7物流基礎(chǔ)設(shè)施-wenkub
2023-02-26 01:31:29 本頁(yè)面
【正文】 選址 具體地點(diǎn)選址 地區(qū)選址的影響因素 ? 銷(xiāo)售目標(biāo)市場(chǎng)及客戶(hù)分布 ? 資源市場(chǎng)及供應(yīng)商分布條件 ? 交通便利條件 ? 土地條件 ? 自然條件 ? 人力資源條件 ? 社會(huì)環(huán)境及政策條件 ? 其他條件（郵電通信、動(dòng)力、燃料管線等） 具體地點(diǎn)位置的影響因素 ?城市的大小 ?地價(jià)、用地的政策限制及發(fā)展 ?與外部的銜接 ?場(chǎng)址周邊自然地理環(huán)境 ?居民的態(tài)度 18 設(shè)施選址常見(jiàn)的錯(cuò)誤 : (1)對(duì)場(chǎng)址缺乏充分的調(diào)查研究和勘察。 13 趨勢(shì) ： 當(dāng)今工商企業(yè)的經(jīng)營(yíng)和生產(chǎn)運(yùn)作呈現(xiàn)全球化的趨勢(shì)： 企業(yè)在全球 設(shè)置生產(chǎn)基地 企業(yè)在全球采購(gòu)物料 一件產(chǎn)品往往是多國(guó)生產(chǎn)協(xié)作的結(jié)果 跨國(guó)流動(dòng)的產(chǎn)品越來(lái)越多 因此，當(dāng)今企業(yè)的設(shè)施選址是全球化的選址，考慮的影響因素之多，決策至關(guān)重要。 ” 這個(gè)從一個(gè)空降兵開(kāi)始出發(fā)的事業(yè) ， 從 1995年在北京開(kāi)設(shè)了中國(guó)第一家分店 ， 至今已經(jīng)陸續(xù)在全國(guó)建立了 112家超市 ， 將家樂(lè)福的旗幟插到了中國(guó) 30多個(gè)消費(fèi)中心城市 。 11 其次 ， 需要研究這片區(qū)域內(nèi)的城市交通和周邊商圈的競(jìng)爭(zhēng)情況 。 最后是以車(chē)行速度來(lái)測(cè)算小片 、 中片和大片各覆蓋了什么區(qū)域 。 家樂(lè)福選址一般定位于中心商業(yè)區(qū)，服務(wù)對(duì)象以中低收入的城市居民為主。 【 引導(dǎo)案例 1】 9 “ 每次家樂(lè)福進(jìn)入一個(gè)新的地方，都只派 1個(gè)人來(lái)開(kāi)拓市場(chǎng)。 Carrefour的法文含義就是十字路口 ， 取其便捷之意 。 運(yùn)輸機(jī)械： 載重汽車(chē)、火車(chē)、船舶、飛機(jī)、管道等。 ? 計(jì)算機(jī)及通信設(shè)施 電話、電報(bào)、電子商務(wù)、無(wú)線發(fā)射塔等 物流基礎(chǔ)設(shè)施的作用 ? 提高物流效率 ? 降低物流成本 ? 改善物流條件 ? 保證物流質(zhì)量 現(xiàn)代物流基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè) ? 現(xiàn)代交通基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè) ? 配送中心及物流園區(qū)的網(wǎng)絡(luò)建設(shè) ? 計(jì)算機(jī)自動(dòng)化及相關(guān)通訊設(shè)備的建設(shè) 第二節(jié) 物流設(shè)施選址的意義及其影響因素 8 家樂(lè)福在中國(guó)的選址 成立于 1959年的家樂(lè)福 （ Carrefour） 集團(tuán) ，是歐洲第一大零售商 ， 世界第二大國(guó)際化零售連鎖集團(tuán) 。 家樂(lè)福的選址也不折不扣地體現(xiàn)這個(gè)意思 —— 所有的店都開(kāi)在了路口 ， 巨大的招牌在 500米開(kāi)外都可以看得一清二楚 。進(jìn)臺(tái)灣家樂(lè)福只派了 1個(gè)人，到中國(guó)內(nèi)地也只派了 1個(gè)人。選址時(shí)進(jìn)行非常周密的商圈分析，主要內(nèi)容有以下幾方面： 10 首先 ， 計(jì)算其所處商圈內(nèi)的人口消費(fèi)能力 。 如果有自然的分割線 ， 如一條鐵路線或是另一個(gè)街區(qū)有一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手 ， 商圈的覆蓋就需要依據(jù)這種邊界進(jìn)行調(diào)整 。 如果一個(gè)未來(lái)的店址周?chē)性S多公交車(chē) ， 或是道路寬敞 、 交通方便 ， 那么銷(xiāo)售輻射的半徑就可以大為放大 。 12 一、 設(shè)施選址的意義 概念 ： 對(duì)企業(yè)而言，設(shè)施選址就是指企業(yè)在新建、改建或擴(kuò)建時(shí)，根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，綜合考慮各種因素，采用科學(xué)的方法，在多個(gè)位置中選擇一個(gè)或幾個(gè)最佳位置的過(guò)程。 14 意義 ： 設(shè)施選址都是企業(yè)生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略的重要決策，進(jìn)行科學(xué)的選址非常重要。 (2)不能客觀地對(duì)待科學(xué)分析，憑主觀意愿做出決定。 19 國(guó)內(nèi)因選址規(guī)劃決策失誤而造成重大損失的案例屢見(jiàn)不鮮。因缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，迅速發(fā)展的 14個(gè)武泰閘市場(chǎng)零星分布，與 107國(guó)道武漢段和武昌火車(chē)站幾乎連成一片。 第三節(jié) 物流設(shè)施選址的一般程序 ? 1. 準(zhǔn)備階段 ? 2.
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