【正文】 花 園 工 程 ] 質量通病預控方案 ① 、檢查監(jiān)督施工規(guī)范和操作規(guī)程的執(zhí)行，確保工程質量始終處于受控狀態(tài)。 ④ 、嚴格按施工圖和經審批的施工組織設計合理組織施工，執(zhí)行現(xiàn)行施工規(guī)范、標準和規(guī)程。 3 福建六建 [ 江 濱 新 世 紀 花 園 工 程 ] 質量通病預控方案 質量保證體系圖 質量責任制 在工程開工前，建立健全項目部的質量責任制，嚴格執(zhí)行 “誰施工，誰負責 ”、 “誰操作、誰負責 ”的制度，從制度上將工程的質量責任落實到每個人，從而達到保證工程質量，預控質量通病的目的。本方案從質量管理措施和主要分部分項工程質量通病預控措施兩個大方面進行描述，具體如下。：審 核： 審 批： 福建六建集團有限公司 江濱 新世紀花園工程項目部 2020年 11 月 福建六建 [ 江 濱 新 世 紀 花 園 工 程 ] 質量通病預控方案 目 錄 第一章 質量管理措施 質量目標 ???????????????????????????2 質量保證體系 ?????????????????????????2 質量責任制 ??????????????????????????3 優(yōu)選施工勞務隊伍 ???????????????????????5 材料質量控制 ?????????????????????????6 嚴把工程工序關 ????????????????????????6 加強質量驗收 ?????????????????????????8 工程質量處罰管理 ????“??????????????????9 第二章 主要分部分項工程質量通病預控措施 主體結構質量通病預控措施 ???????????????????10 模板工程質量通病預控措施 ??????????????????10 鋼筋工程質量通病預控措施 ??????????????????12 混凝土工程質量通病預控措施 ?????????????????13 磚砌體工程質量通病預控措施 ?????????????????22 裝飾裝修工程質量通病預控措施 ?????????????????23 抹灰飾面工程質量通病預控措施 ????????????????23 地面工程質量通病預控措施 ??????????????????28 門窗工程質量通病預控措施 ??????????????????33 飾面板（磚）工程質量通病預控措施 ??????????????36 屋面工程質量通病預控措施 ???????????????????38 找平層質量通病預控措施 ???????????????????38 防水層質量通病預控措施 ???????????????????40 保溫層質量通病預控措施 ???????????????????41 建筑給排水工程質量通病 預控措施 ????????????????41 建筑電氣工程質量通病預控措施 ?????????????????43 第三章 針對投訴較多施工質量的預控方案 一、主體結構混凝土質量 樓板裂縫 ??????????“????????????????1 、現(xiàn)象 ????????????????????????????1 、原因分析 ??????????????????????????1 、預控措施 ??????????????????????????2 混凝土孔洞、夾渣、露 筋 ????????????????????4 、現(xiàn)象 ????????????????????????????4 、原因分析 ??????????????????????????4 1 福建六建 [ 江 濱 新 世 紀 花 園 工 程 ] 質量通病預控方案 、預控措施 ??????????????????????????4 室內標高及板厚不足措施 ????????????????????6 、 現(xiàn)象 ????????????????????????????6 、原因分析 ??????????????????????????6 、預控措施 ?????????“????????????????6 二、外墻面滲水 外墻面滲漏 ??????????????????????????7 、原因分析 ??????????????????????????7 、預控措施 ??????????????????????????8 三、樓屋面滲水 屋面滲水 ???????????????????????????10 、原因分析 ??????????????????????????10 、預控措施 ????????????“?????????????10 廚衛(wèi)間滲水 ??????????????????????????11 、原因分析 ??????????????????????????11 、預控措施 ??????????????????????????12 四、裝飾裝修質量 樓地面找平 ???????????????????????????12 、現(xiàn)象 ?????????????????????????????12 、原因分析 ?????????????????“?????????12 、預控措施 ???????????????????????????13 粉刷質量 ????????????????????????????14 、現(xiàn)象 ?????????????????????????????14 、原因分析 ???????????????????????????14 、預控措施 ???????????????????????????14 門窗質量 ????????????????????????????15 、現(xiàn)象 ?????????????????????????????15 、原因分析 ???????????????????????????16 、預控措施 ???????????????????????????16 五、材料質量 現(xiàn)象 ??????????????????????????????17 原因分析 ????????????????????????????17 預控 措施 ????????????????????????????17 2 福建六建 [ 江 濱 新 世 紀 花 園 工 程 ] 質量通病預控方案 江濱新世紀花園工程 質量通病預控方案 江濱新世紀花園工程位于福州市馬尾快安江濱路，占地面積約 10 萬 m2，總建筑面積約32 萬 m2，其中地下室為連體地下室，地下室面積約為 萬 m2，由多層別墅群和十幾棟高層、超高層組成。 第一章 質量管理措施 質量目標 本工程質量應符合國家、地區(qū) 、質量驗收合格標準，并符合新大陸地產公司《入 住檢查細則》的要求；降低用戶投訴（甚至達到 “零投訴 ”）的目的。 ① 、貫徹執(zhí)行國家和地方政府的有關法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行企業(yè)的各項管理制度。 ⑤ 、貫徹工程質量責任制、樣板間制，對項目經理部施工過程質量全面負責。 ② 、組織編制施工組織設計和施工方案。 ① 、根據 “誰施工誰負責 ”的原則，嚴格按施工圖和經審批的施工組織設計進行施工，認真執(zhí)行項目經理及項目負責人下達的指令，未經批準嚴禁自行修改、變更施工圖或施工方案。 ⑤ 、主持隱蔽工程驗收，參與技術復核工作，并辦理隱蔽工程驗收記錄。 ⑨ 、準確如實填寫《施工日記》。 ③ 、參與隱蔽工程、基礎和主體結構驗收。 ② 、根據請料單核對供應的材料品種、規(guī)格等，不合格的不予進場。 ③ 、組織班組工人嚴格執(zhí)行 “三檢制 ”，保證不合格品