xxxx年8月鄭州洞林湖新田城別墅項目銷售周報_42p_營銷-wenkub
2023-03-14 19:04:46 本頁面
【正文】 均價：小高層均價 4900元 /㎡ ；聯(lián)排 13000元 /㎡ 活動及優(yōu)惠： 8月 12日國瑞城與 LEXUS光耀中國啟幕會，動感沙畫表演 .二期新房源 1萬抵 5萬；全款 97折，按揭 98折 備注：針對部分小高層推出低首付活動，首付 （ 10%）起，剩余首付款 1年內(nèi)補齊。新田城 在售房源：樣板區(qū)已開放，交 100萬可辦理會員卡 面積區(qū)間：戶型為 4201000平米雙拼、聯(lián)排別墅 均價：預計聯(lián)排均價 25000元 /㎡ 以上 活動及優(yōu)惠：預計 8月中旬開盤，樣板區(qū)已開放，交 100萬可辦理會員卡 備注：依托三所打造千萬量級以上別墅產(chǎn)品，預計一期推出 A、 B、 E組團。新田城 在售房源：一期 1棟 13層精裝小高層，二期四棟 6層洋房與 1118剩余聯(lián)排，三期 1棟 26層高層在售 面積區(qū)間：小高層均為 88㎡ ，洋房為 85180㎡ ，高層 88140㎡ ，聯(lián)排 250430㎡ 均價：洋房與精裝小高層均價 8000元 /㎡ ，高層均價 6000元 /㎡ ，聯(lián)排均價 15000元 /㎡ ，每套 400萬左右，二期剩余花園洋房均價 6500元 /㎡ 活動及優(yōu)惠： 8月 12日高端美容會所瀾會所邀香港葉超洪教授“花樣盛世”講座。新田城 在售房源：天地灣二期 15三房剩余 1套，兩房剩余 3套； 13樓 8月 12日認籌 面積區(qū)間：洋房為 90200㎡ 兩房三房和復式，聯(lián)排 278288㎡ ，疊加 240㎡ 均價： 洋房 70007500元 /㎡；別墅均價18000元 /㎡； 另在售 280平米聯(lián)排別墅總價在 590萬 730萬之間 活動及優(yōu)惠：結合節(jié)假日等節(jié)點，平時活動較少，一次性優(yōu)惠 5個點，按揭 3個點。 備注：三期已售 70%，五期剛剛啟售 本周銷售：本周銷售 5套洋房 清華憶江南 洞林湖 政策熱點 洞林湖 其余省市均獲得積極評價 。 泰辰點評： 從圖表來看 ，說明房企投資的意愿仍然低迷 ，銀行信貸方面的松勱在一定程度上緩解了開發(fā)商的資金壓力 ， 但是年內(nèi)開發(fā)商較大的庫存壓力依舊是制約其拿地的主要因素 。 泰辰點評： 隨著 CPI走勢的明顯回落 , 說明物價上漲的壓力進一步減小 ， 預計未來 CPI將繼續(xù)探底 ，如經(jīng)濟持續(xù)疲軟 ， 貨幣政策松勱的預期也將進一步加大 。新田城 每周政策熱點 洞林湖 洞林湖 新田城 7月 CPI同比漲 % 創(chuàng)下兩年半來新低 2023年 7月份 ， 全國居民消費價格總水平同比上漲 %， 創(chuàng) 30個月新低 。 經(jīng)濟熱點 洞林湖 政策熱點 洞林湖 除北京外 ， 天津 、 遼寧 、吉林 、 上海 、 江蘇 、 浙江 、 福建 、 山東 、 河南 、 重慶 、 四川 、 的樓市調(diào)控政策執(zhí)行情況 ，也得到督查組的肯定 。新田城 競品分析 洞林湖 新田城 在售房源：三期 7棟 6層洋房， 1棟精裝，五期雙拼，合院 面積區(qū)間： 86110㎡ 洋房， 360㎡ 雙拼， 309328㎡ 合院 均價：精裝洋房均價 8800元 /㎡ ，內(nèi)部認購價 61006800元 /㎡ ，別墅現(xiàn)均價 11000元 /㎡ 活動及優(yōu)惠：五期別墅認籌中 20萬抵 30萬，價格預計 1500016000元 /㎡ ，一次性優(yōu)惠 3個點，按揭 1個點。 備注：一期聯(lián)排與疊加銷售較為緩慢，二期小高層推出 4棟已售 90%。洋房二房首付五萬，三房首付三萬 備注：一期聯(lián)排與疊加銷售較為緩慢，二期小高層推出 4棟已售 90%。 本周銷售：無 迎賓路 3號 一期 二期 洞林湖 本周銷售：剩余小高層銷售中。新田城 銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計 洞林湖 新田城 （共 7天）售樓處接待來訪客戶 174組（含轉介），來電 71組； ，報廣因素，使得本周來電量攀升，銷售人員仍以接待現(xiàn)場客戶為主，接待來訪量較多。新田城 來訪客戶需求物業(yè)類型 174組中，其中需求洋房客戶占比 62%；需求聯(lián)排客戶占比 38%，客戶對洋房的關注度高。 H戶型為主，占比為 22%，其次為 D戶型占為 13%,；從整體表現(xiàn)來看， D區(qū)產(chǎn)品剩余較多，可選擇空間較大，故 D區(qū)的 K戶型、J戶型和 H戶型受關注度較高， K戶型已售罄。新田城 洋房和小高層客戶：本周來訪關注 130㎡ 客戶較多，占比 39%，其次 95㎡ 客戶占比 21%；100 ㎡ 客戶占 15%。 100% 0% 來訪客戶購買動機分析 自用 投資 自用 /投資 洞林湖 來訪客戶居住區(qū)域統(tǒng)計
法律信息相關推薦
鄂ICP備17016276號-1