【正文】 （天津大學(xué)指導(dǎo)書 何伯森主編） 16 單項選擇題 依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目，自招標(biāo)開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交文件截止之日止，最短不得少于（ C ）日。 3）文件售出后不予退還。 12 1Z206011 建設(shè)工程招標(biāo) （ 3）建設(shè)工程 招標(biāo)的方式 2）邀請招標(biāo) 邀請招標(biāo)亦稱有限招標(biāo)，是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。 7 8 簡明合同格式 施工合同條件 生產(chǎn)設(shè)備和設(shè)計施工合同條件 設(shè)計采購施工交鑰匙合同條件 雇主作設(shè)計 直接作施工 如何選擇 FIDIC合同條件 承包商作設(shè)計、采購和 /或較高的不可預(yù)見風(fēng)險 固定價格、雇主較少介入，低風(fēng)險 研究商定新合同 不 不 不 不 9 1Z206010 掌握建設(shè)工程合同訂立的主要方式 1Z206011 建設(shè)工程招標(biāo) （ 1） 建設(shè)工程招標(biāo)的概念 建設(shè)工程招標(biāo)是指招標(biāo)人率先提出工程的條件和要求，發(fā)布招標(biāo)廣告或直接邀請從多投標(biāo)人參加投標(biāo)，并按照程序從中選擇中標(biāo)人的行為，如勘察招標(biāo)、設(shè)計招標(biāo)、工程監(jiān)理招標(biāo)、施工招標(biāo)等。 職業(yè)健康安全的目的 三級安全教育的內(nèi)容 三寶、四口 安全交底的要求 安全檢查的評分方法 重大事故的分類 1 一級工程建造師執(zhí)業(yè)資格考試 1Z202300 《建設(shè)工程合同與合同管理》 1A427000 《建筑工程項目合同管理實務(wù)》 2023/7/16 2 1Z206000 建設(shè)工程合同與合同管理 1Z206010 掌握建設(shè)工程合同訂立的主要方式 1Z206020 掌握建設(shè)工程合同的類型 1Z206030 掌握建設(shè)工程合同的主要內(nèi)容 1Z206040 掌握建設(shè)工程擔(dān)保的類型 1Z206050 掌握建設(shè)工程實施的管理 1Z206060 掌握建設(shè)工程索賠的主要內(nèi)容 1Z206070 掌握建設(shè)工程物資采購合同的管理 1Z206080 熟悉國際建設(shè)工程承包合同的管理 1Z206090 了解建設(shè)工程監(jiān)理合同的主要內(nèi)容 1Z206100 了解國際常用的幾種合同條件的特點(diǎn) 1A427000 建筑工程項目合同管理業(yè)務(wù) 1Z427010 掌握工程項目招投標(biāo)的相關(guān)內(nèi)容 1Z427020 掌握建筑工程施工合同的相關(guān)內(nèi)容 1Z427030 掌握建筑工程施工索賠的相關(guān)內(nèi)容 3 合同是什么？ 合同是具有平等民事主體的自然人、法人、或其他組織之間設(shè)立民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 4 協(xié)議是什么？ 就某個問題取得一致意見的文書。 10 1Z206010 掌握建設(shè)工程合同訂立的主要方式 1Z206011 建設(shè)工程招標(biāo) （ 2） 建設(shè)工程招標(biāo)的必備條件 1）招標(biāo)人已經(jīng)依法成立； 2）初步設(shè)計及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn)； 3）招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn)； 4）有相應(yīng)資金或資金耒源已經(jīng)落實； 5）有招標(biāo)所需的設(shè)計圖紙及技術(shù)資料。 對于技術(shù)復(fù)雜有特殊要求的，受自然地域環(huán)境影響的，涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開招標(biāo)的，擬公開招標(biāo)的費(fèi)用與項目的價值相比不值得的，法律法規(guī)規(guī)定不宜公開招標(biāo)的，允許采用不少于三家的邀請招標(biāo) 13 1Z206010 掌握建設(shè)工程合同訂立的主要方式 1Z206011 建設(shè)工程招標(biāo) （ 4） 招標(biāo)文件的編制 1）招標(biāo)文件的內(nèi)容； 2）工程建設(shè)項目施工招標(biāo)文件一般包括下列內(nèi)容： 3）招標(biāo)時限規(guī)定：依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目，自招標(biāo)文件發(fā)出之日至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于 20日。不得擅自終止招標(biāo)。 A 60 B 45 C 20。 P175 21 1Z206010 掌握建設(shè)工程合同訂立的主要方式 1Z206011 建設(shè)工程招標(biāo) （ 7）招標(biāo)文件的澄清與修改 1）招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的 澄清或修改的， 應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時間至少 15日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。 23 1Z206010 掌握建設(shè)工程合同訂立的主要方式 1Z206011 建設(shè)工程招標(biāo) （ 9）評標(biāo) 1）評標(biāo)的準(zhǔn)備與初步評審工作。 25 1Z206010 掌握建設(shè)工程合同訂立的主要方式 1Z206012 建設(shè)工程投標(biāo) （ 1）建設(shè)工程投標(biāo)的概念 建設(shè)工程投標(biāo)是指投標(biāo)人在同意招標(biāo)人似好的招標(biāo)文件的前提下，對招標(biāo)項目提出自己的報價和相應(yīng)條件，通過競爭以求獲得招標(biāo)項目的行為。 2 增加建議方案； 3 突然降價法。 關(guān)于合同協(xié)議的補(bǔ)遺：合同談判階段的結(jié)果以補(bǔ)遺方式形成書面文件。 固定價格合同可增加下列附件： 費(fèi)用單價； 計日工清單； 仃滯費(fèi)用單價。單位價格中可包括間接費(fèi)和利潤，但動員費(fèi)和不能計入單價的費(fèi)用不在內(nèi)。 41 成本加固定費(fèi)合同 (Cost Plus Fixed Fee) 業(yè)主支付成本，并加上事先規(guī)定的固定費(fèi)用。 A 成本加獎金合同 B 估計工程量單價合同 C 純單價合同 D 單價與包干混合式合同 E 成本加固定費(fèi)用合同 （天津大學(xué)指導(dǎo)書 何伯森主編） 45 多項選擇題 單價合同包括（ BCD ）。 B 成本加獎勵費(fèi)合同（ CPIF） C 成本加成本百分比（ CPPF） D 成本加固定費(fèi)合同（ CPFF） （ PMP試題） 50 固定價格合同 用于工程量不大且能夠較準(zhǔn)確地計算、工期較短、技術(shù)不復(fù)雜、風(fēng)險不大的項目。 8）承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 2) 承包方在 14天內(nèi)不提出，認(rèn)為不變更； 3)監(jiān)理在 14天內(nèi)應(yīng)確認(rèn)，否則認(rèn)為承認(rèn)。 74 單項選擇題 投標(biāo)保證金一般為投標(biāo)價的 2%，但最高不得超過（ ）。 A 14 B 21 C 30 D 48 （天津大學(xué)指導(dǎo)書 何伯森主編） 78 1Z206042 履約擔(dān)保 （ 1）履約擔(dān)保的概念 （ 2）履約擔(dān)保的形式 （ 3）《世行采購指南》關(guān)于履約擔(dān)保的規(guī)定 （ 4）《世行招標(biāo)文件》關(guān)于履約擔(dān)保的規(guī)定 （ 5） FIDIC《施工合同條件》關(guān)于履約擔(dān)保的規(guī)定 79 1Z206043 預(yù)付款擔(dān)保 （ 1）預(yù)付款擔(dān)保的概念 （ 2）預(yù)付款擔(dān)保的形式 （ 3）預(yù)付款擔(dān)保的作用 （ 4）國際工程關(guān)于預(yù)付款擔(dān)保的規(guī)定 80 1Z206044 支付擔(dān)保 （ 1）支付擔(dān)保的概念 （ 2）支付擔(dān)保的形式 （ 3）支付擔(dān)保的作用 （ 4）支付擔(dān)保的有關(guān)規(guī)定 81 1Z206050 掌握建設(shè)工程合同實施的管理 82 1Z206051 建設(shè)工程合同分析 （ 1）合同分析的必要性 （ 2）建設(shè)工程合同分析的內(nèi)容 1）合同的法律基礎(chǔ) 2）承包人的主要任務(wù) 3）發(fā)包人責(zé)任 4）合同價格分析 5）施工工期 6）違約責(zé)任 7）驗收、移交和保修 8）索賠程序和爭議解決的方法 83 1Z206052 建設(shè)工程合同交底 （ 1）合同管理人員交底 （ 2）合同事件責(zé)任分解到人 （ 3）召開協(xié)調(diào)會 （ 4）檢查、監(jiān)督，解釋 （ 5）通過其他經(jīng)濟(jì)手段 84 1Z206053 建設(shè)工程合同實施控制 （ 1）合同控制的作用 （ 2）合同控制的依據(jù) （ 3）合同控制的措施 85 1Z206054 建設(shè)工程合同檔案管理 （ 1）合同資料種類 （ 2）合同資料文檔管理的內(nèi)容 86 合同變更 應(yīng)當(dāng)用書面形式。 89 有效文件的策劃 ? 識別項目進(jìn)行中將發(fā)生的主要工程文件及其流程。 ? 必需產(chǎn)生的文件及其數(shù)量。 書面形式最好是有親筆簽名的有效文件。 96 往來工程文件的有效條件 ? 文件必需由有效簽字人簽署。所有送達(dá)對方的文件必需簽收。內(nèi)容：為確保在本工程中有關(guān)工程文件的正常聯(lián)系，現(xiàn)指定下列人員作為我方文件的有效簽字人。 此致敬禮簽發(fā)人： 天津建工總公司工程總承包部部長 王學(xué)旺抄送：附件： 收件人：T CM TCMCF B20203B98 工程變更 工程變更應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工程變更程序，經(jīng)有關(guān)單位批準(zhǔn)后實施。 103 1Z206061 建設(shè)工程索賠的起因和分類 索賠的概念 索賠（ Claim） [longman 辭典定義 ]是指作為合法的所有者，根據(jù)自己的權(quán)利提出的有關(guān)某一資格、財產(chǎn)、金錢等到方面的要求。 Ｅ 合同條款變更導(dǎo)致對方遭受損失。 Ｅ 合同條款變更導(dǎo)致對方遭受損失。 A 發(fā)生不可抗力時承包人向發(fā)包人提出的索賠 B 由于承包人報價失誤造成重大損失時，向發(fā)包人提出的補(bǔ)償要求。 A 發(fā)生不可抗力時承包人向發(fā)包人提出的索賠 B 由于承包人報價失誤造成重大損失時，向發(fā)包人提出的補(bǔ)償要求。 在合同規(guī)定的索賠有效期內(nèi)進(jìn)行。合同雙方在工程交付前或交付后進(jìn)行最終談判，以一攬子方案解決索賠問題。 2)業(yè)主不能及時付款，要求停工，承包商可索賠工期； 3)特大暴雨是不可抗力。在五至十月間塘沽地區(qū)每月平均降雨量為 5月 2天， 6月 2天， 7月 2天， 8月 4天， 9月 2天，10月 2天，累計 14天。 123 NEC合同 “ 不利氣候條件 ” “若氣象資料表明氣象條件為十年期限內(nèi)可能出現(xiàn)的 , 則屬于承包商的費(fèi)用與時間風(fēng)險 .” 124 討論 5 業(yè)主供應(yīng)的潔具遲到 8 天，承包方要求延長工期 8 天。業(yè)主拖延 8天后，承包方未能按計劃完成，而延誤了 8天完成。 必要時可在合同中注明。不承擔(dān)以后的責(zé)任； 4）由于雙方均使用時差而造成的損失應(yīng)按使用比例負(fù)擔(dān)。因此耽誤了總工期 6天。當(dāng)時差的使用造成損失時，由使用的一方或多方按使用的比例分擔(dān)。 建設(shè)工程項目管理規(guī)范 135 分包索賠 分包商可按主合同進(jìn)行索賠時 ,承包商應(yīng)采取一切合理步驟從雇主處獲得利益，并作為先決條件。 16 √ 不可抗力。 12 √ √ 由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗收要求，且設(shè)備為發(fā)包人采購。 √ （ 2）發(fā)包人檢驗收合格后，又發(fā)現(xiàn)承包人造成的質(zhì)量問題，費(fèi)用由承包人承擔(dān) √ √ （ 1）工程質(zhì)量因工程師不正確糾正或其它非承包人造成的返工、修改。 13 7 √ √ 因發(fā)包人原因暫仃施工。 3 √ √ 工程師指令錯誤、給承包人造成的損失，由發(fā)包人承擔(dān)。申請人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，駁回申請。 代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。 and the legal successors in title to each of these persons. 154 FIDIC 爭端解決委員會 （ Dispute Adjudication Board） 1. 任命 DAB。 3.