【房地產(chǎn)】波托菲諾純水岸銷售策略演示-wenkub
2023-02-28 20:09:53 本頁(yè)面
【正文】 場(chǎng)定位 高尚親水豪宅 形象定位 意大利風(fēng)情社區(qū) 產(chǎn)品定位 449戶，其中多層 363戶，主力戶型介于 170平方米和330平方米之間； Townhouse 86戶，主力戶型為 260平方米和 310平方米。 成果匯報(bào) 波托菲諾 時(shí)間 ：一般為 2－ 3個(gè)月時(shí)間。 操作 ：波托菲諾 89工作室 成果匯報(bào) 經(jīng)驗(yàn)獲得 推出這種類似誠(chéng)意金的形式，是發(fā)展商對(duì)項(xiàng)目銷售“ 投石問路 ”的一種方式。并要充分利用媒介強(qiáng)勢(shì)掀起售樓狂潮，聚集人氣，如徹夜排隊(duì)，一期搶售，二期預(yù)定等現(xiàn)場(chǎng)效果，感染其他購(gòu)房者，連動(dòng)購(gòu)房；并施展現(xiàn)場(chǎng)銷售人員團(tuán)隊(duì)與個(gè)人銷售力，促成訂購(gòu)。 89工作室 成果匯報(bào) C、 選房流程 持 VIP卡客戶按先后到達(dá)順序簽到，銷控人員按順序發(fā)號(hào)給選購(gòu)客戶，客戶憑號(hào)進(jìn)入選房或等候區(qū)；由現(xiàn)場(chǎng)總控臺(tái)通知按號(hào)選購(gòu)，分批次分時(shí)間進(jìn)場(chǎng)；客戶選定后，銷控負(fù)責(zé)人貼銷控點(diǎn)，并在點(diǎn)上注明 VIP卡號(hào)，填寫認(rèn)購(gòu)卡，集齊客戶的身份證、 VIP卡、認(rèn)購(gòu)卡（即三證）給有關(guān)工作人員；如果客戶未能在限時(shí)內(nèi)選定單位，必須離開選房區(qū)，進(jìn)入等候區(qū)可繼續(xù)選房；如仍未能選中，則擇日再來(lái)，視為當(dāng)天放棄；或者過幾日仍未選中，則返還 VIP卡，辦理退錢手續(xù)。其余熱銷期要促使發(fā)售率達(dá)到 60%。 開始以客戶為中心，組織客戶通訊與聯(lián)誼，強(qiáng)化與老客戶的溝通，令項(xiàng)目在老客戶心目中形成美譽(yù)度，促成老客戶帶新客戶的互動(dòng)； 89工作室 成果匯報(bào) 操作 ：另一方面，利用節(jié)假日、事件及媒體活動(dòng)進(jìn)行宣傳，比如進(jìn)行事件行銷。； 89工作室 成果匯報(bào) ?。∽⒁? 低成本成功案例：①華僑城高爾夫球賽活動(dòng)；②創(chuàng)辦學(xué)校，投資 3000萬(wàn)， ③旅游套餐，買天鵝堡送終身歡樂谷套票。 售樓賣場(chǎng)要做好定期維護(hù)，千成不能殘破，留給人不好的印象；另外，銷售人員要做好積極安排，適當(dāng)考慮人員調(diào)整與調(diào)動(dòng)，跟其他在售樓盤互換人員，讓售樓員彼此產(chǎn)生新奇感，提高其主動(dòng)性。 , February 28, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 :00:1020:00:10February 28, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 2023年 2月 28日星期二 8時(shí) 0分 10秒 20:00:1028 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 :00:1020:00Feb2328Feb23
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