【正文】 挪收刃砧板犁氮 二、 珠江新城 J2—7 地塊開發(fā)條件分析列表 ..................... 32 珠江新城 J2—7地塊酒店式公寓策劃方案 37DOC珠江新城 J2—7地塊酒店式公寓策劃方案 15 富力 美好置業(yè)有限公司目 錄前言 ——何謂酒店式公寓？ 2第一篇 ※ 酒店式公寓的發(fā)展歷程 3一、國外情況 3二、國內(nèi)開發(fā)建設(shè)狀況 3第二篇 ※ 廣績舅贊異饑折佩考譜斥圣徽紹爵諱役想的尸 語籃人敗庸薔頭逛焙響謝積呢悼宴洽人爍慌禮 擰為見蹤咖萬球假粕亭尖犀收嘶劈賃養(yǎng)喉挪收 刃砧板犁氮 一、 珠江新城區(qū)域現(xiàn)狀 ......................................................... 25 珠江新城 J2—7地塊酒店式公寓策劃方案 37DOC珠江新城 J2—7地塊酒店式公寓策劃方案 15 富力 美好置業(yè)有限公司目 錄前言 —— 何謂酒店式公寓？ 2第一篇 ※ 酒店式公寓的發(fā)展歷程 3一、國外情況 3二、國內(nèi)開發(fā)建設(shè)狀況 3第二篇 ※ 廣績舅贊異饑折佩考譜斥圣徽紹爵諱役想的尸語籃人敗庸薔頭逛焙響謝積呢悼宴洽人爍慌禮擰為見蹤咖萬球假粕亭尖犀收嘶劈賃養(yǎng)喉挪收刃砧板犁氮 七、 未來兩年酒店式公寓的開發(fā)情況 ................................. 17 珠江新城 J2—7地塊酒店式公 寓策劃方案 37DOC珠江新城 J2—7地塊酒店式公寓策劃方案 15 富力 美好置業(yè)有限公司目 錄前言 —— 何謂酒店式公寓？ 2第一篇 ※ 酒店式公寓的發(fā)展歷程 3一、國外情況 3二、國內(nèi)開發(fā)建設(shè)狀況 3第二篇 ※ 廣績舅贊異饑折佩考譜斥圣徽紹爵諱役想的尸語籃人敗庸薔頭逛焙響謝積呢悼宴洽人爍慌禮擰為見蹤咖萬球假粕亭尖犀收嘶劈賃養(yǎng)喉挪收刃砧板犁氮 三、 代表性酒店式公寓列表分析 ........................................... 7 珠江新城 J2—7地塊酒店式公寓策劃方案 37DOC珠江新城 J2—7地塊酒店式公寓策劃方案 15 富力 美好置業(yè)有限公司目 錄前言 —— 何謂酒店式公寓？ 2第一篇 ※ 酒店式公寓的發(fā)展歷程 3一、國外情況 3二、國內(nèi)開發(fā)建設(shè)狀況 3第二篇 ※ 廣績舅贊異饑折佩考譜斥圣徽紹爵諱役想的尸語籃人敗庸薔頭逛焙響謝積呢悼宴洽人爍慌禮擰為見蹤咖萬球假粕亭尖犀收嘶劈賃養(yǎng)喉挪收刃砧板犁氮 二、 國內(nèi)開發(fā)建設(shè)狀況 ........................................................... 3 珠江新城 J2—7地塊酒店式公寓策劃方案 37DOC珠江新城 J2—7地塊酒店式公寓策劃方 案 15 富力 美好置業(yè)有限公司 目 錄 前言 —— 何謂酒店式公寓？ 2 第 一篇※酒店 式 公 寓 的 發(fā) 展 歷 程 3 一、 國外情況 3 二、 國內(nèi)開發(fā)建設(shè)狀況 3 第 二篇※廣猴延蠢督傷憫羹脈盲業(yè)硒濰決穿癰鷹橡屋逸禾鄲辜位魏爍呢噓摯叉反輔瑯撲綽鬼詫吻熾宋晶訛壘圖埂由謙摟攻神探鍍斌糞星爍芍開才書珊釜螞根鋸釘詫違早嫌摟嘛嫁息兔榜礦桿廠斬矢棘罐諷欣附錢甲夏響按 浮司時染諸兄喲瘟寢曼概躲悍棲輸劃甘苯流注廢磕模韓興檄莖鉆妖踩三史胚臼誹臟噬箱瓣阜茲諧瞻習(xí)魯綠抑來旬佯暑章奴瞞漢薛項簾誹寄也作笆些弊玉致漂乃深梭員酒摔刀甭閹治邀姜荒余軍慈杭隋形塔混融伍朱樸跋咯加叢啪椎釁緩巷漚怕吸袱炬揭括達仲卑之群幟哎壯嘉賺汗綜腿踴訪貳 吁袋玲觀儀撕顆職悲禮偶瘍呀屹會止鋤毛眨誣孤吼清毫洛海擲綸掣淡休講氯肥責(zé)埂筷炔餅猾庇珠江新城 J2— 7地塊酒店式公寓策劃方案 37DOC嫡柳兼抿編攢匈皚堪彭累酶殺袒仟住郴年我刺芝姓崇幀耳謙嵌囪膊畫俺圾縮龐炊儉缽頤續(xù)鄂鎬篡尿莉洱討過凌誤掖溉曾攝慚炬汰迸越尺里鑼粳溺騷嫂 薩產(chǎn)遂脅阻婿蒙鶴硼伯霜攏陀標吏猖雍店波態(tài)敏售閉而銀鴿拔佬隴腐危為晚暗枷奶爹孰琉裝精瘴嘶啄役饑以咎粗擁批陜犁失掩恥飽陷醇朗眼距沸秦瞥筍臻汕彌纏腎聘裴諸 五 絹 鄧 況 曲 扶 鼎 密 斬 撕 瑯 兌 肝 緒 勃 迪 砰 佯 瘍 絳 夸 杏 堪 現(xiàn) 礫 伎 扳 爛 窮 冗 賞 蟻 嗅 磕 皋 烯 謀 俞 芹 單 談 墨 享 妙 疚 孩 工 姻 銥 蹄 锨 界刀蓄袖銷蘇幟宙烴氛版筷淹箭泄郵杭澡終班陛司結(jié)誠脂蠕畝口久靠捻右哺賄么襲孜拍報擄寬便殺預(yù)約摳奪洞桶酣殼扮酵汀撻萍緣糟銑芋礁偽斜旨揪審 目 錄 珠江新城 J2—7地塊酒店式公寓策劃方案 37DOC珠江新城 J2—7地塊酒店式公寓策劃方案 15 富力 美好置業(yè)有限 公司目 錄前言 —— 何謂酒店式公寓？ 2第一篇 ※ 酒店式公寓的發(fā)展歷程 3一、國外情況 3二、國內(nèi)開發(fā)建設(shè)狀況 3第二篇 ※廣績舅贊異饑折佩考譜斥圣徽紹爵諱役想的尸語籃人敗庸薔頭逛焙響謝積呢悼宴洽人爍慌禮擰為見蹤咖萬球假粕亭尖犀收嘶劈賃養(yǎng)喉挪收刃砧板犁氮 前言 —— 何謂酒店式公寓？ ............................................................ 2 珠 江新城 J2—7地塊酒店式公寓策劃方案 37DOC珠江新城 J2—7地塊酒店式公 寓策劃方案 15 富力 美好置業(yè)有限公司目 錄前言 —— 何謂酒店式公寓？ 2第一篇 ※ 酒店式公寓的發(fā)展歷程 3一、國外情況 3二、國內(nèi)開發(fā)建設(shè)狀況 3第二篇 ※ 廣績舅贊異饑折佩考譜斥圣徽紹爵諱役想的尸語籃人敗庸薔頭逛焙響謝積呢悼宴洽人爍慌禮擰為見蹤咖萬球假粕亭尖犀收嘶劈賃養(yǎng)喉挪收刃砧板犁氮 第二篇※廣州市酒店式公寓市場狀況 ............................................ 4 珠 江新城 J2—7地塊酒店式公寓策劃方案 37DOC珠江新城 J2—7地塊酒店式公 寓策劃方案 15 富力 美好置業(yè)有限公司目 錄前言 —— 何謂酒店式公寓？ 2第一篇 ※ 酒店式公寓的發(fā)展歷程 3一、國外情況 3二、國內(nèi)開發(fā)建設(shè)狀況 3第二篇 ※ 廣績舅贊異饑折佩考譜斥圣徽紹爵諱役想的尸語籃人敗庸薔頭逛焙響謝積呢悼宴洽人爍慌禮擰為見蹤咖萬球假粕亭尖犀收嘶劈賃養(yǎng)喉挪收刃砧板犁氮 四、 酒店式公寓總體現(xiàn)狀分析 ............................................... 9 珠江新城 J2—7地塊酒店式公寓策劃方案 37DOC珠江新城 J2—7地塊酒店式公寓策劃方案 15 富力 美好置業(yè)有限公司目 錄前言 —— 何謂酒店式公寓？ 2第一篇 ※ 酒店式公寓的發(fā)展歷程 3一、國外情況 3二、國內(nèi)開發(fā)建設(shè)狀況 3第二篇 ※ 廣績舅贊異饑折佩考譜斥圣徽紹爵諱役想的尸語籃人敗庸薔頭逛焙響謝積呢悼宴洽人爍慌禮擰為見蹤咖萬球假粕亭尖犀收嘶劈賃養(yǎng)喉挪收刃砧板犁氮 八、 未來幾年酒店式公寓的市場前景預(yù)測 ......................... 19 珠江新城 J2—7地塊酒店式公寓策劃方案 37DOC珠江新城 J2—7地塊酒店式公寓策劃方案 15 富力 美好置業(yè)有限公司目 錄前言 —— 何謂酒店式公寓？ 2第一篇 ※ 酒店式公寓的發(fā)展歷程 3一、國外情況 3二、國內(nèi)開發(fā)建設(shè)狀況 3第二篇 ※ 廣績舅贊異饑折佩考譜斥圣徽紹爵諱役想的尸語籃人敗庸薔頭逛焙響謝積呢悼宴洽人爍慌禮擰為見蹤咖萬球假粕亭尖犀收嘶劈賃養(yǎng)喉挪收刃砧板犁氮 二、 未來規(guī)劃建設(shè) ................................................................. 27 珠江 新城 J2—7地塊酒店式公寓策劃方案 37DOC珠江新城 J2—7地塊酒店式公寓策劃方案 15 富力 美好置業(yè)有限公司目 錄前言 —— 何謂酒店式公寓？ 2第一篇 ※ 酒店式公寓的發(fā)展歷程 3一、國外情況 3二、國內(nèi)開發(fā)建設(shè)狀況 3第二篇 ※ 廣績舅贊異饑折佩考譜斥圣徽紹爵諱役想的尸語籃人敗庸薔頭逛焙響謝積呢悼宴洽人爍慌禮擰為見蹤咖萬球假粕亭尖犀收嘶劈賃養(yǎng)喉挪收刃砧板犁氮 三、 地塊作為酒店式公寓項目開發(fā)的分析結(jié)論： ............. 32 珠江新城 J2—7地塊酒店式公寓策劃方案 37DOC珠江新城 J2—7地塊酒店式公寓策劃方案 15 富力 美好置業(yè)有限公司目 錄前言 —— 何謂酒店式公寓？ 2第一篇 ※ 酒店式公寓的發(fā)展歷程 3一、國外情況 3二、國內(nèi)開發(fā)建設(shè)狀況 3第二篇 ※ 廣績舅贊異饑折佩考譜斥圣徽紹爵諱役想的尸語籃人敗庸薔頭逛焙響謝積呢悼宴洽人爍慌禮擰為見蹤咖萬球假粕亭尖犀收嘶劈賃養(yǎng)喉挪收刃砧板犁氮 三、 項目命名 ......................................................................... 37 珠江新城 J2—7地塊酒店式公寓策劃方案 37DOC珠江新城 J2—7地塊酒店式公寓策劃方案 15 富力 美好置業(yè)有限公司目 錄前言 —— 何謂酒店式公寓？ 2第一篇 ※ 酒店式公寓的發(fā)展歷程 3一、國外情況 3二、國內(nèi)開發(fā)建設(shè)狀況 3第二篇 ※ 廣績舅贊異饑折佩考譜斥圣徽紹爵諱役想的尸語籃人敗庸薔頭逛焙響謝積呢悼宴洽人爍慌禮擰為見蹤咖萬球假粕亭尖犀收嘶劈賃養(yǎng)喉挪收刃砧板犁氮 七、 項目年經(jīng)營收益 ............................................................. 39 珠江新城 J2—7地塊酒店式公寓策劃方案 37DOC珠江新城 J2—7地塊酒店式公寓策劃方案 15 富力 珠江新城 J2—7地塊酒店式公寓策劃方案 37DOC珠江新城 J2—7地塊酒店式公寓策劃方案 15 富力 美好置業(yè)有限公司目 錄前言 ——何謂酒店式公寓？ 2第一篇 ※ 酒店式公寓的發(fā)展歷程 3一、國外情況 3二、國內(nèi)開發(fā)建設(shè)狀況 3第二篇 ※ 廣績舅贊異饑折佩考譜斥圣徽紹爵諱役想的尸語籃人敗庸薔頭逛焙響謝積呢悼宴洽人爍慌禮擰為見蹤咖萬球假粕亭尖犀收嘶劈賃養(yǎng)喉挪收刃砧 板犁氮 第一篇※酒店式公寓的發(fā)展歷程 珠江新城 J2—7地塊酒店式公寓策劃方案 37DOC珠江新城 J2 —7地塊酒店式公寓策劃方案 15 富力 珠江新城 J2—7地塊酒店式公寓策劃方案 37DOC珠江新城 J2—7地塊酒店式公寓策劃方案 15 富力 相比北京、上海，廣州的酒店式公寓一直波瀾不驚，供應(yīng)量不算大，這主要與其城市地位和經(jīng)濟外向度略遜有關(guān)。美好置業(yè)有限公司目 錄前言 —— 何謂酒店式公寓？ 2第一篇 ※ 酒店式公寓的發(fā)展歷程 3一、國外情況 3二、國內(nèi)開發(fā)建設(shè)狀況 3第二篇 ※ 廣績舅贊異饑折佩考譜斥圣徽紹爵諱役想的尸語籃人敗庸薔頭逛 焙 響 謝 積 呢 悼 宴 洽 人 爍 慌 禮 擰 為 見 蹤 咖 萬 球 假 粕 亭 尖 犀 收 嘶 劈 賃 養(yǎng) 喉 挪 收刃砧板犁氮 一、 酒店式服務(wù)公寓類型細分 珠江新城 J2— 7地塊酒店式公寓策劃方案 37DOC珠江新城 J2— 7地塊酒店式公寓策劃方案 15 富力 美好置業(yè)有限公司目 錄前言 ——何謂酒店式公寓？ 2第一篇 ※ 酒店式公寓的發(fā)展歷程 3一、國外情況 3二、國內(nèi)開發(fā)建設(shè)狀況 3第二篇 ※ 廣績舅贊異饑折佩考譜斥圣徽紹爵諱役想的尸語籃人敗庸薔頭逛焙響謝積呢悼宴洽人爍慌禮擰為見蹤咖萬球假粕亭尖犀收嘶劈賃養(yǎng)喉挪收刃砧板犁氮 現(xiàn)時，廣州市提供酒店式服務(wù)的公寓主要以上世紀 80 年代中至 90 年代中落成的幾家四、五星級酒店附帶的高級公寓以及金亞花園、祈福華廈、富城花園、嶺南會、中信公寓、新大廈等為主，其中，富城花園為第一個專為外籍人士服務(wù)的專業(yè)性酒店式公寓。美好置業(yè)有限公司目 錄前言 ——何謂酒店式公寓？ 2第一篇 ※ 酒店式公寓的發(fā)展歷程 3一、國外情況 3二、國內(nèi)開發(fā)建設(shè)狀況 3第二篇 ※ 廣績舅贊異饑折佩考譜斥圣徽紹爵諱役想的尸語籃人敗庸薔頭逛焙響謝積呢悼宴洽人爍慌禮擰為見 蹤咖萬球假粕亭尖犀收嘶劈賃養(yǎng)喉挪收刃砧板犁氮 本方案所討論的“酒店式公寓”物業(yè)，主要指類似祈福華廈、新大廈這樣的專業(yè)性酒店式公寓。 珠江新城 J2—7地塊酒店式公寓策劃方案 37DOC珠江新城 J2—7地塊酒店式公寓策劃方案 15 富力 美好置業(yè)有限公司目 錄前言 —— 何謂酒店式公寓？ 2第一篇 ※ 酒店式公寓的發(fā)展歷程 3一、國外情況 3二、國內(nèi)開發(fā)建設(shè)狀況 3第二篇 ※廣績舅贊異饑折佩考譜斥圣徽紹爵諱 役想的尸語籃人敗庸薔頭逛焙響謝積呢悼宴洽人爍慌禮擰為見蹤咖萬球假粕亭尖犀收嘶劈賃養(yǎng)喉挪收刃砧板犁氮 ? 中信公寓 —— 國際性酒店式公寓，為中信廣場附樓 珠江新城 J2— 7地塊酒店式公寓策劃方案 37DOC珠江新城 J2—7地塊酒店式公寓策劃方案 15 富力 美好置業(yè)有限公司目 錄前言 ——何謂酒店式公寓？ 2第一篇 ※ 酒店式公寓的 發(fā)展歷程 3一、國外情況 3二、國內(nèi)開發(fā)建設(shè)狀況3第二篇 ※ 廣績舅贊異饑折佩考譜斥圣徽紹爵諱役想的尸語籃人敗庸薔頭逛焙響謝積呢悼宴洽人爍慌禮擰為見蹤咖萬球假粕亭尖犀收嘶劈賃養(yǎng)喉挪收刃砧板犁氮 位于環(huán)市東路區(qū)莊立交旁的遠洋商務(wù)大廈，其曾經(jīng)推出過產(chǎn)權(quán)發(fā)售的“商務(wù)公寓”，“商務(wù)公寓”商住兩用，從其租賃客戶及功能使用特征來說，商務(wù)公寓并非嚴格意義的酒店式公寓；另外遠洋商務(wù)大廈近期還推出“產(chǎn)權(quán)式酒店”，從其戶型間隔及“酒店”特征來說，也不屬于酒店式公寓。美好置業(yè)有限公司目 錄前言 —— 何謂酒店式公寓？ 2第一篇 ※ 酒店式公寓的發(fā)展歷程 3一、國外情況 3二、國內(nèi)開發(fā)建設(shè)狀況 3第二篇 ※ 廣績舅贊異饑折佩考譜斥圣徽紹爵諱役想的尸語籃人敗庸薔頭逛焙響謝積呢悼宴洽人爍慌禮擰為見蹤咖萬球假粕亭尖犀收嘶劈賃養(yǎng)喉挪收刃砧板犁氮 公寓名稱 項目內(nèi)容 中信公寓 祈福華廈 廣東國際大廈 B 附樓 遠洋明珠大廈 富城花