中原_宿遷月亮城項目一期營銷方案_66p_售樓處_vi展示_媒體計劃_總部基地-wenkub
2023-03-15 22:31:47 本頁面
【正文】 樓 十一號樓 商 鋪 商鋪 本案商業(yè)部分為項目一到三層部分。 ?采用三部品牌電梯的配置，樓道等公共空間豪華裝修。設一層地下室，酒店層高為 ，辦公層高 ，屬于一類高層公共建筑。地面總建筑面積為 178231㎡ ，地下室面積為 38647 ㎡ ， 是集辦公、商業(yè)、酒店于一體的高檔樓盤。 一號樓 二號樓 三號樓 四號樓 五號樓 八號樓 七號樓 六號樓 十號樓 九號樓 十一號樓 ＳＯＨＯ公寓 ＳＯＨＯ公寓 ＳＯＨＯ公寓 ?本案ＳＯＨＯ公寓位于項目地塊樓體中藍色部分?？偨ㄖ娣e接近 7萬㎡，其中包含臨街商鋪以及產(chǎn)權(quán)劃分小鋪位等業(yè)態(tài) 項目形象定位 定位原則 體現(xiàn)項目作為大型 “一站式” 商業(yè)的特性 體現(xiàn)項目作為宿遷 第一商業(yè) 的定位 體現(xiàn)項目 高端品質(zhì) 的屬性 易傳播 的原則 項目形象定位 推廣主題建議 魅力時尚 愛 簡約生活，浪漫情懷 商務辦公 —— 深 愛” 的推廣計劃。 ?單套戶型約 40㎡ ?首期推出約 2萬㎡，約400戶左右 簡 愛 隨波逐流，坐以待斃？ 面臨抉擇 主動出擊，導演神話？ √ X 簡 愛 精裝修 統(tǒng)一形象，保證品質(zhì) 保證統(tǒng)一交付，工地管理有序 符合年輕人的追求：便捷、時尚的生活潮流 統(tǒng)一裝修，便于成本控制，保證利潤空間 簡 愛 1+1+1銷售方式 借款回收方式 工程期回款 竣工支付 10%；交房 10% 按月還款（計劃一年） 每月回款 2023元 簡 寶貝計劃”的愛心天使。月亮之上 副標題： 一個王國在誕生 工作內(nèi)容 : 媒體推廣執(zhí)行強化，追加短期（ 12月）的車身廣告，幸福中路段的路旗、燈箱、站臺廣告的投放量，加深目標客戶群對本案的形象第一印象 形象期 簡 愛 夜間燈光包裝原則 圍墻－燈光 logo（晝夜宣傳） 簡 中原認為很有必要對本案項目地塊進行熱炒，以提升本案價值。愛 ?用時 :10月 6日 推廣主題 : 壹萬元買豪宅 工作內(nèi)容 : 利用針對項目的大事目營造，輔助 DM的排發(fā)，將本案的門檻降低，充分激發(fā)客戶投資熱情。愛 表現(xiàn)形式 報廣 DM 電視字模等 “寶貝計劃”工作聯(lián)動 媒體計劃一覽 預熱期 預熱期媒體安排（ 7月） 表現(xiàn)方式 推廣時間 推廣主題 新 聞 炒 做 區(qū)域價值炒做（ 7月 18日） 宿遷市、宿城新區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 區(qū)域價值炒做（ 7月 24日） 宿遷房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀，宿城區(qū)現(xiàn)有項目簡介 （引出本案） 區(qū)域價值炒做（ 7月 30日） “月亮城”項目介紹，市、區(qū)領導點評 報 紙 媒 體 項目形象（ 7月 28日） 魅力時尚 〃 月亮之上 —— —— —— —— —— —— 戶 外 廣 告 戶外大牌（ 3個 7月 30日） 魅力時尚 〃 月亮之上（項目形象） 路旗（ 7月 30日） 魅力時尚 〃 月亮之上（項目形象） 站臺廣告（ 7月 30日） 魅力時尚 〃 月亮之上（項目形象） 媒體計劃一覽 爆破期 爆破期媒體安排（ 8月） 表現(xiàn)方式 推廣時間 推廣主題 新聞炒做 公益活動炒做（ 8月 6日） “寶貝計劃” 走進世典房產(chǎn)系列報道（ 8月 12日） 世典公司系列報道 報紙媒體 項目形象（ 8月 6日） 魅力時尚 〃 月亮之上（項目規(guī)劃解析） 項目形象（ 8月 18日） 魅力時尚 〃 月亮之上（項目產(chǎn)品解析） 項目形象（ 8月 24日） 魅力時尚 〃 月亮之上（項目設計解析） —— —— SP活動方案 公益活動開始（ 8月 8日） “寶貝計劃”形象帶言人征集 —— —— —— —— —— —— 戶外媒體 銷售中心包裝設計方 月亮城銷售中心包裝
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