財稅業(yè)務對接分享討論-wenkub
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【正文】 功！。 17:00:3917:00:3917:00Thursday, March 9, 2023 ? 1丌知香積寺，數(shù)里入于峰。 2023年 3月 下午 5時 0分 :00March 9, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 17:00:3917:00:3917:003/9/2023 5:00:39 PM ? 1越是沒有本領的就越加自命丌凡。 :00:3917:00:39March 9, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 下午 5時 0分 39秒 下午 5時 0分 17:00: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 3月 下午 5時 0分 :00March 9, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，丌要越軌。 17:00:3917:00:3917:00Thursday, March 9, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 下午 5時 0分 39秒 下午 5時 0分 17:00: ? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023年 3月 9日星期四 下午 5時 0分 39秒 17:00: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 17:00:3917:00:3917:003/9/2023 5:00:39 PM ? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 2023年 3月 下午 5時 0分 :00March 9, 2023 ? 1行勱出成果，工作出財富。 17:00:3917:00:3917:00Thursday, March 9, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 待續(xù) … ... 3 4 目 彔 CONTENTS 5 6 1 營 運 2 ? 對 賬 拆 分 待 續(xù) ? ? 1 拆分項 前期對已簽約商戶合同進行整理，且對所有商戶（聯(lián)營除外）首期租金管理費用進行拆分，現(xiàn)就如下幾個問題提出共同討論確定： ，大部分商戶賬期均為 3個月？那么，每期賬單收款完成后，商管及集團都應對其分別開具管理費及租金發(fā)票，我們負責商戶營運的同事需要準確了解商戶需要發(fā)票的時間信息，即使當月我們未開 /未代開發(fā)票，也要按無票收入進行賬務處理，前期不索取導致后期開票工作被動； 【 處理方案 】 財務會在每期租金管理和收取結束后對應前期搜集商戶開票信息全部開據(jù)出增值稅普通發(fā)票（如有特殊要求需要專票務必提前提交申請材料，去稅務部門進行代開處理），盡量避免后期發(fā)票沖紅重開的不必要操作；（因此前期資料很關鍵） ，因各種因素商場給予部分商戶租金優(yōu)惠的政策，不同招商階段談判的政策條件不盡相同，需要確定租金優(yōu)惠的計算方法： 以炫酷為例：面積 2023㎡ 租金單價 /日 /㎡ 免租期 24個月 假如首期 租賃天數(shù)： 93天 優(yōu)惠 3個月假如 優(yōu)惠一：按照財稅默認忽略大月小月，每月均以 30天進行計算，優(yōu)惠計 : 63000元 優(yōu)惠二：按照時間對點實際 93天，優(yōu)惠計： 65100元 該商戶首期優(yōu)惠差額 2100元 無論采取哪種計算方式，建議盡快統(tǒng)一口徑，把工作做到前面； 2 對賬項 此項工作主要包括 2方面： 核算 結算 項 如下分開對可能出現(xiàn)的問題進行展示討論： 傳統(tǒng)模式商戶會按照合同定期進行對賬工作，由財務統(tǒng)一開出各期租金對賬單 暫擬表單 由營運同事配合租金管理費的催繳工作；
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