[xxxx年]大深圳金牌銷售經(jīng)理惠州-wenkub
2023-03-20 13:09:45 本頁(yè)面
【正文】 波西塔諾 30000 80000 翡翠山 30000 60000 御璽山 60000 60000藍(lán)灣星宸花園 20230 —— 海灣首府 50000 —— 中萃花城灣 40000 60000楓丹白鷺園 20230 —— 晶地可樂(lè) 30000 —— 龍光城 60000 100000截至 10月底，大亞灣市場(chǎng)存量為 ，未來(lái)已知新增供應(yīng)超過(guò) 90萬(wàn)平米，區(qū)域未來(lái)總體供應(yīng)超過(guò) 200萬(wàn)平米； 2023年全年消化量預(yù)為 90萬(wàn)平米。 Copyright Centaline Group, 2023卓越 “ 紅 ” 盤前的狀況一怎樣在最短時(shí)間啟動(dòng)項(xiàng)目二創(chuàng)新銷售策略 突出重圍四張牌 三Code of this report | 6169。寒冰豈能斷流水 中原逆勢(shì)扭乾坤—— 卓越東部蔚藍(lán)海岸逆勢(shì)破冰分享惠州中原事業(yè)一部Code of this report | 2169。Code of this report | 1169。 Copyright Centaline Group, 2023個(gè)人簡(jiǎn)介個(gè)人簡(jiǎn)介姓名：歐陽(yáng)俊修姓名：歐陽(yáng)俊修服務(wù)項(xiàng)目：卓越東部蔚藍(lán)海岸服務(wù)項(xiàng)目：卓越東部蔚藍(lán)海岸服務(wù)公司：惠州中原事業(yè)一部服務(wù)公司：惠州中原事業(yè)一部 E組組聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 13825481898Code of this report | 3169。 Copyright Centaline Group, 2023卓越 “ 紅 ” 盤前的狀況一Code of this report | 7169。區(qū)域市場(chǎng)供求嚴(yán)重失衡，競(jìng)爭(zhēng)日益激烈。 Copyright Centaline Group, 2023項(xiàng)目一期高層首次入市，成敗影響甚大序號(hào) 名稱 單位 ——1 總占地面積 m2 77萬(wàn)2 總建筑面積 m2 200萬(wàn)內(nèi)容 一期指標(biāo)占地面積 124330總建筑面積 168182容積率 綠化率 %總戶數(shù) 1191其中高層面積 套數(shù) 1031面積區(qū)間 77170平米主力戶型 兩房、三房Code of this report | 11169。營(yíng)銷費(fèi)用有限： 高層開(kāi)盤前推廣費(fèi)用只剩 100來(lái)萬(wàn)，作為大盤首期產(chǎn)品入市，營(yíng)銷費(fèi)用極其緊張。 ”u “客戶都想找開(kāi)發(fā)商的人成交，認(rèn)為在代理公司手里 成交的價(jià)格會(huì)高。中原三級(jí)同事說(shuō)： 沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)蔚藍(lán)海岸，不知道在哪里。 Copyright Centaline Group, 2023首先要敢打 項(xiàng)目組立下軍令狀必須在一個(gè)月內(nèi)銷售 160套，中原不少于 100套中原的態(tài)度是：接了就一定要做好普京說(shuō) :如果你不準(zhǔn)備動(dòng)武，就不要拿起武器，沒(méi)有實(shí)力的憤怒毫無(wú)意義Code of this report | 17169。 Copyright Centaline Group, 2023怎樣在最短時(shí)間啟動(dòng)項(xiàng)目？怎樣在最短時(shí)間啟動(dòng)項(xiàng)目？目標(biāo) 160套第二：操作一個(gè)盤首先要找到她的魂卓越的魂：品牌 +服務(wù)（我們的項(xiàng)目沒(méi)有自然資源依托，到訪項(xiàng)目客戶每個(gè)必跟。 Copyright Centaline Group, 2023如何找到項(xiàng)目的魂？銷售經(jīng)理往前站 很多事情一定要自己親自做銷售代表接待的每一批客戶爭(zhēng)取都尾隨摸底為什么要來(lái)看卓越這個(gè)項(xiàng)目？覺(jué)得項(xiàng)目最打動(dòng)你的地方在哪里？已經(jīng)成交的客戶自己親自打電話回訪，探尋成交共性卓越東部蔚藍(lán)海岸的 “魂 ”卓越品牌 +卓越以往開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的升值潛力 +優(yōu)秀的物業(yè)管理硬性規(guī)定銷講流程，爭(zhēng)取每個(gè)客戶體驗(yàn)都盡可能近似Code of this report | 24169。Code of this report | 27169。Code of this report | 30169。3. 服務(wù)營(yíng)銷，不光是要服務(wù)發(fā)展商
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