【正文】 2023年 3月 24日星期五 10時 54分 38秒 10:54:3824 March 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。勝人者有力，自勝者強。 , March 24, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 。 :54:3810:54Mar2324Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023年 3月 24日星期五 10時 54分 38秒 10:54:3824 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 :54:3810:54:38March 24, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 , March 24, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 結束 工程量清單法計量與支付 返回 已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工 、 停建工程的質(zhì)量爭議 ， 應當就有爭議部分的竣工結算暫緩辦理 ， 雙方可就有爭議的工程委托有資質(zhì)的檢測鑒定機構進行檢測 ， 根據(jù)檢測結果確定解決方案 ， 或按工程質(zhì)量監(jiān)督機構的處理決定執(zhí)行 ， 其余部分的竣工結算依照約定辦理 。 三 、 工程價款的結算爭議處理 當事人一方對報告有異議的 ， 可對工程結算中有異議部分 ， 向有關部門申請咨詢后協(xié)商處理 ，若不能達成一致的 ， 雙方可按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理 。 建筑工程價款結算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計價施工合同價款確定與調(diào)整 167。 結束 工程量清單法計量與支付 返回 收到變更工程價款報告一方 ， 應在收到之日起14天內(nèi)予以確認或提出協(xié)商意見 ， 自變更工程價款報告送達之日起 14天內(nèi) ， 對方未確認也未提出協(xié)商意見時 ， 視為變更工程價款已被確認 。 如雙方不能達成一致的 ， 雙方可提請工程所在地工程造價管理機構進行咨詢或按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理 。 167。 結束 工程量清單法計量與支付 返回 施工中發(fā)生工程變更 ， 承包人按照經(jīng)發(fā)包人認可的變更設計文件 ， 進行變更施工 ， 其中 ，政府投資項目重大變更 ， 需按基本建設程序報批后方可施工 。 二 、 工程價款的確定和調(diào)整 當合同規(guī)定的調(diào)整合同價款的調(diào)整情況發(fā)生后 ，承包人未在規(guī)定時間內(nèi)通知發(fā)包人 ， 或者未在規(guī)定時間內(nèi)提出調(diào)整報告 ， 發(fā)包人可以根據(jù)有關資料 ， 決定是否調(diào)整和調(diào)整的金額 ， 并書面通知承包人 。 167。 167。 工程量清單計價施工合同價款確定與調(diào)整 承包人收到通知后不參加核實 ， 以發(fā)包人核實的工程量作為工程價款支付的依據(jù) 。 167。 二十七 、 因保修人未及時履行保修義務 ， 導致建筑物毀損或者造成人身 、 財產(chǎn)損害的 ， 保修人應當承當賠償責任 。 167。 二十四 、 建設工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地 。 167。 二十 、 當事人約定 ， 發(fā)包人收到竣工結算文件后 ， 在約定期限內(nèi)不予答復 ， 視為認可竣工結算文件的 ， 按照約定處理 。 167。 結束 工程量清單法計量與支付 返回 十七 、 當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的 ， 按照約定處理；沒有約定的 ， 按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息 。 建設工程施工合同有效 ， 但建設工程經(jīng)驗收不合格的 ， 工程價款不予支持 。 167。 167。 167。 結束 工程量清單法計量與支付 返回 十 、 建筑工程施工合同解除后 ， 已經(jīng)完成的建設工程質(zhì)量合格的 ， 發(fā)包人應當按照約定支付相應的工程價款；已經(jīng)完成的建設工程質(zhì)量不合格的 ， 承包人請求支付工程價款的 ， 不予支持； 因一方違約導致合同解除的 ， 違約方應當賠償因此而給對方造成的損失 。 結束 工程量清單法計量與支付 返回 九 、 發(fā)包人具有下列情形之一 ， 致使承包人無法施工 ， 且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應義務 ， 承包人請求解除建設工程施工合同的 ，應予支持： （ 一 ） 未按約定支付工程價款的； （ 二 ） 提供的主要建筑材料 、 建筑構配件和設備不符合強制性標準的； （ 三 ） 不履行合同約定的協(xié)助義務的 。 八 、 承包人具有下列情況之一 ， 發(fā)包人請求解除建設工程施工合同的 ， 應予支持： （ 一 ） 明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的； （ 二 ） 合同約定的期限內(nèi)沒有完工 ， 且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的； （ 三 ） 已經(jīng)完成的建設工程質(zhì)量不合格 ， 并拒絕修復的； （ 四 ） 將承包的建設工程非法轉(zhuǎn)包 、 違法分包的 。 建筑工程價款結算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計價施工合同價款確定與調(diào)整 167。 五 、 承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍簽訂建設工程施工合同 ， 在建設工程竣工前取得相應資質(zhì)等級 ， 當事人請求按照無效合同處理的 ， 不予支持 。 167。 結束 工程量清單法計量與支付 返回 三 、 建筑工程施工合同無效 ， 且建設工程經(jīng)竣工驗收不合格的 ， 按照以下情形分別處理： 二 、 建筑工程施工合同無效 ， 但建筑工程經(jīng)竣工驗收合格 ， 承包人請求參照合同約定支付工程價款的 ， 應予支持 。 施工合同糾紛適用法律的解釋 （ 二 ） 沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的； （ 三 ） 建筑工程必須進行招標而未招標或者中標無效的 。 建筑工程價款結算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計價施工合同價款確定與調(diào)整 167。 167。 根據(jù)確認的竣工結算報告 ， 承包人向發(fā)包人申請支付工程竣工結算款 。 167。 結束 工程量清單法計量與支付 返回 （ 四 ） 工程竣工結算價款結算 發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結算報告及完整的結算資料后 ， 應按第三條規(guī)定的期限 （ 合同約定有期限的 ， 從其約定 ） 進行核實 ， 給予確認或者提出修改意見 。 結束 工程量清單法計量與支付 返回 １ 、 500萬元以下 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起 20天 ２ 、 500萬元－ 2023萬元 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起 30天 2023萬元－ 5000萬元 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起 45天 5000萬元以上 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起６ 0天 建設項目竣工總結算在最后一個單項竣工結算審查確認后 15天內(nèi)匯總 ， 送發(fā)包人后 30天內(nèi)審查完成 。 （ 三 ） 工程竣工結算審查期限 單項工程竣工后 ， 承包人應在提交竣工驗收報告的同時 ， 向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料 ， 發(fā)包人應按以下規(guī)定時限進行核對 （ 審查 ）并提出審查意見 。 結束 工程量清單法計量與支付 返回 ２ 、 單項工程竣工結算或建設項目竣工總決算由總 （ 承 ） 包人編制 ， 發(fā)包人可直接進行審查 ， 也可以委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢機構進行審查 。 （ 一 ） 工程竣工結算方式 工程竣工結算分為單位工程竣工結算 、 單項工程竣工結算和建設項目竣工總結算 。 建筑工程價款結算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計價施工合同價款確定與調(diào)整 167。 解：計算出各項參加調(diào)值的費用占工程價款的比例 人工費： (50%*10%+53%*40%+53%*50%)*85%=45% 鋼材： (5%*40%+22%*50%)*85%=11% 水泥： (20%*40%+10%*50%)*85%=11% 集料： (5%*40%+7%*50%)*85%=5% 柴油： (24%*10%+5%*40%+4%*50%)*85%=5% 機具折舊： 26%*10%*85%=2% 空心磚： 12%*40%*85%=4% 木材： 4%*50%*85%=2% 不調(diào)值費用占工程價款的比例為 15% 建筑工程價款結算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計價施工合同價款確定與調(diào)整 167。 這三個組成部分的人工費和材料費占工程價款的 85％ ， 人工材料費中的各項費用比例如下： 土方工程：人工費 50%， 機具折舊 26％ ,柴油 24％ ； 砌體工程：人工費 53%， 鋼材 5％ ,水泥 20％ ， 集料 5%， 空心磚 12%， 柴油 5%； 鋼筋混凝土工程：人工費 53%， 鋼材 22％ ,水泥 10％ ， 集料 7%， 木材 4%， 柴油 4%； 假定該合同的原始報價日期為 2023年 1月 4日 ，2023年 9月完成的工程量價款為 100萬元 ， 有關月報的工資材料物價指數(shù)如下： 建筑工程價款結算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計價施工合同價款確定與調(diào)整 167。 建筑工程價款結算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計價施工合同價款確定與調(diào)整 167。 167。 167。 重大工程變更涉及工程變更報告和確認的時限由發(fā)承包雙方協(xié)商確定 。 建筑工程價款結算暫行辦法 施工合同糾紛適用法律的解釋 工程量清單計價施工合同價款確定與調(diào)整 167。 變更合同價款按下列方法進行： （ 1） 、 合同中已有適用于變更工程的價格 ， 按合同已有的價格變更合同價款 。 167。 167。 結束 工程量清