 24日星期五 10時(shí) 54分 38秒 10:54:3824 March 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 。 2023年 3月 24日星期五 10時(shí) 54分 38秒 10:54:3824 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 , March 24, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 三 、 工程價(jià)款的結(jié)算爭議處理 當(dāng)事人一方對報(bào)告有異議的 ， 可對工程結(jié)算中有異議部分 ， 向有關(guān)部門申請咨詢后協(xié)商處理 ，若不能達(dá)成一致的 ， 雙方可按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理 。 結(jié)束 工程量清單法計(jì)量與支付 返回 收到變更工程價(jià)款報(bào)告一方 ， 應(yīng)在收到之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)或提出協(xié)商意見 ， 自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起 14天內(nèi) ， 對方未確認(rèn)也未提出協(xié)商意見時(shí) ， 視為變更工程價(jià)款已被確認(rèn) 。 167。 二 、 工程價(jià)款的確定和調(diào)整 當(dāng)合同規(guī)定的調(diào)整合同價(jià)款的調(diào)整情況發(fā)生后 ，承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知發(fā)包人 ， 或者未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出調(diào)整報(bào)告 ， 發(fā)包人可以根據(jù)有關(guān)資料 ， 決定是否調(diào)整和調(diào)整的金額 ， 并書面通知承包人 。 167。 167。 167。 167。 167。 建設(shè)工程施工合同有效 ， 但建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的 ， 工程價(jià)款不予支持 。 167。 結(jié)束 工程量清單法計(jì)量與支付 返回 十 、 建筑工程施工合同解除后 ， 已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的 ， 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款；已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的 ， 承包人請求支付工程價(jià)款的 ， 不予支持； 因一方違約導(dǎo)致合同解除的 ， 違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此而給對方造成的損失 。 八 、 承包人具有下列情況之一 ， 發(fā)包人請求解除建設(shè)工程施工合同的 ， 應(yīng)予支持： （ 一 ） 明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的； （ 二 ） 合同約定的期限內(nèi)沒有完工 ， 且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的； （ 三 ） 已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格 ， 并拒絕修復(fù)的； （ 四 ） 將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包 、 違法分包的 。 五 、 承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同 ， 在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級 ， 當(dāng)事人請求按照無效合同處理的 ， 不予支持 。 結(jié)束 工程量清單法計(jì)量與支付 返回 三 、 建筑工程施工合同無效 ， 且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的 ， 按照以下情形分別處理： 二 、 建筑工程施工合同無效 ， 但建筑工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格 ， 承包人請求參照合同約定支付工程價(jià)款的 ， 應(yīng)予支持 。 建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整 167。 根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告 ， 承包人向發(fā)包人申請支付工程竣工結(jié)算款 。 結(jié)束 工程量清單法計(jì)量與支付 返回 （ 四 ） 工程竣工結(jié)算價(jià)款結(jié)算 發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后 ， 應(yīng)按第三條規(guī)定的期限 （ 合同約定有期限的 ， 從其約定 ） 進(jìn)行核實(shí) ， 給予確認(rèn)或者提出修改意見 。 （ 三 ） 工程竣工結(jié)算審查期限 單項(xiàng)工程竣工后 ， 承包人應(yīng)在提交竣工驗(yàn)收報(bào)告的同時(shí) ， 向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料 ， 發(fā)包人應(yīng)按以下規(guī)定時(shí)限進(jìn)行核對 （ 審查 ）并提出審查意見 。 （ 一 ） 工程竣工結(jié)算方式 工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算 、 單項(xiàng)工程竣工結(jié)算和建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算 。 解：計(jì)算出各項(xiàng)參加調(diào)值的費(fèi)用占工程價(jià)款的比例 人工費(fèi)： (50%*10%+53%*40%+53%*50%)*85%=45% 鋼材： (5%*40%+22%*50%)*85%=11% 水泥： (20%*40%+10%*50%)*85%=11% 集料： (5%*40%+7%*50%)*85%=5% 柴油： (24%*10%+5%*40%+4%*50%)*85%=5% 機(jī)具折舊： 26%*10%*85%=2% 空心磚： 12%*40%*85%=4% 木材： 4%*50%*85%=2% 不調(diào)值費(fèi)用占工程價(jià)款的比例為 15% 建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整 167。 建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整 167。 167。 建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整 167。 167。