【正文】 ～ 床計，乙類按 ～ ； 2 餐廳： 50 床及 50 床以內(nèi)，按 ； 50 床以上，超過部分，甲類按 ～ ，乙類按 ～ ； 3 公用小廚房：每個護(hù)理單元設(shè)一個，凈面積不得小于 8m2； 4 洗衣房：甲類不小于 40m2，乙類不小于 20m2； 5 曬衣場：甲類不小于 50m2，乙類不小于 30m2。 表 每床位凈面積指標(biāo) (m2) 一級 二級 三級 老年公寓的起居室凈面積不應(yīng)小于 10m2，廚房不應(yīng)小于 5m 2，衛(wèi)生間不應(yīng)小于 4m2。 老年居住用房，每間臥室床位數(shù)不應(yīng)大于 4 床；全護(hù)理老人每間臥室的床位數(shù)不得大于 6 床。 老年人室外活動場所應(yīng)地勢平坦，朝陽通風(fēng)，并設(shè)有座椅。 新區(qū)主要用房冬至日滿窗日照有效時間不應(yīng)少于 3h，養(yǎng)老設(shè)施建筑的間距不得小于建筑物高度的 倍，且最小間距不得小于 12m。 主要建筑 (居室、主要公共活動場所 )應(yīng)有良好的朝向和景向，處于公用服務(wù)用房的上風(fēng)方向 。 老年公寓每床建筑面積指標(biāo)不應(yīng)小于 40m2。 養(yǎng)老設(shè)施的設(shè)置應(yīng)根據(jù)人口結(jié)構(gòu)特點和周圍設(shè)施情況而定，居住區(qū)可設(shè)福利院、老年公寓，居住小區(qū)可設(shè)敬老院、老年護(hù)理院。 3 養(yǎng)老設(shè)施的設(shè)置 新建的居住區(qū)、居住小區(qū)，應(yīng)配置與居住區(qū)、居住小區(qū)人口規(guī)模相對應(yīng)的養(yǎng)老設(shè)施。 2 術(shù) 語 養(yǎng)老設(shè)施 facilities for the elderly 為老年人 (年齡 60 歲以上 )提供住養(yǎng)、生活護(hù)理等綜合性服務(wù)的機(jī)構(gòu)，含福利院、敬 (安、養(yǎng) )老院、老年護(hù)理院、老年公寓等涉及老年人生活并提供綜合性服務(wù)的設(shè)施。 養(yǎng)老設(shè)施建筑應(yīng)按養(yǎng)老設(shè)施性質(zhì)類別設(shè)計。 上海市建設(shè)委員會 二○○○年一月二十四日 養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 1 總 則 書為適應(yīng)本市人口結(jié)構(gòu)老齡化趨勢，根據(jù)本市養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展規(guī)劃，滿足老年人對建筑設(shè)施的要求，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。請認(rèn)真學(xué)習(xí)并組織實施。 特此通知。 本標(biāo)準(zhǔn)適用于本市專為老年人新建的福利院、敬老院、老年護(hù)理院、老年公寓等養(yǎng)老設(shè)施?？梢砸环N護(hù)理方式為主，兼顧其他護(hù)理方式進(jìn)行設(shè)計，也可按養(yǎng)老結(jié)構(gòu)，包含各類護(hù)理方式進(jìn)行設(shè)計。 福利院、 敬老院 residential home for the elderly、 _munity residential home for the elderly 專為接待老年人安度晚年的養(yǎng)老設(shè)施，設(shè)有生活起居、文化娛樂、康復(fù)護(hù)理、醫(yī)療保健等多項服務(wù)項目。其總床位數(shù)不應(yīng)小于人口規(guī)模的 2? 。 福利院、敬老院每床建筑面積指標(biāo)應(yīng)符合以下規(guī)定： 一級： ≥40m 2； 二級： ≥30m 2； 三級： ≥25m 2。 4 總平面設(shè)計 基地選址應(yīng)交通方便，基礎(chǔ)設(shè)施完善，臨近城市醫(yī)療點，環(huán)境優(yōu)美，遠(yuǎn)離噪聲和污染源，地形地貌平整，不宜有過大、過多的高差，用地規(guī)模宜考慮遠(yuǎn)期發(fā)展。每兩幢主要建筑之間宜設(shè)長廊聯(lián)系。中心城舊區(qū)主要用房冬至日滿窗日照有效時間不應(yīng)少于 2h。 5 用房及面積標(biāo)準(zhǔn) 養(yǎng)老設(shè)施用房應(yīng)由老年居住用房、公用服務(wù)用房、醫(yī)療用房、健身活動用房、行政輔助用房以及其他用房所組成。一級設(shè)施應(yīng)以單人臥室、雙人臥室為主，三人及三人以上臥室的比例不宜大于 40%；二級設(shè)施應(yīng)以雙人臥室、三人臥室為主，四人臥室的比例不宜大于 50%；三級設(shè)施可以三人臥室、四人臥室為主。 除全護(hù)理臥室外，一級設(shè)施臥室應(yīng)附有衛(wèi)生間，并配置三件套潔具；二級設(shè)施附有衛(wèi)生間的比例不宜少于 60%，衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)配置二件套潔具；三 級設(shè)施附有衛(wèi)生間的比例不宜少于 30%，應(yīng)配置衛(wèi)生潔具。 公用廁所間、淋浴室、盥洗室每件設(shè)備使用人數(shù)指標(biāo)應(yīng)符合表 的規(guī)定。 行政輔助用房總使用面積甲類不應(yīng)小于 ，乙類不應(yīng)小于。電梯間應(yīng)設(shè)前室，前室應(yīng)設(shè)自然采光窗。 臥室、起居室、活動室、康復(fù)室應(yīng)有良好的自然通風(fēng)和采光，其洞口采光面積與 該房間面積之比，活動室不應(yīng)小于 1/4，起居室、臥室、康復(fù)室不應(yīng)小于 1/6。 主要用房的隔墻和樓板的空氣聲計權(quán)隔聲量不應(yīng)小于 45dB，樓板的計權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級不應(yīng)大于 75dB。 主要出入口應(yīng)明亮、寬敞，其內(nèi)外應(yīng)留有不小于 的輪椅回旋余地。 平臺、踏步及坡道應(yīng)選用堅固、耐磨、防滑的平整材料。當(dāng)?shù)孛姹仨氂懈卟顣r，應(yīng)設(shè)置坡道，其坡度應(yīng)符合規(guī)定，并應(yīng)有明顯的標(biāo)志。 樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于 ，踏步寬宜為 320～ 340mm，踏步高宜為 130～ 140mm，每一梯段踏步數(shù)不宜大于 14 步。 三層以下建筑宜兼設(shè)坡道，室外坡道長度不宜大于 12m，坡度不宜大于 1/12，室內(nèi)坡道長度不宜大于 9m，坡道不宜大于 1/10。 養(yǎng)老設(shè)施二層宜設(shè)置電梯，三層及三層以上應(yīng)設(shè)置電梯。 交通標(biāo)識 入口大廳宜設(shè)置平面展示圖，標(biāo)注各主要場所的位置。 在臺階、坡道、轉(zhuǎn)彎等處應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)志提示。 衛(wèi)生間 衛(wèi)生間地面與相鄰房間地面不應(yīng)有高差，地面應(yīng)采用防滑材料。 坐便器高宜為 ，浴盆不宜高于 ，浴盆一端應(yīng)設(shè)不小于 寬的坐臺。 頂層陽臺上部應(yīng)設(shè)雨篷，雨篷凈深不宜小于陽臺凈深。應(yīng)便于輪椅或擔(dān)架進(jìn)出。 室內(nèi)裝修 不應(yīng)用化纖、易碎、散發(fā)有害有毒氣味的裝飾材料。 給水用水定額及小時變化系數(shù)可按表 確定： 表 用水定額及小時變化系數(shù) 序 號 設(shè) 施 標(biāo) 準(zhǔn) 最高日用水量 (升 /日、床 ) 小時變化系數(shù) 1 集中廁所、盥洗 50～ 100 ～ 2 2 集中浴室、廁所、盥洗 100～ 150 ～ 2 3 集中浴室、房間設(shè)盥洗、廁所 150～ 200 ～ 2 4 房間內(nèi)設(shè)浴室、盥洗、廁所 200～ 250 2 養(yǎng)老設(shè)施應(yīng)設(shè)室外消火栓，室外消防用水量不應(yīng)小于 15L/s，體積超過 5000m3的養(yǎng)老設(shè)施應(yīng)設(shè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，室內(nèi) 消火栓用水量，當(dāng)體積小于10000m3時，為 10L/s，大于 10000m3時為 15L/s。 給水管流速宜小于 1m/s。水泵及加熱設(shè)備應(yīng)采取消聲和減振措施。 公共衛(wèi)生間的小便器應(yīng)采用高位水箱自動沖洗或光電控制自動沖洗。自理能力差、操作困難的老人居住用房的衛(wèi)生間的坐 便器安裝溫水凈身風(fēng)干式坐便蓋。熱水龍頭宜采用色標(biāo)，以與冷水龍頭區(qū)別。 老年公寓每套應(yīng)設(shè)燃?xì)獗?，并用?dǎo)線引出室外集中計量。一級養(yǎng)老設(shè)施宜設(shè)集中空調(diào)系統(tǒng)。 電氣 養(yǎng)老設(shè)施的電氣設(shè)計應(yīng)充分考慮老年人使用的方便，做到安全、可靠。低壓接地故障保護(hù)系統(tǒng)應(yīng)采用 TT 系統(tǒng)。 照明回路和插座回路應(yīng)分開，插座回路的保護(hù)開關(guān)應(yīng)有漏電保護(hù)功能。 臥室和起居室內(nèi)應(yīng)設(shè)置不少于兩組的安全型二、三極電源插座，衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置不少于一組的防濺型三極電源 插座，健身活動室應(yīng)設(shè)置不少于三組安全型二、三極電源插座。 老年公寓每套生活單元應(yīng)設(shè)置一部電話；一級養(yǎng)老設(shè)施每一臥室應(yīng)設(shè)置一部電話；二級養(yǎng)老設(shè)施每一臥室宜設(shè)置一部電話；三級養(yǎng)老設(shè)施每一護(hù)理單元宜設(shè)置一部電話。老年公寓應(yīng)配置空調(diào)、彩電、小冰箱及衣架、書架等家具。 公用廚房應(yīng)配置操作臺、灶具、炊具、洗滌池、排油煙器、冰柜 (箱 )、庫房等設(shè)施。 醫(yī)務(wù)用房應(yīng)根據(jù)養(yǎng)老設(shè)施類別、等級，配置相應(yīng)的醫(yī)療器械、醫(yī)護(hù)用品、消毒設(shè)施及空調(diào)、取暖設(shè)備，并應(yīng)有相應(yīng)的診斷用桌、椅、床。 2 表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的用詞 正面詞采用 “ 應(yīng) ” ； 反面詞采用 “ 不應(yīng) ” 或 “ 不得 ” 。非必須按所指定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或其他規(guī)定執(zhí)行的寫法為 “ 可參照 ?? 的要求 (或規(guī)定 )。為適應(yīng)本市人口結(jié)構(gòu)老齡化的發(fā)展，適時編制有關(guān)養(yǎng)老設(shè)施方面的標(biāo)準(zhǔn)，可以較好地滿足老年人對相應(yīng)設(shè)施的需求，適應(yīng)養(yǎng)老設(shè)施社會化和家庭化的趨勢，體現(xiàn)社會文明和進(jìn)步，同時也為養(yǎng)老設(shè)施的設(shè)計和管理提供了依 據(jù)。 收住老人的年齡、健康狀況不同，生活自理能力也有全護(hù)理 (介護(hù) )、半護(hù)理 (介助 )和基本自理之分。因此在設(shè)計取物最高點和最低點、門窗尺度、陽臺踏步 尺度、坐便器、浴缸設(shè)置尺度以及衛(wèi)生間等空間尺度時，都應(yīng)作出相應(yīng)的調(diào)整。老年護(hù)理院以收住患病或健康條件較差，需醫(yī)療保健、康復(fù)護(hù)理的老年人為主。根據(jù)《上海市老年事業(yè)發(fā)展 “ 九五 ” 計劃和 2020 年遠(yuǎn)景目標(biāo)》的要求，本市老年床位在 2020 年將發(fā)展至 40000 張以上，達(dá)到占老年人口的 %～ %。分級是 為了便于制訂相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)養(yǎng)老設(shè)施為住養(yǎng)人提供居住床位的建筑面積、每床凈面