物業(yè)服務合同簽訂ppt53頁)-wenkub
2023-03-23 19:17:47 本頁面
【正文】 約成立需具備以下兩項條件：交易內容具體確定、表明經受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。在商品房買賣 合同法 規(guī)中，現房不符合同規(guī)定、未寫進合同但廣告中的附帶承諾未兌現且影響購房者實質使用的，購房者可以商家欺詐或違約致使合同不能訂立而要求撤銷商品房預售合同，并可要求承擔違約或商品房銷售合同不能簽訂的締約過失責任。 ? 四、本案中，雙方在要約承諾之前，商家已明釋了該廣告語，意即并非送老婆，而是買房送給老婆，亦不存在欺詐 ? （四）合同的要件 ? 合同要件即有效合同應當具備的必要條件包括： ? （ 1）當事人的締約能力 ? （ 2）當事人的真實意思表示 ? （ 3）合同的內容合法 ? （ 4）合同的形式合法 ? （五）合同的一種分型形式： ? 口頭合同、書面合同、事實合同 ? （六）合同簽訂應遵循的基本原則 ? 合同簽訂應遵循的基本原則： ? （ 1）主體平等 ? （ 2）合同自由 ? （ 3）權利義務公平對等 ? （ 4）誠實信用 ? （ 5）守法和維護社會公益 ?下列選項中，屬于事實合同形式的有（） ?Ａ李某到超市購買牛奶，支付完貨款 ?Ｂ通過電子郵件的形式進行協商達成的買賣形式 ?Ｃ車主將車輛通過停車管理人員停放在停車場 ?Ｄ顧客通過銀行柜臺人員，將錢款存入自己的銀行卡賬戶 ?Ｅ當事人通過第三人從中撮合、轉達意思達成一致的 ? 黃先生與黃太太利用多年積蓄在市內購買了一套全新160平方米四室二廳的套房，在簽訂購房合同時，眼明心細的黃先生發(fā)現合同附件五中有這樣的內容：“賣方已將《 臨時業(yè)主公約 》 、 《 前期物業(yè)服務合同 》 范本展示給買方，買方已知悉并接受 《 臨時業(yè)主公約 》 和 《 前期物業(yè)服務合同 》 的全部條款及內容”，于是問售樓代表怎么回事。黃先生感到受騙了，投訴到市消委會。況且，小區(qū)的物業(yè)管理是由物業(yè)服務企業(yè)實施的統一的專業(yè)化管理，并不是只為一個或某幾個業(yè)主單獨提供服務，而是為整個小區(qū)提供綠化管理、清潔道路、保安服務等工作，因此高某因自身原因未入住該小區(qū)不能對抗物業(yè)公司按約履行合同義務后請求的收取費用的權利。 A、邀請要約、承諾 B、要約、反要約 C、要約、承諾 D、邀請要約、反要約 3“當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。 A、物業(yè)服務合同 B、前期物業(yè)服務合同 C、業(yè)主公約 D、早期介入合同 前期物業(yè)服務合同的內容是通過條款反映的（ ）之間的權利義務關系。 A、仲裁 B、向人民法院提起訴訟 C、召開業(yè)主大會 D、要求行政主管部門解決 簽訂前期物業(yè)服務合同注意的事項有那些（ ） A、物業(yè)的承接與驗收 B、物業(yè)服務的費用 C、前期物業(yè)服務合同的解除或終止 D、業(yè)委會改選方 某市食品公司因建造一棟大樓急需水泥，基建處向本市的青鋒水泥廠、新華水泥廠和建設水泥廠發(fā)出函電。在該批水泥沒有到達食品公司之前，食品公司得知新華水泥廠的水泥質量比較好，且價格比較合理，因此，向新華水泥廠發(fā)出函電：“我公司愿意購買貴廠 100噸 150型號的水泥，盼速發(fā)貨，運費由我公司承擔。建設水泥廠認為，我們之間的合同已經簽訂，拒收貨物就構成違約。業(yè)主委員會與乙物業(yè)管理公司簽訂了物業(yè)服務合同，合同于 2023年 8月 1日零時生效。乙物業(yè)管理公司稱這是因甲物業(yè)管理公司管理不善所致，應由甲物業(yè)管理公司負責修繕。 食品公司的發(fā)函屬于要約邀請。 09:42:2023:42:2023:423/22/2023 9:42:20 AM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 2023年 3月 22日星期三 上午 9時 42分 20秒 09:42: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 上午 9時 42分 20秒 上午 9時 42分 09:42: ? 沒有失敗，只有暫時停止成
研究報告相關推薦
鄂ICP備17016276號-1