投資擔(dān)保公司運(yùn)作模式-投資擔(dān)保公司運(yùn)作模式-wenkub
2023-03-19 14:09:40 本頁面
【正文】 承擔(dān)全部保證責(zé)任。當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或約定不明確，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)責(zé)任。供銷社擔(dān)保n 1999年 1月 28日國發(fā)《 1999》 5號(hào)文件規(guī)定，全國供銷社和省市級(jí)聯(lián)社 “所需經(jīng)費(fèi)列入同級(jí)財(cái)政預(yù)算，不再向企業(yè)提取管理費(fèi)，縣級(jí)供銷社的主要任務(wù)是對(duì)基層社進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和協(xié)調(diào)，在性質(zhì)、組織、經(jīng)費(fèi)方面不同于一般的企業(yè)，還承擔(dān)國家委托的政策性業(yè)務(wù)。對(duì)經(jīng)公司股東會(huì)、董事會(huì)同意以公司資產(chǎn)為小股東進(jìn)行擔(dān)保應(yīng)當(dāng)不屬禁止和限制之列。我國目前實(shí)行的是折衷授權(quán)資本制原則。當(dāng)分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營管理的財(cái)產(chǎn)不足以承擔(dān)保證責(zé)任的，由企業(yè)法人承擔(dān)民事責(zé)任。 n ：債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法就該動(dòng)產(chǎn)賣得價(jià)金優(yōu)先受償。 留置權(quán)是指債權(quán)人按照合同的約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償 n 定金：定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。 抵押與質(zhì)押n 1. 質(zhì)押屬于擔(dān)保物權(quán)中的一種。但實(shí)踐中常常有人將二者混同，例如本是質(zhì)押，卻在合同中寫成抵押。抵押權(quán)有法定和約定兩種。抵押擔(dān)保應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，合同內(nèi)容還包括被擔(dān)保的主債務(wù)種類、數(shù)額，債務(wù)人履行債務(wù)的期限，抵押物的名稱、數(shù)量、所在地、權(quán)屬、抵押范圍等內(nèi)容。質(zhì)押擔(dān)保應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，質(zhì)押合同自質(zhì)物或質(zhì)權(quán)移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效，質(zhì)押合同的內(nèi)容與抵押合同的內(nèi)容基本相同。也就是說，存貨、預(yù)付賬款、一年內(nèi)到期的非流動(dòng)資產(chǎn)和其他流動(dòng)資產(chǎn)不屬于速動(dòng)資產(chǎn)。根據(jù)《物權(quán)法》和《證券法》規(guī)定，上市公司證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)辦理登記。其中出質(zhì)股權(quán)的數(shù)額可以由出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人協(xié)商確定，在質(zhì)權(quán)合同中明確出質(zhì)登記薄n 出質(zhì)登記薄是股權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。國家工商總局認(rèn)為，申請(qǐng)人辦理股權(quán)出質(zhì)登記提交的有關(guān)材料應(yīng)當(dāng)歸入登記檔案，不是登記薄的范圍的應(yīng)該按照檔案管理規(guī)定執(zhí)行。存貨質(zhì)押流程1. 客戶提出質(zhì)押融資申請(qǐng)2. 項(xiàng)目受理3. 貸前調(diào)查4. 質(zhì)押品評(píng)估5. 簽訂存貨質(zhì)押擔(dān)保融資協(xié)議6. 與第三方簽訂委托監(jiān)管協(xié)議7. 收取管理費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、利息8. 放款9. 貸后管理10. 收款第六節(jié)：綜合類擔(dān)保案例分析客戶名稱 鶴壁市某農(nóng)貿(mào)公司法人代表 劉某 主營業(yè)務(wù) 化肥成立年限 5年 借款金額 120萬 借款期限 4月 5日 6月 5日借款用途 抄底價(jià)囤積化肥還款來源 銷售化肥款 貸款情況 無抵押資源 門面房 300平方 評(píng)估價(jià)值 當(dāng)客戶需要借款時(shí)，只需要辦理借款手續(xù)即可。政府公關(guān)會(huì)議營銷特點(diǎn)1. 營銷成本低，見效快2. 權(quán)威性強(qiáng)3. 更好的樹立公司形象、拓展公司品牌4. 容易發(fā)展業(yè)務(wù) ”根據(jù)地 “政府公關(guān)會(huì)議營銷技巧1. 組成專項(xiàng)業(yè)務(wù)小組2. 形成固化業(yè)務(wù)流程3. 做好會(huì)前準(zhǔn)備工作4. 做好會(huì)場形象展示5. 主題緊扣市場需求6. 業(yè)務(wù)推介重點(diǎn)突出7. 做好會(huì)后業(yè)務(wù)跟進(jìn)8. 有效對(duì)接地方政策公關(guān)營銷對(duì)象及會(huì)議主題選擇n 公關(guān)對(duì)象：企業(yè)局、金融辦、發(fā)改委n 主題選擇：銀企對(duì)接、融資實(shí)務(wù)、資本運(yùn)營會(huì)議營銷運(yùn)作流程1. 詳細(xì)策劃會(huì)議方案2. 與地方政府有效對(duì)接3. 政府組織到會(huì)人員4. 做好會(huì)場布置、會(huì)場接待登記、資料發(fā)放、會(huì)場服務(wù)5. 政府領(lǐng)導(dǎo)致辭6. 公司代表致辭7. 專家進(jìn)行主題講座8. 公司形象及業(yè)務(wù)展示9. 合影留念10. 做好會(huì)后業(yè)務(wù)跟進(jìn)第九節(jié)：股權(quán)融資與 VIP融資n 投資擔(dān)保行業(yè)運(yùn)作的是資本，資本實(shí)力是衡量一個(gè)投資擔(dān)保公司實(shí)力的關(guān)鍵要素n 投資擔(dān)保公司融資渠道：n ：增資擴(kuò)股n ：授信n ：理財(cái)銀行融資模式銀行關(guān)聯(lián)企業(yè)過渡人擔(dān)保公司擔(dān)保公司擔(dān)保借款入股理財(cái)融資模式投資人受托人借款人擔(dān)保公司民間融資模式中投資人第一關(guān)注的是資金的安全，擔(dān)保公司有沒有實(shí)力，第二才看回報(bào)率，擔(dān)保公司是關(guān)鍵股權(quán)融資股東選擇及操作步驟n 第一階段：選擇有形象，有實(shí)力的企業(yè)，便于融資n 第二階段：尋求政府支持，便于取得銀行授信n 第三階段：選擇高成長性、有上市基礎(chǔ)的企業(yè)n 第四階段：內(nèi)部高管股權(quán)融資，增加公司凝聚力n 第五階段：選擇風(fēng)險(xiǎn)投資支持，方便進(jìn)入資本市場股權(quán)融資流程1. 制作商業(yè)計(jì)劃書2. 投資方進(jìn)行項(xiàng)目可行性審查3. 項(xiàng)目談判4. 簽訂協(xié)議5. 項(xiàng)目跟蹤6. 股權(quán)退出商業(yè)計(jì)劃書n 商業(yè)計(jì)劃書 (Business Plan），是公司、企業(yè)或項(xiàng)目單位為了達(dá)到招商融資和其它發(fā)展目標(biāo)之目的，在經(jīng)過前期對(duì)項(xiàng)目科學(xué)地調(diào)研、分析、搜集與整理有關(guān)資料的基礎(chǔ)上，根據(jù)一定的格式和內(nèi)容的具體要求而編輯整理的一個(gè)向投資人全面展示公司和項(xiàng)目目前狀況、未來發(fā)展?jié)摿Φ臅娌牧仙虡I(yè)計(jì)劃書主要包括： 1． 執(zhí)行摘要：它出現(xiàn)在商業(yè)計(jì)劃書的最前面不過應(yīng)我建議這部分應(yīng)在最后完成。 5． 管理團(tuán)隊(duì)：描述主要的團(tuán)隊(duì)成員。投資方主要考察融資方企業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的綜合能力，項(xiàng)目的可行性。除投融資協(xié)議外，簽署其他法律相關(guān)文件項(xiàng)目跟蹤n 為了盡快獲得回報(bào)，投資方不同程度的參與企業(yè)的決策和管理，對(duì)企業(yè)進(jìn)行有效監(jiān)
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