云東海高爾夫花園整合推廣方案-wenkub
2023-03-06 19:44:19 本頁面
【正文】 云東海高爾夫花園整合企劃推廣溝通 天啟 開啟 20230806 前提思考 高爾夫文化、當(dāng)高爾夫遇上帕拉迪奧、體驗高爾夫花園 Who 對誰說 ？ 直線是兩點間的最短距離找到項目目標(biāo)客群，找到項目營銷活動的耙細胞是展開營銷活動的第一步 高爾夫客群 What 說什么 ？ 深入分析目標(biāo)客群心理，釋放客群需求，形成項目與需求的對接 高爾夫精神 How 怎樣說 ？ 融合。 房子，是居住的一小部分，更是居住者精神追求的集中體現(xiàn) 因此，有高爾夫這種頂級精神追求，也會有高爾夫別墅這個頂級精神生活向往， 它滿足 “均好”的每一個細節(jié)：基礎(chǔ)生活、濃厚藝術(shù) 、高尚文化、深厚人文 …… 當(dāng)牧童手里的木棒變成了昂貴的球桿時， 當(dāng)無趣的綠墅變成了專業(yè)的果嶺時， 當(dāng)高爾夫從簡單的運動項目變成了“紳士怡情”時， 高爾夫就變成了一種身份的象征，而高爾夫別墅則成為融于終極幸福夢想的最高居住形態(tài)。忘掉一切，活在當(dāng)下?，F(xiàn)余山國際高爾夫固定會員為 800名，余山高爾夫別墅共 180套。 高爾夫別墅客群分析 高爾夫球場自帶別墅 “第一居所型”別墅 此類別墅的客群只是把高爾夫球當(dāng)作一個輔助元素， 而以享受高爾夫球場帶來的綠化、景觀和與外界隔絕的寧靜生活為主， 如深圳觀瀾湖、中信山語湖、上海綠洲千島花園等； 高爾夫球場外環(huán)繞別墅 以高爾夫球場為賣點的廣義別墅 “度假型”別墅 此類別墅客群大都把此別墅作為第二居所或者是一個商務(wù)接待處， 只是在自己度假休閑或邀請生意伙伴一起打球的時候才會使用到別墅。體驗頂級別墅品質(zhì) 推廣支撐點 與項目吻合的帕拉迪奧建筑歷史文化，經(jīng)典作品，細節(jié)描摹等 體現(xiàn)：客群未來生活意境 推廣支撐點 客群代表人物，細節(jié)生活場景意境描繪 Dedicated to the details of the quality of people screened 改變你的世界 改變你的世界 高爾夫精神 意境 實景 體驗 走進你的世界 高爾夫與項目契合 你的生活本該如此 項目高端生活體驗 Part4 推廣節(jié)奏 改變你的世界 走進你的世界 你的生活本該如此 第一階段 第二階段 第三階段 高爾夫與項目契合 項目高端生活體驗 高爾夫精神 8月 中旬 預(yù)售 10月 上旬 9月 售樓中心成立 2023年 2月春節(jié) 11月 開售 12月 2023
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