房地產(chǎn)營銷策劃-繽紛街區(qū)商鋪營銷推廣策劃案1-wenkub
2023-03-09 04:43:19 本頁面
【正文】 強勢推廣期 持續(xù)銷售期 7月 1日 —7 月 31日 8月 1日 —10 月 31日 11月 —12 月 目的：突出本項目特色及優(yōu)勢，深化目標客戶對項目的認知，重建有利于項目銷售的投資思維模式，同時面向市場發(fā)布招商信息 推廣主題：繽紛街區(qū)引領商業(yè)地產(chǎn)投資新趨向 招商策略：策略思路（四大先后） /推廣主題 /招商定向地域 /媒體組合 /主要宣傳物料 /事件營銷 目的：進行全方位，立體化傳媒廣告發(fā)布；建立項目市場形象；積累品牌資產(chǎn) 推廣主題：投資繽紛街區(qū)讓你賺翻了天 賣點歸納：賣點落實為利益點、低風險，高回報 軟文標題 /媒體組合 /主要宣傳物料 公關活動：開盤抽獎 /“名流派對 ” 紅酒品鑒會 /繽紛街區(qū)匯泉啤酒節(jié)暨情迷爵士樂活動 目的：保持市場對項目的關注，積累品牌資產(chǎn)，持續(xù)促進銷售 推廣主題：投資繽紛街區(qū)物超所值，機不可失 賣點歸納：促銷類、產(chǎn)品類、商業(yè)經(jīng)營類 /媒體組合 事件營銷： 品牌店的簽約儀式市場引導及招商期 7月 1日 —7 月 31日引導投資方面 v推廣主題：繽紛街區(qū)引領商業(yè)地產(chǎn)投資新趨向 v賣點歸納：地段、規(guī)劃、規(guī)模、物業(yè)、升值招商推廣方面v推廣主題：日照首席人文娛樂時尚商業(yè)街隆重招商 v招商策略：先形象，后規(guī)劃 、先核心，后散戶 、先收緊，后放松 、先需要，后保證 v招商定向地域：青島、濟南、臨沂、日照v活動：舞動閃亮青春 ” 卡拉 OK大賽v宣傳物料：《完全創(chuàng)業(yè)手冊》v媒體組合：《齊魯晚報》、 《沂蒙晚報》、《青島晚報》、《日照日報》、其它宣傳物料 v銷售措施：三年返租回報 、 “ 金飯碗 ”—— 十年保收 、購鋪易，低首付的使用 強勢推廣期 8月 1日 —10 月 31日推廣主題：投資繽紛街區(qū)讓你賺翻了天賣點歸納：賣點落實為利益點，低風險、高回報推廣活動：開盤抽獎 、繽紛街區(qū)匯泉啤酒節(jié)暨情迷爵士樂活動宣傳物料：《投資寶典》 、《城市花園高尚生活大全》媒體組合：齊魯晚報，日照日報，戶外廣告，電視滾動字幕、電臺、夾報折頁、 DM直郵銷售措施：三年返租回報 、 “ 金飯碗 ”—— 十年保收 、購鋪易，低首付的使用持續(xù)銷售期11月 —12 月推廣主題：投資繽紛街區(qū)物超所值，機不可失賣點歸納：促銷類，產(chǎn)品類，商業(yè)經(jīng)營類推廣活動：品牌店的簽約儀式宣傳物料：《投資寶典》 、《城市花園高尚生活大全》媒體組合：促銷活動、宣傳折頁、報紙硬廣、 DM直郵、電話直銷銷售措施：品牌店的簽約儀式 營銷通路建議 周邊縣、市市場的開拓 v 在周邊縣城的主要繁華地段設置廣告牌位，進行形象宣傳和促銷宣傳 v 制作專用的資料，在周邊縣市當中的主要政府機關和大型企事業(yè)單位中進行投放。擬選擇日照電視臺，晚上 19： 00—21 ： 00時段 廣告費用分配安排及媒介應用 媒體運用分析 v 戶外廣告 q 市場引導及招商期擬選擇以下戶外廣告牌： 204國道與迎賓路交匯處、環(huán)湖路與海區(qū)東路交匯處、山海天月?；▓@門前、西安路與迎賓路交匯處、火車站對面樓上幾處 v 宣傳頁 q 印刷精美，有較強針對性，成本低，可廣泛派發(fā)，可根據(jù)項目階段推廣計劃，印刷 4開精美宣傳頁，能加強目標客戶對本項目印象，也有利于品牌知名度的擴大 v 禮品廣告 q 小禮品是品牌公關的有效手段之一，也是促銷的武器之一，能引起人們對本項目的好感。 09:29:4109:29:4109:291/27/2023 9:29:41 AM? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 27 一月 20239:29:41 上午 09:29:41一月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 9:29:41 上午 9:29 上午 09:29:41一月 21? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 09:29:4109:29:4109:29Wednesday
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