【正文】 花 園 工 程 ] 質(zhì)量通病預(yù)控方案 ① 、檢查監(jiān)督施工規(guī)范和操作規(guī)程的執(zhí)行，確保工程質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)。 ④ 、嚴格按施工圖和經(jīng)審批的施工組織設(shè)計合理組織施工，執(zhí)行現(xiàn)行施工規(guī)范、標準和規(guī)程。 3 福建六建 [ 江 濱 新 世 紀 花 園 工 程 ] 質(zhì)量通病預(yù)控方案 質(zhì)量保證體系圖 質(zhì)量責任制 在工程開工前，建立健全項目部的質(zhì)量責任制，嚴格執(zhí)行 “誰施工，誰負責 ”、 “誰操作、誰負責 ”的制度，從制度上將工程的質(zhì)量責任落實到每個人，從而達到保證工程質(zhì)量，預(yù)控質(zhì)量通病的目的。本方案從質(zhì)量管理措施和主要分部分項工程質(zhì)量通病預(yù)控措施兩個大方面進行描述，具體如下。：審 核： 審 批： 福建六建集團有限公司 江濱 新世紀花園工程項目部 2020年 11 月 福建六建 [ 江 濱 新 世 紀 花 園 工 程 ] 質(zhì)量通病預(yù)控方案 目 錄 第一章 質(zhì)量管理措施 質(zhì)量目標 ???????????????????????????2 質(zhì)量保證體系 ?????????????????????????2 質(zhì)量責任制 ??????????????????????????3 優(yōu)選施工勞務(wù)隊伍 ???????????????????????5 材料質(zhì)量控制 ?????????????????????????6 嚴把工程工序關(guān) ????????????????????????6 加強質(zhì)量驗收 ?????????????????????????8 工程質(zhì)量處罰管理 ????“??????????????????9 第二章 主要分部分項工程質(zhì)量通病預(yù)控措施 主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量通病預(yù)控措施 ???????????????????10 模板工程質(zhì)量通病預(yù)控措施 ??????????????????10 鋼筋工程質(zhì)量通病預(yù)控措施 ??????????????????12 混凝土工程質(zhì)量通病預(yù)控措施 ?????????????????13 磚砌體工程質(zhì)量通病預(yù)控措施 ?????????????????22 裝飾裝修工程質(zhì)量通病預(yù)控措施 ?????????????????23 抹灰飾面工程質(zhì)量通病預(yù)控措施 ????????????????23 地面工程質(zhì)量通病預(yù)控措施 ??????????????????28 門窗工程質(zhì)量通病預(yù)控措施 ??????????????????33 飾面板（磚）工程質(zhì)量通病預(yù)控措施 ??????????????36 屋面工程質(zhì)量通病預(yù)控措施 ???????????????????38 找平層質(zhì)量通病預(yù)控措施 ???????????????????38 防水層質(zhì)量通病預(yù)控措施 ???????????????????40 保溫層質(zhì)量通病預(yù)控措施 ???????????????????41 建筑給排水工程質(zhì)量通病 預(yù)控措施 ????????????????41 建筑電氣工程質(zhì)量通病預(yù)控措施 ?????????????????43 第三章 針對投訴較多施工質(zhì)量的預(yù)控方案 一、主體結(jié)構(gòu)混凝土質(zhì)量 樓板裂縫 ??????????“????????????????1 、現(xiàn)象 ????????????????????????????1 、原因分析 ??????????????????????????1 、預(yù)控措施 ??????????????????????????2 混凝土孔洞、夾渣、露 筋 ????????????????????4 、現(xiàn)象 ????????????????????????????4 、原因分析 ??????????????????????????4 1 福建六建 [ 江 濱 新 世 紀 花 園 工 程 ] 質(zhì)量通病預(yù)控方案 、預(yù)控措施 ??????????????????????????4 室內(nèi)標高及板厚不足措施 ????????????????????6 、 現(xiàn)象 ????????????????????????????6 、原因分析 ??????????????????????????6 、預(yù)控措施 ?????????“????????????????6 二、外墻面滲水 外墻面滲漏 ??????????????????????????7 、原因分析 ??????????????????????????7 、預(yù)控措施 ??????????????????????????8 三、樓屋面滲水 屋面滲水 ???????????????????????????10 、原因分析 ??????????????????????????10 、預(yù)控措施 ????????????“?????????????10 廚衛(wèi)間滲水 ??????????????????????????11 、原因分析 ??????????????????????????11 、預(yù)控措施 ??????????????????????????12 四、裝飾裝修質(zhì)量 樓地面找平 ???????????????????????????12 、現(xiàn)象 ?????????????????????????????12 、原因分析 ?????????????????“?????????12 、預(yù)控措施 ???????????????????????????13 粉刷質(zhì)量 ????????????????????????????14 、現(xiàn)象 ?????????????????????????????14 、原因分析 ???????????????????????????14 、預(yù)控措施 ???????????????????????????14 門窗質(zhì)量 ????????????????????????????15 、現(xiàn)象 ?????????????????????????????15 、原因分析 ???????????????????????????16 、預(yù)控措施 ???????????????????????????16 五、材料質(zhì)量 現(xiàn)象 ??????????????????????????????17 原因分析 ????????????????????????????17 預(yù)控 措施 ????????????????????????????17 2 福建六建 [ 江 濱 新 世 紀 花 園 工 程 ] 質(zhì)量通病預(yù)控方案 江濱新世紀花園工程 質(zhì)量通病預(yù)控方案 江濱新世紀花園工程位于福州市馬尾快安江濱路，占地面積約 10 萬 m2，總建筑面積約32 萬 m2，其中地下室為連體地下室，地下室面積約為 萬 m2，由多層別墅群和十幾棟高層、超高層組成。 第一章 質(zhì)量管理措施 質(zhì)量目標 本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家、地區(qū) 、質(zhì)量驗收合格標準，并符合新大陸地產(chǎn)公司《入 住檢查細則》的要求；降低用戶投訴（甚至達到 “零投訴 ”）的目的。 ① 、貫徹執(zhí)行國家和地方政府的有關(guān)法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行企業(yè)的各項管理制度。 ⑤ 、貫徹工程質(zhì)量責任制、樣板間制，對項目經(jīng)理部施工過程質(zhì)量全面負責。 ② 、組織編制施工組織設(shè)計和施工方案。 ① 、根據(jù) “誰施工誰負責 ”的原則，嚴格按施工圖和經(jīng)審批的施工組織設(shè)計進行施工，認真執(zhí)行項目經(jīng)理及項目負責人下達的指令，未經(jīng)批準嚴禁自行修改、變更施工圖或施工方案。 ⑤ 、主持隱蔽工程驗收，參與技術(shù)復(fù)核工作，并辦理隱蔽工程驗收記錄。 ⑨ 、準確如實填寫《施工日記》。 ③ 、參與隱蔽工程、基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)驗收。 ② 、根據(jù)請料單核對供應(yīng)的材料品種、規(guī)格等，不合格的不予進場。 ③ 、組織班組工人嚴格執(zhí)行 “三檢制 ”，保證不合格品