xxxx年12月湖南灣田地產(chǎn)新邵商業(yè)綜合體發(fā)展規(guī)劃暨項目-wenkub
2023-02-13 14:52:55 本頁面
【正文】 “ 五小工業(yè)百強縣 ” ，現(xiàn)代制造業(yè)在提升城市綜合實力和核心競爭力的同時，也帶來大量具有消費潛力的從業(yè)人員。216。 一、湖南灣田集團概況 4 新邵項目背景分析與初步規(guī)劃 5 216。 1 灣田地產(chǎn)集團 新邵商業(yè)綜合體發(fā)展規(guī)劃暨項目推介2023年 12月唯一核心商圈內、唯一商業(yè)綜合體 2 灣田集團介紹 3 湖南灣田集團的母公司貴州灣田煤業(yè)集團，是貴州、云南最大的民營煤礦企業(yè)，在貴州、云南擁有 2億多噸優(yōu)質主焦煤可采資源， 300萬噸 /年的原煤生產(chǎn)能力和 300多萬噸 /年的洗煤能力，現(xiàn)有 11家煤礦、 5家洗煤廠和 7家公司，凈資產(chǎn)近 100億元，年產(chǎn)值 30多億元。人口總數(shù)： 2023年新邵縣總人口達到 ， 其中城鎮(zhèn)人口 ； 人口 增長率為 %。消費人群分析：（ 020歲）青少年兒童消費者占比 %， 2049歲消費者占比 %（其中女性占比 %） ， 5069歲消費者占比 %。 城市分析 城市概況 城市經(jīng)濟 城市規(guī)劃 7 2023年新邵 GDP85億元 ，排名靠后，但增速較好，十二五期間有望突破100億，帶動居民消費及商業(yè)邁向更高的層次。 本案主城區(qū)：商貿服務中心 12 項目距離滬昆高鐵邵陽北站 30km距離邵陽市區(qū) 10km距離火車南站 12km距離邵懷高速路口 項目地塊分析 項目概況 可視性 可達性 13 沿新陽路 150m展示面，商業(yè)氛圍最佳濱江路約 400m一線江景資源沿 207國道約 160m展示面，商業(yè)氛圍佳濱河景觀項目概況 可視性 可達性沿江展示面良好，但其他商業(yè)展示面受拆遷及工期影響，有待改善。通過項目內部街道規(guī)劃，提升車輛通行能力。核心地段 濱江商業(yè)城市綜合體 規(guī)模商業(yè) 項目分析 19 金三角核心商圈大坪區(qū)域中心土橋區(qū)域中心沙灣區(qū)域中心新邵縣商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃布局現(xiàn)有 “ 金三角商圈 ” 急需升級。 本案 21 22 結構不合理消費外流嚴重商業(yè)檔次低商業(yè)結構不合理。消費需求大量外流。大型超市 星級影院 餐飲休閑
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