【房地產(chǎn)】世聯(lián)：商業(yè)項目選址要求-wenkub
2023-02-28 19:53:30 本頁面
【正文】 1~3層； ?單層面積： 5000~7000平米 ?建筑格局：實用率高；其中進(jìn)深在 50～ 70米 ?車位：萬平米至少 100個 ?層高：凈高 ?快速交通主干道一側(cè)， ?要求人流進(jìn)入性強(qiáng)，対昭示性要求相對較弱 ?不考慮競爭關(guān)系， 2公里靜態(tài)居住人口在 15～20萬之間； ?直轄市、計劃單列市、沿海開放城市、省會 ?要求大量人流， ?同時通過快速交通保持一定的流動人口 ?1公里之內(nèi)避免直面競爭。本報告是嚴(yán)格保密的。 ?【 3000平米以上超市、農(nóng)貿(mào)市場等作為競爭對手】 ?政府的政策的導(dǎo)向，包括規(guī)劃方向 城市屬性 區(qū)域?qū)傩? 競爭關(guān)系 政策導(dǎo)向 2 本報告是嚴(yán)格保密的。 餐飲類商家選址的 KPI ?各類 ?人口聚集區(qū)； ?特殊客戶資源形成的產(chǎn)業(yè)鏈 ?只考慮與本公司同檔次的經(jīng)營差異 ?文化環(huán)境 ?消費時尚 大型集中餐飲 內(nèi)因 外因 建筑自身要求 道路要求 公司戰(zhàn)略要求 ?總規(guī)模： 1000～ 5000平米居多 ?層數(shù)：獨立沿街 1～ 4層；或?qū)懽謽抢? ?單層面積： 300～ 5000平米 ?車位：越多越好（最好地上）， ?最少要求路邊有臨時停車位 ?層高： ?主要交通道路的臨街面 ?街道形式 ?寫字樓里 ?商務(wù)類餐飲 ?沿街 1～ 2層獨立餐飲店； ?或依托寫字樓發(fā)展 ?居住類餐飲：人口聚集 城市屬性 區(qū)域?qū)傩? 競爭關(guān)系 其他因素 6 本報告是嚴(yán)格保密的。 , February 28, 2023 ?雨中黃葉樹，燈下白頭人。 :49:0919:49:09February 28, 2023 ?1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 2月 28日星期二 7時 49分 9秒 19:49:0928
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1