擔保產(chǎn)品方案設(shè)計及擔保產(chǎn)品創(chuàng)新課件-wenkub
2023-03-23 12:23:25 本頁面
【正文】 性 ——優(yōu)勢 信托財產(chǎn)的隔離保護效應(yīng)。 節(jié)省高額的稅收。 Page 9 擔保產(chǎn)品 二、擔保產(chǎn)品創(chuàng)新舉例 （一）信托計劃擔保 上海外環(huán)隧道 ３年 ５％ 銀行定期存款 ３年 %（稅前） 國債 ３年 % 企業(yè)債券 ３年 %（稅前） Page 10 擔保產(chǎn)品 二、擔保產(chǎn)品創(chuàng)新舉例 （一）信托計劃擔保 與信托結(jié)合的必要性 ——條件 我國發(fā)展信托業(yè)務(wù)的條件具備： 我國已成為世界第二大經(jīng)濟體，同時，我國億萬富翁的人數(shù)位居世界第二，僅次于美國。 四、對信托資金的要求：不低于３０萬元，并須為１萬元的整數(shù)倍。 三、資金要求：單筆金額最低為人民幣５萬元，并可按人民幣１萬元的整數(shù)倍增加。例如，上海愛建信托投資有限責任公司推出的“外環(huán)隧道信托投資計劃”與“磁懸浮交通項目信托收益投資計劃”，上海國際信托投資公司推出的房地產(chǎn)信托項目“新上海國際大廈信托投資者計劃”等，這些信托產(chǎn)品的購買者有三分之二都是個人。目前，城市基礎(chǔ)設(shè)施信托項目由于其安全性、低風險和相對較高的投資收益等特點，已經(jīng)成為個人閑散資金的投資熱點。 四、信托項目簡介 Z長途電話批發(fā)業(yè)務(wù)信托計劃 Page 23 擔保產(chǎn)品 五、受托人簡介 六、加入信托計劃的條件和方式 ?委托人資格 ?資金合法性要求 ?資金要求：單筆資金金額最低為人民幣 10萬元，并按１萬元整數(shù)倍增加 七、信托計劃的管理 Z長途電話批發(fā)業(yè)務(wù)信托計劃 Page 24 擔保產(chǎn)品 八、信托計劃資金的運用 信托資金 400萬元作為股權(quán)信托，控股某某公司 55%股權(quán)， 2600萬元作為對某某公司的信托貸款。信托機構(gòu)為了達到收益最大化同時分散風險的目的，平安信托公司在國內(nèi)推出首個個人汽車消費貸款集合資金信托計劃，期限 36個月。租賃期滿時，設(shè)備可由承租方按合同規(guī)定 留購 、續(xù)租或退回出租方。 Page 41 擔保產(chǎn)品 二、擔保產(chǎn)品創(chuàng)新舉例 （二）融資租賃擔保 — 杠桿 租賃 交易程序 合同受托人 供貨商 物主出租人 債權(quán)人 物主受托人 承租人 （ 9） （ 11） （ 7） （ 1） （ 2） （ 3） （ 3） （ 4） （ 4） （ 5） （ 6） （ 8） （ 10） （ 12） （ 13） （ 13） （ 14） Page 42 擔保產(chǎn)品 二、擔保產(chǎn)品創(chuàng)新舉例 （二）融資租賃擔保 審查與評估 審查： （１）批準文件 ；（２）技術(shù)可行性；（３）建設(shè)條件；4）生產(chǎn)
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