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正文內(nèi)容

工程造價管理(第二章定額)-wenkub

2023-03-23 23:18:53 本頁面
 

【正文】 與 操 作 有關(guān) 的 中 斷時間 機(jī)械工作時間 必須消耗時間 損失時間 有效工 作時間 不可避免的無負(fù)荷 多余和偶然工作時間 停工 時間 違背勞動紀(jì)律損失時間 非施工本身造成的停工時間 施工本身造成的停工時間 降低負(fù)荷下的工作時間 正常負(fù)荷下的工作時間 圖 22 機(jī)械工作時間的分析圖 12 ? 勞動定額,也稱為 人工定額 。 ? 工程建設(shè)定額是指定額是指在一定的生產(chǎn)力水平和科學(xué)技術(shù)水平下,生產(chǎn)條件正常,施工組織合理,并且合理地使用材料和機(jī)械的情況下,完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的人工、材料、機(jī)械設(shè)備和資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 ? 定額在規(guī)定數(shù)量的同時,還規(guī)定了相應(yīng)的工作內(nèi)容和要求達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及安全要求。是指某種專業(yè)的工人班組或個人,在先進(jìn)合理的勞動組織、生產(chǎn)組織和合理使用材料的條件下,生產(chǎn)質(zhì)量合格產(chǎn)品所需必要勞動消耗量(時間)的標(biāo)準(zhǔn);或在單位時間內(nèi)生產(chǎn)合格產(chǎn)品的數(shù)量。 14 產(chǎn)量定額 ? 產(chǎn)量定額是指一個建筑安裝工人在單位時間內(nèi)生產(chǎn)合格產(chǎn)品的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 ? 例:挖 1m3的二類土,時間定額為 ,記作/ m3,產(chǎn)量定額是 l/ = ,記作 /工日 。 ? 有 時間定額 和 產(chǎn)量定額 兩種形式 , 它們之間 互成倒數(shù) 關(guān)系 。 2. 材料消耗定額的組成 ? 單位合格產(chǎn)品必需消耗的材料數(shù)量由 材料的凈用量和損耗量 組成 。 ? 周轉(zhuǎn)性材料指在工程施工過程中,能多次使用,反復(fù)周轉(zhuǎn)的工具性材料、配件和用具等。(灰縫厚度 10mm) 【 解 】 : 1m3的磚墻 1磚墻中標(biāo)準(zhǔn)磚的凈用量: 1m3的磚墻 1磚墻中砂漿的凈用量: 其中, 所以, 1111 529 5 3 ?????磚 凈 用 量 =( 磚 寬 + 灰 縫 ) ( 磚 厚 + 灰 縫 ) 磚 長= = ( 塊 )( + ) ( + )砌體-磚體積砂漿凈用量= 31m )(=每塊標(biāo)準(zhǔn)磚的體積= 3m 46 ?? )(=-砂漿凈用量= 3m 46 285291 ?189。 計算方法: 人工費 =∑(工日消耗量日工資單價) 其中 : (包括基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費、生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費) ? ? ??? 51iiGG日工資單價 影響人工單價的因素: ? :隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展,社會平均工資水平會增長。 30 材料費 材料原價(或供應(yīng)價格) 材料運雜費 運輸損耗費 采購及保管費 供銷部門手續(xù)費及包裝費 材料費 指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用 。 影響建筑材料價格變動的因素 ? 材料價格的風(fēng)險因素分析: ? 市場供需變化 ? 材料生產(chǎn)成本的變動 ? 流通環(huán)節(jié)和材料供應(yīng)體制 ? 運輸距離和運輸方法 ? 國際市場行情 32 機(jī)械臺班單價的組成 33 ? 建筑安裝施工定額一般也稱為 企業(yè)定額 , 施工定額 是指建筑安裝企業(yè)根據(jù)企業(yè)本身的技術(shù)水平和管理水平,編制完成單位合格產(chǎn)品所必需的人工、材料、施工機(jī)械臺班的消耗量,以及其他生產(chǎn)經(jīng)營要素消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 施工定額 企業(yè)計劃管理的依據(jù) 組織和指揮生產(chǎn)的有效工具 施工定額 ? : ? 平均先進(jìn)性原則 ? 簡明適用性原則 ? 以專家為主編制定額的原則 ? 獨立自主的原則 ? 時效性原則 ? 保密原則 ? ① 、平均先進(jìn)原則:是指在正常的施工條件下,大多數(shù)施工組織和生產(chǎn)者經(jīng)過努力都能夠達(dá)到和超過的水平。同時,又要簡單明了,易于掌握,方便查閱計算和攜帶。貫徹該原則有利于企業(yè)自主經(jīng)營;有利于執(zhí)行擺脫過多的行政干預(yù);有利于面對市場競爭;有利于促進(jìn)新的施工方法的采用。以工日為單位。 勞動定額制定的基本方法 材料消耗定額的編制 材料消耗定額指在合理使用和節(jié)約材料的條件下,生產(chǎn)單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所必須消耗一定品種和規(guī)格的原材料、半成品、構(gòu)件、配件、燃料、水、電、動力以及不可避免損耗量等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 ? 解:石膏裝飾板消耗量 ? =[10/(+)(+)](1+) ? = ≈41塊 機(jī)械臺班消耗定額,簡稱機(jī)械臺班定額。 機(jī)械產(chǎn)量定額 是指在合理的勞動組織與合理使用機(jī)械條件下,規(guī)定某種機(jī)械在單位時間(臺班)內(nèi),必須完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。 (二)預(yù)算定額的作用 ? 編制施工圖預(yù)算,確定和控制項目建筑安裝工程造價的基礎(chǔ) ? 對設(shè)計方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較和技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù) ? 編制施工組織設(shè)計的依據(jù) ? 合理編制標(biāo)底、投標(biāo)報價的重要參考 ? 編制概算定額和估算指標(biāo)的基礎(chǔ) 45 預(yù)算定額的編制的基本要求 根據(jù)分項工程 (或結(jié)構(gòu)構(gòu)件 )的形體特征和變化規(guī)律, 確定定額項目的計量單位。 2. 施工機(jī)械在單位工程之間轉(zhuǎn)移及臨時水電線路移動所造成的停工。 6. 施工中不可避免的其他零星用工。 54 預(yù)算定額機(jī)械臺班消耗量的確定 ,完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的機(jī)械臺班數(shù)量。 3. 工程開工或收尾時工作量不飽滿所損失的時間。 概算定額的概念 ? 概算定額也叫做擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額 。概算定額 也是編制概算指標(biāo)的基礎(chǔ) 。 ? 因為概算指標(biāo) 比概算定額進(jìn)一步擴(kuò)大與綜合 , 所以依據(jù)概算指標(biāo)來估算投資就更為簡便 , 但精確度也隨之降低 。 ? 估算指標(biāo)內(nèi)容包括工程費用和工程建設(shè)其他費用。 2. 在建設(shè)項目評價和決策階段,估算指標(biāo)是評價建設(shè)項目可行性和分析投資效益的主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 ? 單位估價表是以貨幣形式確定的一定計量單位分部分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件工程費的表格文件。 0 0 154 土方運輸 m179。所以綜合單價中不包含規(guī)費和稅金。 不宜計算工程量的項目: 其費用的發(fā)生和金額的大小與使用時間、施工方法或者兩個以上工序相關(guān),與實際完成的實體工程量的多少關(guān)系不大, 典型的是大中型施工機(jī)械、臨時設(shè)施 等 , 以“項”為單位的方式計價,應(yīng)包括除規(guī)費、稅金外的全部費用 。 如索賠費用、簽證費用從此項扣支。 計日工 是為了解決現(xiàn)場發(fā)生的零星工作的計價而設(shè)立的。 ? 稅金 =(直接費 +間接費 +利潤) 綜合計稅系數(shù) =( 分部分項工程費 +措施項目費 +其 他項目費 +規(guī)費) 綜合計稅系數(shù) ? 綜合計稅系數(shù)為 %或 %或 %。 14:29:2514:29:2514:293/22/2023 2:29:25 PM ? 1以我獨沈久,愧君相見頻。 2023年 3月 22日星期三 下午 2時 29分 25秒 14:29: ? 1比不了得就不比,得不到的就不要。 下午 2時 29分 25秒 下
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