房地產(chǎn)提報(bào)的技巧-wenkub
2023-03-09 12:23:11 本頁面
【正文】 但局部試探性降價(jià)出現(xiàn)； ?媒體輿論鼓吹“降價(jià)”，部分購房者進(jìn)入觀望； ?開發(fā)商放慢推盤節(jié)奏，對降價(jià)仍有疑慮，推遲入市； 動(dòng)搖期 成交量下挫，整體價(jià)格未見松動(dòng) 速凍期 量價(jià)齊跌，樓市拐點(diǎn)確立 冰凍期 量價(jià)低位徘徊，進(jìn)入緊急救市狀態(tài) ?市場成交量大幅度萎縮，交易價(jià)格出現(xiàn)大幅度松動(dòng)，房價(jià)甚至與地價(jià)倒掛； ?開發(fā)商“資金荒”，引發(fā)全面降價(jià)促銷，對土地市場期望值降低。 如果你不打算跟隨任何導(dǎo)師，你會感到孤獨(dú)，那么就讓自己孤獨(dú)吧！你為什么害怕孤單呢？只因?yàn)槟惚仨毭鎸ψ约旱恼嫦?，而你會發(fā)現(xiàn)自己竟是如此空虛、遲鈍、愚蠢、丑陋、內(nèi)疚和焦慮不安，一個(gè)微不足道的 “ 二手貨 ” 。所有的權(quán)威，尤其是思想及領(lǐng)悟方面的權(quán)威，可能是最具毀滅性、最邪惡的。如果我們彼此都同意 —— 徹底認(rèn)識自己是生死攸關(guān)的事，那么我們之間的關(guān)系就截然不同了。所以，我們要用溝通交流的心態(tài)去完成講述。 心態(tài)： 不是去經(jīng)受考驗(yàn)，也不是等待檢閱，更不是去上課，而是用誠意去跟他人溝通一件事。 …… 提報(bào)中，你曾經(jīng)遇到的問題有哪些？ 提報(bào)時(shí)候的窘態(tài)，在跟媽媽打電話時(shí)不會出現(xiàn)。 照著念，念了前一頁，不知道下一頁是什么內(nèi)容。 越講越亂，聲音越來越小。因?yàn)槲覀兠鎸σ粋€(gè)熟悉的人，一個(gè)友善的傾聽者。 熟悉： 你知道你要講什么吧。 ?過程是真誠與耐心 ?絕不是秀能力和爭辯堅(jiān)持 ?我們的目的是讓對方感到我們用心去完成了對一件事情的思考，我們用 簡潔、有力、觀點(diǎn)明確的語言 去傳達(dá)我們的思想。然后我們就能喜悅地、謹(jǐn)慎而明智地一塊兒從事生命的探索。領(lǐng)導(dǎo)者會糟蹋了追隨者，追隨者也會毀了領(lǐng)導(dǎo)者。就面對這個(gè)真相吧 !注視著它，不要逃避，你一想逃避，恐懼就趁虛而入了。 ?購房者恐慌情緒蔓延，集體觀望傳播市場不利信息。 未來市場 U型底，底部周期調(diào)整取決于多方力量參與力度，市場仍將持續(xù)一段時(shí)間，價(jià)格調(diào)整仍將繼續(xù)。 步驟二：一頁一頁看，做到每看一頁都能在 2秒鐘內(nèi)做出反應(yīng)，一句話概括這一頁
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