南寧東信和潤園整合推廣策方案70ppt2009年12月-wenkub
2023-02-27 10:34:52 本頁面
【正文】 《基業(yè)成長》 合理建立高 形象定位， 有效區(qū)隔 競爭對手，鎖定目標(biāo)買家，深化細(xì)分，劃為大同，立足南寧，做透周邊市場；項目再包裝：工地環(huán)境整治、銷售現(xiàn)場包裝、樣板房包裝。 ? 城市精英，中產(chǎn)階級 ? 企業(yè)管理層、政府公務(wù)員 ? IT、金融、貿(mào)易、傳媒服務(wù)等行業(yè)的中層以上從業(yè)精英人員 ? 年收入屬中等偏上的家庭 ? 社會地位在社會權(quán)利分布的層次中處于中上位置 ? 普遍具有高學(xué)歷 客群特征 ? 收入水平提升 ? 年齡段偏大 ? 前期銷售中處于觀望狀態(tài) ? 跨區(qū)域購房群體，由內(nèi)向外擴張 ? 二次或多次置業(yè) ? 穩(wěn)健型投資 ? 生活品性 ? 知本、資本、智本三位一體 城 市 士 族 傳統(tǒng)文化中，“士族”即為官員或讀書人一種可世襲的身份標(biāo)簽。 “退隱林泉”是中國傳統(tǒng)士族的普遍夢想，并 流傳于世界華文化地區(qū) 。 ?與城市相距不遠(yuǎn) ， 但自然環(huán)境卻是市中心無法給與 。而現(xiàn)在的都市人選擇依山傍水，不再是謀生的需要，而是尋找舒適生活的享受。 與中心區(qū)雖有距離， 但交通足夠便利 道家 建筑 ?同質(zhì) 多層及別墅 ?自然 小眾圈層 清靜 ? 中大戶型 低密度、低容積率 舒展 ? 自然生態(tài)里的院落生活 一種不可多得的生活環(huán)境和心境 合而為之 道家。 中國的 ， 就是世界的 …… 推廣核心文脈 傳播調(diào)性 穩(wěn)重的 質(zhì)樸的 睿智的 簡潔大氣清靜 有意境 在舒緩中有積極現(xiàn)實的因素 畫面 舒緩平和 古典雅致 切中消費者內(nèi)心柔軟情感 自然而發(fā) 語言 色調(diào) 少量色彩調(diào)和沉靜而不喧鬧淡雅的悠然主調(diào)中以提升貴氣 和潤園 項目形象定位 東盟十二園 ? 常規(guī)廣告 ：綜合利用報紙、電臺、戶外等廣告宣傳手段，直接展示項目的種種優(yōu)勢、促銷信息等等，不斷刺激市場，吸引目標(biāo)客戶和投資者。 售樓處現(xiàn)場 ：展板更換、工地形象表現(xiàn)、主題營造 樣板房裝修 通路封殺 燈桿旗：進項目處的必經(jīng)路段，氣氛營造，形象引導(dǎo)。 根據(jù)項目體量、銷售跨度預(yù)測以及公司形象傳播目標(biāo)，本案的預(yù)計廣告總額為總銷售額的 %左右，具體預(yù)算尚需根據(jù)項目總投資額另行計算。 :14:2422:14Feb2326Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023年 2月 下午 10時 14分 :14February 26, 2023 1行動出成果，工作出財富。 22:14:2422:14:2422:142/26/2023 10:14:24 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 2023年 2月 26日星期日 下午 10時 14分 24秒 22:14: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 , February 26, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強。 2023年 2月 26日星期日 10時 14分 24秒 22:14:2426 February 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023年 2月 26日星期日 下午 10時 14分 24秒 22:14: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 :14:2422:14Feb2326Feb23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023年 2月
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