地產(chǎn)分析-wenkub
2023-03-18 05:06:17 本頁面
【正文】 做行業(yè)的“百年老店” 有責(zé)任感、使命感，誠實穩(wěn)重又充滿活力，具有雄厚的經(jīng)濟實力及較高的文化修養(yǎng) ，富有情趣，熱情洋溢。在社會中，他平易近人，能顧及各個層面的需求； 作為家庭成員，他可靠、親切，是個可托付終生的人。 ? 合生創(chuàng)展，你溫暖家庭的基石 傳播策略 傳播目的 ? 通過系統(tǒng)的傳播活動，率先樹立起合生創(chuàng)展的品牌形象 ? 通過有實質(zhì)內(nèi)涵企業(yè)品牌形象的建立，更好地輔助合生屬下樓盤建立消費者認知與信賴 消費者現(xiàn)在看法 ? 買樓，這么重要的事，當(dāng)然要考慮好多因素啦。 傳播主題建議 成就美好生活空間 品牌形象之服務(wù)傳播推廣 服務(wù)形象 九月份城建集團將向新老用戶提出：三項承諾、四項服務(wù) 三項承諾 包退 包換 包修 四項服務(wù) 提供 24小時熱線服務(wù) 社區(qū)寬帶網(wǎng)（數(shù)碼港） 以舊換新，房屋置換 購樓積分優(yōu)惠 為消費者提供購房保障 為消費者提供購房利益 服務(wù)形象 廣州城建“天長地久”服務(wù)工程 ? 房子對有些消費者是一輩子的事，所以期望得到最充分的保障 ? 社會在不斷進步、發(fā)展快，消費者期望發(fā)展商提供的利益和服務(wù)都能跟得上時代，并且一直陪伴他們 ? 廣州城建以“百年老店”的經(jīng)營理念，將會長久地伴隨著消費者，不斷地為他們提供優(yōu)質(zhì)生活 服務(wù)形象－－ 重點突出數(shù)碼港 ? 重點突出數(shù)碼港概念，社區(qū)具有信息網(wǎng)絡(luò)的功能 ? 社區(qū)的設(shè)施配套以適應(yīng)科技及網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展的趨勢 ? 業(yè)主可以在社區(qū)真正享受現(xiàn)代 e生活 ? 與其他樓盤拉開網(wǎng)絡(luò)服務(wù)與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的差距 ? 提升品牌的科技含量及附加值 社區(qū)信息高速公路 范例： 合生創(chuàng)展集團品牌 內(nèi)容提要 ? 品牌建立思考 ? 品牌寫真 ? 品牌傳播策略 ? 初步執(zhí)行建議 背景 ? 合生創(chuàng)展集團是廣州市目前最大的房地產(chǎn)開發(fā)商，開發(fā)項目遍及市內(nèi)外 ? 1999年集團通過“聯(lián)展”等廣告形式，用樓盤逐步帶出合生創(chuàng)展企業(yè)； 2023年起希望用企業(yè)品牌帶動樓盤的宣傳推廣 目的 ? 建立企業(yè)品牌的目的 – 建立合生創(chuàng)展品牌的良好社會形象 – 籍企業(yè)品牌的建立，幫助增強合生集團屬下樓盤在消費者心目中的認同感，以期帶動銷售 城建總的啟示 ——“買樓首先選城建總” 希望將來發(fā)展商成為吸引看樓的重要因素 合生品牌建立思考 如何建立企業(yè)品牌？ 消費者對發(fā)展商角色看法 合生創(chuàng)展品牌現(xiàn)狀及面臨挑戰(zhàn) 合生創(chuàng)展企業(yè)與消費者關(guān)系 合生創(chuàng)展與消費者建立什么樣核心關(guān)系 品牌寫真 對發(fā)展商看法 消費者目前對發(fā)展商角色看法 不重視 重視 ?首次置業(yè) ?收集信息、看樓階段 ?有現(xiàn)樓 ?未入住 ?中低檔 ?二次以上置業(yè) ?買樓、收樓階段 ?樓花期 ?入住后 ?中高檔 購樓者隨著經(jīng)驗、檔次、對樓市熟悉程度及購買迫切感等因素而改變對發(fā)展商關(guān)注 消費者目前對發(fā)展商角色看法 消費者購樓時考慮因素 核心：價格、地段、環(huán)境 樓宇建筑特點、發(fā)展商 物業(yè)管理等 消費者目前對發(fā)展商角色看法 ? 結(jié)論： – 消費者仍以樓盤及功能性因素為關(guān)注核心點 – 隨著
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