年房地產(chǎn)深圳左庭右院整合推廣攻略-wenkub
2023-06-14 13:40:49 本頁面
【正文】 布吉 綜合質(zhì)素最好 的 也是布吉 最有 **（如格調(diào)、品位等） 的 一句話表現(xiàn)說服策略 務(wù)實(shí)的抉擇 居家的浪漫 附加值： 我們的新課題 為何需要附加值？ 可能是一種生活格調(diào) 可能是一種獨(dú)特形象 可能是一種情感調(diào)性 產(chǎn)品設(shè)計(jì)的需要 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的需要 價(jià)格支撐的需要 目標(biāo)客戶的需要 第三部分 概念攻略 概念提升 相對(duì)價(jià)值 絕大多數(shù)房子沒有庭院（別墅 /豪宅外）左庭右院戶戶空中小院子，深圳很少見 概念放大 高性價(jià)比 帶庭院的房子 ，動(dòng)輒 20000元 /㎡ ； 左庭右院戶戶空中小院子，僅 4800元 /㎡ 深圳很少見！ 概念延展 低密度庭院社區(qū) 家中最美 是那一個(gè)個(gè)空中小院子 概念延展 院子里觀景 院子里用餐 院子里收藏陽光 院子里款待朋友 院子里重溫愛情 院子里消遣一個(gè)周末 院子里蓄養(yǎng)一生的格調(diào)和品位 形象定位 布吉地鐵線 低密度庭院 第二階段： 05年，布吉戶型王 廣告語 一個(gè)時(shí)代誤解了另一個(gè)時(shí)代 第二階段：城市白領(lǐng)的庭院夢(mèng)想 策略核心 誤解 USP 空中小院子 廣告語 一個(gè)時(shí)代誤解了另一個(gè)時(shí)代 /城市白領(lǐng)的庭院夢(mèng)想 項(xiàng)目屬性 泛庭院街區(qū) 形象定位 布吉地鐵線 低密度庭院 05年，布吉戶型王 第一階段策略地圖 左庭右院 一個(gè)時(shí)代誤解了另一個(gè)時(shí)代 [如此整合，如此傳播 ] 第二階段策略地圖 左庭右院 布吉地鐵線 /低密度庭院 [如此整合，如此傳播 ] 第三階段策略地圖 左庭右院 05年，布吉戶型王 空中小院子 城市白領(lǐng)的庭院夢(mèng)想 [如此整合，如此傳播 ] 第四部分 推廣攻略 概念導(dǎo)入 價(jià)值觀引導(dǎo) 產(chǎn)品利益誘導(dǎo) 新生活開始 推廣原理 概念導(dǎo)入 價(jià)值觀引導(dǎo) 產(chǎn)品利益誘導(dǎo) 新生活開始 推廣原理 引導(dǎo)線 產(chǎn)品線 引導(dǎo)線 產(chǎn)品線 05年 6月底 05年 8月底 05年 11月底 100%銷售 概念引導(dǎo) 形象建立 強(qiáng)銷期 持銷期 [策略目的 ] 創(chuàng)造社會(huì)關(guān)注率最大化 [策略手段 ]懸念式 [傳播工具 ] 戶外 /車體 /電臺(tái) /網(wǎng)絡(luò) /《 誤解 》 [主題口號(hào) ] 一個(gè)時(shí)代誤解了另一個(gè)時(shí)代 [策略目的 ] 建立鮮明的產(chǎn)品形象 [策略手段 ]告知式 [傳播工具 ] 戶外 /車體 /電臺(tái) /網(wǎng)絡(luò) /報(bào)紙 /《 誤解 》 [主題口號(hào) ] 布吉地鐵線，低密度庭院 [推廣活動(dòng) ] 舉辦白領(lǐng)周末拉風(fēng)活動(dòng) 灌輸庭院生活意識(shí)形態(tài) [策略目的 ] 產(chǎn)品利益訴求 [策略手段 ]利誘式 [傳播工具 ] 戶外 /車體 /電臺(tái) /網(wǎng)絡(luò) /報(bào)紙 /《 理解 》 [主題口號(hào) ] 空中小院子 [推廣活動(dòng) ] 公開選房活動(dòng)等 略 開始 1 2 3 4 第一階段 概念引導(dǎo) 05年 6月底 05年 8月底 05年 11月底 100%銷售 概念引導(dǎo) 形象建立 強(qiáng)銷期 持銷期 [策略目的 ] 創(chuàng)造社會(huì)關(guān)注率最大化 [策略手段
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