淺談兒童業(yè)態(tài)分類及發(fā)展趨勢(shì)講義-wenkub
2023-02-13 16:25:49 本頁(yè)面
【正文】 28 1600萬(wàn) 日本 東京 1983年 780 1730萬(wàn) 法國(guó) 巴黎 1992年 1951 1200萬(wàn) 中國(guó) 香港 2023年 126 450萬(wàn) 中國(guó) 上海 2023年 1000 / ? 從 2023年開(kāi)始，深圳華強(qiáng)集團(tuán)就開(kāi)始設(shè)計(jì)研發(fā)中國(guó)人完全自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的文化產(chǎn)業(yè)主題公園，其開(kāi)創(chuàng)的 “方特歡樂(lè)世界”和 “方特夢(mèng)幻王國(guó)”，被稱作 “中國(guó)的迪斯尼”。 2023年 9月 12日，香港迪士尼樂(lè)園成為中國(guó)第一座迪士尼主題公園。 ? 目前國(guó)內(nèi)主題樂(lè)園的游客人數(shù)大部分都低于 300萬(wàn)人次 /年，一些主要的公園可達(dá)到 500萬(wàn)人次 /年。 主力店模式： 8000平米以上，大型商業(yè)項(xiàng)目位臵。 〃 消防及空調(diào)：煙感、噴淋、中央空調(diào)系統(tǒng)到位 ? 公司成立于 2023年，目前已在杭州、寧波、紹興、義烏、南京、蘇州、常州、深圳、東莞、福州、沈陽(yáng)、合肥、鄭州、重慶等地發(fā)展連鎖直營(yíng)店 20余家，其中 5000平米以上門店有 5家，正在籌建的有上海、無(wú)錫、湖州、成都、西安等地的有 10多個(gè)項(xiàng)目。 〃 使用面積： 250平米 350平米， 60KW 電纜線接駁到承租方場(chǎng)地內(nèi)。 ? 消防及空調(diào)：煙感、噴淋、中央空調(diào)系統(tǒng)到位。 ? 選址要求：購(gòu)物中心或成熟商圈內(nèi)或者社區(qū)商業(yè)內(nèi)，要求 3樓以下； ? 使用面積： 300平米 500平米， 60KW 電纜線接駁到承租方場(chǎng)地內(nèi)。全新打造飛動(dòng)力時(shí)尚運(yùn)動(dòng)樂(lè)園，包含時(shí)尚桌球館以及親子保齡球館。 ? 2023年開(kāi)始，卡通尼樂(lè)園有限公司進(jìn)軍中國(guó)大陸市場(chǎng)，至今已在各大購(gòu)物中心開(kāi)設(shè)了 20多家的主題樂(lè)園，并以 1個(gè)半月一家新店的速度不斷瘋漲。 物業(yè)層高： ≥ ，某些大型游樂(lè)設(shè)施需局部 5米。一類是通過(guò)采購(gòu)游樂(lè)設(shè)備來(lái)做運(yùn)營(yíng)管理，如愛(ài)樂(lè)游、樂(lè)樂(lè)派等。大多設(shè)在室內(nèi)，并且通過(guò)一些創(chuàng)意游樂(lè)設(shè)備以及巧妙運(yùn)用聲、光、氣、水、色彩組合達(dá)到娛樂(lè)早教鍛煉孩子的目的。淺談兒童業(yè)態(tài)分類 及發(fā)展趨勢(shì) 長(zhǎng)沙 長(zhǎng)沙 ? 室內(nèi)兒童游樂(lè)場(chǎng)從性質(zhì)上又分為二類 ，一類是軟體游樂(lè)設(shè)備， 代表品牌有悠游堂、世天樂(lè)樂(lè)城、奇樂(lè)兒、愛(ài)樂(lè)游等； 一類是電子類， 通過(guò)一些創(chuàng)意游樂(lè)設(shè)備以及巧妙運(yùn)用聲、光、氣、水、色彩的組合，代表品牌有奇樂(lè)兒、卡通尼、神采飛揚(yáng)等。 租金承受力：低，一般以此業(yè)態(tài)來(lái)帶動(dòng)兒童類的客流量?？ㄍ針?lè)園已在兒童界確立了重要地位，憑借其得天獨(dú)厚的地理位臵、精致的場(chǎng)館設(shè)計(jì)以及有針對(duì)性的客戶群體，在兒童樂(lè)園中享有很高的美譽(yù)。 世天樂(lè)樂(lè)城是由上海世茂兒童娛樂(lè)設(shè)備有限公司創(chuàng)辦，是構(gòu)建世茂全新概念的創(chuàng)意主題大型兒童親子娛樂(lè)項(xiàng)目。交房標(biāo)準(zhǔn)：頂面：天花完好，提供基礎(chǔ)照明。 愛(ài)樂(lè)游是專門為 8歲以下 (身高 130CM以下 )的兒童設(shè)計(jì)的室內(nèi)游戲場(chǎng)地。 〃 交房標(biāo)準(zhǔn)：頂面：天花完好，提供基礎(chǔ)照明。 ? 經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目包括：電玩競(jìng)技、游藝嘉年華、兒童樂(lè)園、歡碰碰車、保齡球、箭道館、動(dòng)感溜冰等。 租金承受情況：低 項(xiàng)目舉例附表 項(xiàng)目名稱 所在樓層 經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 面積（平米） 杭州印象城 2層 電玩游樂(lè)、兒童游樂(lè)、室內(nèi)嘉年華等 1500 杭州西光大道 1~2層 電玩游樂(lè)、兒童游樂(lè)、溜冰場(chǎng)、桌球、碰碰車、室內(nèi)嘉年華等 6200 寧波萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 1層 電玩游樂(lè)、兒童游樂(lè)、 MIX生活館、碰碰車、溜冰場(chǎng)、桌球、乒乓球等 5500 蘇州印象城 3層 電玩游樂(lè)、兒童游樂(lè)、室內(nèi)嘉年華等 1800 常州武進(jìn)購(gòu)物中心 1~3層 電玩游樂(lè)、兒童游樂(lè)、溜冰場(chǎng)、桌球、保齡球、籃球場(chǎng)等 9050 ? 國(guó)內(nèi)主題樂(lè)園中投資和占地成規(guī)模、較為領(lǐng)先的主題樂(lè)園，都集中在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)區(qū)域，既有強(qiáng)大的客源市場(chǎng)依托，又有強(qiáng)大的資本市場(chǎng)為依托。珠江三角洲地區(qū)的主題樂(lè)園情況良好，擁有 150萬(wàn)～ 300萬(wàn)人次 /年游客，其中一些可以達(dá)到 400萬(wàn)人次 /年游客。而迪士尼公司已落實(shí)計(jì)劃在中國(guó)上海川沙鎮(zhèn)建設(shè)另一個(gè)主題公園，惟名稱或許不再以“迪士尼”相稱。目前深圳華強(qiáng)集團(tuán)在蕪湖、泰安、青島、沈陽(yáng)、鄭州、株洲、汕頭、重慶等地建造了多個(gè)主題公園。 ? 沈陽(yáng)方特歡樂(lè)世界主題公園位于沈北新區(qū)道義地區(qū)，占地 60余萬(wàn)平方米，是一個(gè)國(guó)際一流的第四代高科技主題公園。 兒童零售 ? 零售專賣 需求面積： 30~100平米 物業(yè)需求：街邊商鋪、百貨、購(gòu)物中心 租金承受力：高 ? 綜合集成店 需求面積： 300~5000平米 租金承受力：視城市級(jí)別、地段、面積大小而不同 集成店代表品牌 “孩子王”是五星控股集團(tuán)旗下零售事業(yè)，目標(biāo)是通過(guò)大力整合供應(yīng)鏈資源， 形成專業(yè)母嬰童用品行業(yè)零售通路，成為中國(guó)消費(fèi)者選購(gòu)母嬰童商品和服務(wù)的首選。致力于整合涵蓋服裝服飾、鞋帽、日用品及其他消費(fèi)品在內(nèi)的全球高品質(zhì)的兒童消費(fèi)產(chǎn)品組合，為客戶提供“一站式”的兒童消費(fèi)服務(wù)。 ? 經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品涵蓋了 06歲嬰幼兒 的家居及家紡、嬰童服飾，高檔童車，童鞋、喂哺用品、益智玩具、洗護(hù)用品、兒童箱包、安全座椅、家具、紙尿褲、嬰幼兒安全用品等幾十大類，逾萬(wàn)種產(chǎn)品。由于商場(chǎng)的專業(yè)特色明顯、消費(fèi)對(duì)象明確、品牌集中、服務(wù)貼心周到，現(xiàn)已成為滬上乃至全國(guó)兒童百貨行業(yè)最成功的領(lǐng)頭軍。皮克斯動(dòng)畫(huà)工作室，驚奇漫畫(huà)公司 ， 試金石電影公司 ， 米拉麥克斯電影公司，博偉影視公司 ， 好萊塢電影公司 ， ESPN體育，美國(guó)廣播公司 (ABC)都是其旗下的公司（品牌）。它是提高人口素質(zhì)的重要環(huán)節(jié)。 需求面積： 200~500平米 針對(duì)客群： 2~15歲兒童 承租情況：低 ~ / ㎡ /天 ? 兒童職業(yè)體驗(yàn)館 競(jìng)爭(zhēng)力：是否有政府
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